近一年中位單價
34.3萬/坪
-11.4%vs 龜山區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.1–37.2 萬/坪・2018/11～2026/01・歷年共 64 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 64 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 64 筆
- 2026/01/1734.8萬/坪1,700 萬43.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2026/01/1133.7萬/坪1,288 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/10/2531.6萬/坪1,948 萬49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2025/10/2237.2萬/坪1,968 萬47.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/09/0133.5萬/坪1,758 萬46.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/04/2634.3萬/坪1,245 萬33.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2022/03/2833.6萬/坪1,830 萬46.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛坡道平面 255萬
- 2022/03/0929.7萬/坪1,495 萬46.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2022/03/0826.9萬/坪1,290 萬43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2022/03/0726.0萬/坪1,576 萬60.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0631.1萬/坪1,588 萬47.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2022/03/0529.3萬/坪1,446 萬45.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2022/03/0526.8萬/坪1,748 萬60.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2022/02/2526.6萬/坪1,350 萬46.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2022/02/1027.2萬/坪1,360 萬45.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 桃園市龜山區中興路166-18號 | 34.8 | 1,700 | 43.1 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2026/01/11 | 桃園市龜山區中興路166-8號 | 33.7 | 1,288 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/10/25 | 桃園市龜山區中興路166-12號 | 31.6 | 1,948 | 49.0 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2025/10/22 | 桃園市龜山區中興路168-6號 | 37.2 | 1,968 | 47.6 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/09/01 | 桃園市龜山區中興路168-6號 | 33.5 | 1,758 | 46.5 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/04/26 | 桃園市龜山區中興路166-8號 | 34.3 | 1,245 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2022/03/28 | 桃園市龜山區中興路166-16號 | 33.6 | 1,830 | 46.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2022/03/09 | 桃園市龜山區中興路168-6號 | 29.7 | 1,495 | 46.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 桃園市龜山區中興路166-16號 | 26.9 | 1,290 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 桃園市龜山區中興路168-8號 | 26.0 | 1,576 | 60.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 桃園市龜山區中興路168-6號 | 31.1 | 1,588 | 47.6 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市龜山區中興路166-6號 | 29.3 | 1,446 | 45.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市龜山區中興路168-8號 | 26.8 | 1,748 | 60.8 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 桃園市龜山區中興路168-6號 | 26.6 | 1,350 | 46.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 桃園市龜山區中興路166-6號 | 27.2 | 1,360 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+27.0%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路166-18號 | 2026/01/17 | 31.6 | 4.4 年 | +24.4% | ||
| 中興路166-8號 | 2026/01/11 | 30.0 | 5 年 | +12.6% | ||
| 中興路166-12號 | 2025/10/25 | 27.7 | 4.4 年 | +11.7% | ||
| 中興路168-6號 | 2025/09/01 | 30.8 | 3.5 年 | +3.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 桃園市龜山區中興路166-10號 | 24,000 | 691 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/12 | 桃園市龜山區中興路166-10號 | 24,000 | 691 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/23 | 桃園市龜山區中興路166-10號 | 24,000 | 565 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/29 | 桃園市龜山區中興路166-10號 | 17,000 | 536 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |