近一年中位單價
—萬/坪
—vs 金寧鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.1–30.1 萬/坪・2021/05～2023/06・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓊安路1308號 | 2021/05/12 | 19.1 | 2023/02/27 | 20.9 | 1.8 年 | +9.4% |
| 瓊安路1308號 | 2021/12/06 | 19.4 | 2023/02/13 | 20.1 | 1.2 年 | +3.8% |
| 瓊安路1300號 | 2021/06/01 | 21.0 | 2023/01/16 | 22.3 | 1.6 年 | +5.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 24.0 | 700 | 29.2 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/27 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 20.9 | 560 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/13 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 20.1 | 540 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/16 | 金門縣金寧鄉瓊安路1300號 | 22.3 | 680 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/10 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 19.7 | 600 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2022/11/10 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 21.6 | 620 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2022/10/18 | 金門縣金寧鄉瓊安路1300號 | 24.5 | 750 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 21.4 | 655 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 20.6 | 600 | 29.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/29 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 20.6 | 645 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/06/29 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 21.4 | 670 | 29.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 19.9 | 580 | 29.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 金門縣金寧鄉瓊安路1300號 | 21.6 | 698 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 38萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 金門縣金寧鄉瓊安路1300號 | 30.1 | 920 | 30.6 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 20.2 | 620 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 金門縣金寧鄉瓊安路1306號 | 20.5 | 583 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 金門縣金寧鄉瓊安路1300號 | 20.5 | 625 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 19.1 | 558 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 45萬 | 預售分件 |
| 2022/01/11 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 20.6 | 563 | 27.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 19.4 | 520 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 金門縣金寧鄉瓊安路1302號 | 20.0 | 600 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/01 | 金門縣金寧鄉瓊安路1300號 | 21.0 | 642 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 金門縣金寧鄉瓊安路1302號 | 19.7 | 590 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 金門縣金寧鄉瓊安路1302號 | 22.0 | 660 | 30.0 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 金門縣金寧鄉瓊安路1302號 | 19.7 | 590 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/12 | 金門縣金寧鄉瓊安路1308號 | 19.1 | 512 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/11 | 金門縣金寧鄉瓊安路1302號 | 20.0 | 600 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |