近一年中位單價
29.1萬/坪
+13.8%vs 小港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.2–29.1 萬/坪・2021/12～2025/11・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/11/0129.1萬/坪930 萬31.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/03/2526.2萬/坪835 萬31.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2025/03/0822.3萬/坪962 萬43.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0328.0萬/坪888 萬31.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/06/2023.2萬/坪740 萬31.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1922.8萬/坪725 萬31.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/03/2624.8萬/坪760 萬30.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0621.2萬/坪675 萬31.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0519.6萬/坪888 萬45.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0819.5萬/坪620 萬31.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1119.2萬/坪830 萬43.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0119.5萬/坪620 萬31.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0122.4萬/坪688 萬30.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1622.6萬/坪720 萬31.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/05/0221.2萬/坪650 萬30.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 高雄市小港區松崗路136-2號 | 29.1 | 930 | 31.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/25 | 高雄市小港區松崗路136-2號 | 26.2 | 835 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/08 | 高雄市小港區松崗路136號 | 22.3 | 962 | 43.2 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 高雄市小港區松崗路136號 | 28.0 | 888 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/20 | 高雄市小港區松崗路136-2號 | 23.2 | 740 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/19 | 高雄市小港區松崗路136號 | 22.8 | 725 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/26 | 高雄市小港區松崗路136-1號 | 24.8 | 760 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/06 | 高雄市小港區松崗路136-2號 | 21.2 | 675 | 31.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/05 | 高雄市小港區松崗路136-2號 | 19.6 | 888 | 45.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 高雄市小港區松崗路136號 | 19.5 | 620 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/11 | 高雄市小港區松崗路136號 | 19.2 | 830 | 43.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 高雄市小港區松崗路136號 | 19.5 | 620 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 高雄市小港區松崗路136-1號 | 22.4 | 688 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 高雄市小港區松崗路136-2號 | 22.6 | 720 | 31.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/02 | 高雄市小港區松崗路136-1號 | 21.2 | 650 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松崗路136-2號 | 2025/11/01 | 29.1 | 3.1 年 | +37.8% | ||
| 松崗路136-2號 | 2025/03/25 | 26.2 | 1.8 年 | +12.8% | ||
| 松崗路136號 | 2025/03/08 | 22.3 | 2.7 年 | +15.9% | ||
| 松崗路136號 | 2024/03/03 | 28.0 | 1.9 年 | +43.2% | ||
| 松崗路136-2號 | 2023/06/20 | 23.2 | 1 年 | +2.8% | ||
| 松崗路136號 | 2023/04/19 | 22.8 | 0.8 年 | +16.9% | ||
| 松崗路136-1號 | 2023/03/26 | 24.8 | 0.9 年 | +16.9% |