近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.5–50.7 萬/坪・2014/05～2024/09・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/09/2424.5萬/坪580 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛含增建
- 2024/08/0826.2萬/坪525 萬20.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 7 年・0房0廳1衛
- 2022/12/0722.8萬/坪538 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房0廳3衛
- 2022/02/2622.8萬/坪540 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房0廳3衛
- 2019/03/1830.0萬/坪600 萬20.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2018/03/0121.1萬/坪500 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2018/01/1419.5萬/坪460 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2017/12/1420.9萬/坪490 萬23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2017/11/1619.8萬/坪465 萬23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2014/05/0450.7萬/坪2,700 萬53.3 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 24.5 | 580 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 26.2 | 525 | 20.0 | 1/5F | 華廈 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 22.8 | 538 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/02/26 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 22.8 | 540 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/03/18 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 30.0 | 600 | 20.0 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/01 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 21.1 | 500 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/01/14 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 19.5 | 460 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/12/14 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 20.9 | 490 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 19.8 | 465 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/04 | 花蓮縣吉安鄉太昌路490號 | 50.7 | 2,700 | 53.3 | — | 透天厝 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太昌路490號 | 2024/09/24 | 24.5 | 1.8 年 | +7.8% | ||
| 太昌路490號 | 2022/12/07 | 22.8 | 4.8 年 | +7.6% | ||
| 太昌路490號 | 2022/02/26 | 22.8 | 4.1 年 | +17.4% |