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永富發官邸

高雄市岡山區頂潭路322號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 岡山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 688 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.0–33.4 萬/坪・2022/02～2024/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

2024/08/10
高雄市岡山區頂潭路318號
32.4萬/坪
1,000 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）含裝潢
2024/07/06
高雄市岡山區頂潭路320號
33.4萬/坪
850 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）含裝潢
2023/09/01
高雄市岡山區頂潭路330號
26.7萬/坪
698 萬
23.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
坡道平面 75萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路336號
24.8萬/坪
634 萬
22.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 75萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路320號
27.3萬/坪
610 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路320號
27.3萬/坪
695 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 85萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路320號
26.7萬/坪
687 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 90萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路322號
23.0萬/坪
655 萬
23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 120萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路322號
23.6萬/坪
668 萬
23.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 120萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路330號
26.2萬/坪
610 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路330號
27.0萬/坪
715 萬
23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 85萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路332號
26.0萬/坪
558 萬
21.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路336號
26.0萬/坪
586 萬
22.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路338號
23.3萬/坪
720 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
升降機械 110萬
2023/08/18
高雄市岡山區頂潭路338號
24.5萬/坪
750 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
一樓平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/10	高雄市岡山區頂潭路318號	32.4	1,000	27.7	5/5F	華廈	1年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）	含裝潢
2024/07/06	高雄市岡山區頂潭路320號	33.4	850	22.3	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）	含裝潢
2023/09/01	高雄市岡山區頂潭路330號	26.7	698	23.3	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	坡道平面 75萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路336號	24.8	634	22.5	3/5F	公寓	0年	2房1廳2衛	一樓平面 75萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路320號	27.3	610	22.3	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路320號	27.3	695	22.3	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 85萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路320號	26.7	687	22.3	5/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 90萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路322號	23.0	655	23.2	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 120萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路322號	23.6	668	23.2	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 120萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路330號	26.2	610	23.3	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路330號	27.0	715	23.3	5/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 85萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路332號	26.0	558	21.4	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路336號	26.0	586	22.5	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路338號	23.3	720	26.1	2/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降機械 110萬
2023/08/18	高雄市岡山區頂潭路338號	24.5	750	26.1	3/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面 110萬

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/07	高雄市岡山區頂潭路322號	16,000	688	23.2	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2025/07/09	高雄市岡山區頂潭路322號	18,000	579	31.1	4/5F	華廈	2房2廳2衛
2025/07/09	高雄市岡山區頂潭路322號	18,000	1,217	14.8	4/5F	華廈	2房2廳2衛