近一年中位單價
21.4萬/坪
+7.4%vs 吉安鄉n=3，樣本少
一年漲跌
+6.7%
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.7–24.5 萬/坪・2024/03～2026/01・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +9.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永興七街7號 | 2024/03/22 | 20.3 | 2025/10/30 | 23.5 | 1.6 年 | +15.4% |
| 永興七街7號 | 2024/03/22 | 18.4 | 2025/04/05 | 19.9 | 1 年 | +7.8% |
| 永興七街7號 | 2024/03/22 | 20.1 | 2025/01/22 | 21.7 | 0.8 年 | +8% |
| 永興七街7號 | 2024/03/22 | 18.4 | 2024/11/16 | 19.9 | 0.7 年 | +7.8% |
| 永興七街9號 | 2024/03/22 | 18.7 | 2024/11/11 | 20.2 | 0.6 年 | +8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 21.4 | 500 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 21.3 | 598 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/10/30 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 23.5 | 548 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/05 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 19.9 | 555 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 21.7 | 605 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 19.9 | 555 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/11 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 20.2 | 565 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 18.1 | 575 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 24.5 | 685 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 20.3 | 475 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 18.4 | 515 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 18.4 | 515 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 20.1 | 470 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 19.0 | 530 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 17.8 | 496 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 18.7 | 523 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 19.7 | 550 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 18.6 | 520 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 20.1 | 560 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街9號 | 17.8 | 616 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 19.5 | 625 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 17.7 | 575 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/03/22 | 花蓮縣吉安鄉永興七街7號 | 17.7 | 495 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |