近一年中位單價
32.0萬/坪
+22.6%vs 岡山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 750 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 27.7–37.4 萬/坪・2022/11～2026/04・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2232.0*萬/坪950 萬25.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價）
- 2024/12/2035.1萬/坪1,038 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 145萬）
- 2024/09/1035.5萬/坪1,175 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2023/06/0627.9萬/坪890 萬25.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/05/3135.3萬/坪900 萬25.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/04/2434.5萬/坪880 萬25.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/04/1328.6萬/坪908 萬25.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/03/2529.5萬/坪750 萬25.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/03/1828.5萬/坪760 萬20.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/03/1529.9萬/坪1,028 萬28.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/02/2628.7萬/坪765 萬20.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
- 2023/02/2629.3萬/坪570 萬19.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/2329.3萬/坪570 萬19.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/2027.7萬/坪565 萬20.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1729.1萬/坪1,005 萬28.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 180萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 高雄市岡山區協和街103號 | 32.0* | 950 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價） | |
| 2024/12/20 | 高雄市岡山區協和街103號 | 35.1 | 1,038 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2024/09/10 | 高雄市岡山區協和街101號 | 35.5 | 1,175 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2023/06/06 | 高雄市岡山區協和街103號 | 27.9 | 890 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 高雄市岡山區協和街103號 | 35.3 | 900 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/04/24 | 高雄市岡山區協和街103號 | 34.5 | 880 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/04/13 | 高雄市岡山區協和街103號 | 28.6 | 908 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 高雄市岡山區協和街103號 | 29.5 | 750 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 高雄市岡山區協和街101號 | 28.5 | 760 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 高雄市岡山區協和街101號 | 29.9 | 1,028 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 高雄市岡山區協和街103號 | 28.7 | 765 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 高雄市岡山區協和街103號 | 29.3 | 570 | 19.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 高雄市岡山區協和街101號 | 29.3 | 570 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/20 | 高雄市岡山區協和街103號 | 27.7 | 565 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/17 | 高雄市岡山區協和街101號 | 29.1 | 1,005 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+12.5%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協和街103號 | 2026/04/22 | 32.0 | 2.9 年 | +14.7% | ||
| 協和街103號 | 2024/12/20 | 35.0 | 1.7 年 | +22.3% | ||
| 協和街101號 | 2024/09/10 | 36.1 | 1.8 年 | +25.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 高雄市岡山區協和街103號 | 20,000 | 674 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/28 | 高雄市岡山區協和街101號 | 18,491 | 750 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/15 | 高雄市岡山區協和街103號 | 19,200 | 780 | 20.4 | 2/5F | 其他 | ||
| 2025/09/02 | 高雄市岡山區協和街103號 | 19,000 | 731 | 26.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/29 | 高雄市岡山區協和街101號 | 24,000 | 833 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/24 | 高雄市岡山區協和街101號 | 24,000 | 833 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/20 | 高雄市岡山區協和街103號 | 19,200 | 780 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/10/17 | 高雄市岡山區協和街103號 | 21,000 | 707 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/09/01 | 高雄市岡山區協和街103號 | 19,000 | 641 | 25.4 | 3/5F | 華廈 |