近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–22.8 萬/坪・2018/05～2024/07・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/07/1022.8萬/坪530 萬23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房3廳3衛
- 2024/01/1418.7萬/坪435 萬23.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 6 年・3房0廳3衛
- 2022/04/1118.0萬/坪420 萬23.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 4 年・3房0廳3衛
- 2022/01/2819.3萬/坪410 萬21.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・3房3廳3衛
- 2019/11/0317.0萬/坪395 萬23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房0廳3衛
- 2018/06/1114.8萬/坪345 萬23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/06/0214.8萬/坪345 萬23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1714.5萬/坪338 萬23.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1716.5萬/坪350 萬21.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1614.8萬/坪345 萬23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1614.9萬/坪346 萬23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1614.9萬/坪346 萬23.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1614.6萬/坪340 萬23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2018/05/1515.3萬/坪355 萬23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 22.8 | 530 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/01/14 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 18.7 | 435 | 23.3 | 2/5F | 公寓 | 6年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/04/11 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 18.0 | 420 | 23.3 | 2/5F | 公寓 | 4年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/01/28 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 19.3 | 410 | 21.3 | 1/5F | 華廈 | 4年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2019/11/03 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 17.0 | 395 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/06/11 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.8 | 345 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/06/02 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.8 | 345 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.5 | 338 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 16.5 | 350 | 21.3 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/16 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.8 | 345 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/16 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.9 | 346 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/16 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.9 | 346 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/16 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 14.6 | 340 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/05/15 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 15.3 | 355 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁德街200號 | 2024/07/10 | 22.8 | 6.2 年 | +53.6% | ||
| 仁德街200號 | 2024/01/14 | 18.7 | 5.7 年 | +27.9% | ||
| 仁德街200號 | 2022/04/11 | 18.0 | 3.9 年 | +21.7% | ||
| 仁德街200號 | 2022/01/28 | 19.3 | 3.7 年 | +17.1% | ||
| 仁德街200號 | 2019/11/03 | 17.0 | 1.5 年 | +11.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 桃園市觀音區仁德街200號 | 6,000 | 258 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |