高雄市旗山區和平街18號
高雄市旗山區和平街18號・透天厝・2 樓・屋齡 48 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-08（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
高雄市旗山區和平街18號最近一筆成交在 2026/09（每坪 11.5 萬）。
- 2026/09/13350萬30.6 坪・7 房11.5 萬/坪
- 2021/11/20470萬31.2 坪・5 房15.1 萬/坪
- 2020/12/31320萬30.6 坪・4 房10.5 萬/坪
- 2020/10/03430萬31.2 坪・5 房13.8 萬/坪
- 2019/09/18288萬31.2 坪・4 房9.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
360萬
每坪約 11.5 萬 × 31 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/09・30.55 坪・每坪 11.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這裡的房子多半
- 31 坪・4 房
- 總價多在 171～370 萬（最近 8 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 8 筆
- 2012～2026 年
- 附近（直線距離）
- 國小：旗尾國小 580 公尺國中：旗山國中 1.5 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 8 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；旗山區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
高雄市旗山區和平街18號，1978 年完工的透天厝，地上 2 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 11.5 萬/坪，比旗山區整體低 11%。最近一筆在 2026/09/13，30.55 坪、總價 350 萬。
近一年中位單價
11.5萬/坪
-10.7%vs 旗山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
10 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 3急售／債務 1親友等特殊交易 2（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 3.9–15.1 萬/坪・2012/10～2026/09・歷年共 8 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市旗山區和平街18號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/09/13和平街45號11.5萬/坪350 萬・30.6 坪・—・透天厝・屋齡 48 年・7房2廳3衛含增建備註：增建:一樓後方、鐵鋁窗增建、一樓空地、頂樓
- 2021/11/20和平街18號15.1萬/坪470 萬・31.2 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・5房2廳2衛
- 2020/12/31和平街22號10.5萬/坪320 萬・30.6 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・4房1廳2衛
- 2020/10/03和平街33號13.8萬/坪430 萬・31.2 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・5房1廳2衛含增建備註：未登記建物
- 2019/09/18和平街18號9.2萬/坪288 萬・31.2 坪・—・透天厝・屋齡 41 年・4房1廳2衛
- 2019/08/15和平街18號8.2萬/坪85 萬・10.4 坪・—・透天厝・屋齡 41 年・4房1廳2衛
- 2017/07/19和平街13號3.9萬/坪120 萬・30.9 坪・—・透天厝・屋齡 39 年・4房1廳2衛急售／債務備註：賣方急賣。
- 2012/10/23和平街30號6.1萬/坪188 萬・30.6 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・7房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 高雄市旗山區和平街45號 | 11.5 | 350 | 30.6 | — | 透天厝 | 48年 | 7房2廳3衛 | — | 含增建 增建:一樓後方、鐵鋁窗增建、一樓空地、頂樓 |
| 2021/11/20 | 高雄市旗山區和平街18號 | 15.1 | 470 | 31.2 | — | 透天厝 | 43年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/31 | 高雄市旗山區和平街22號 | 10.5 | 320 | 30.6 | — | 透天厝 | 42年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/03 | 高雄市旗山區和平街33號 | 13.8 | 430 | 31.2 | — | 透天厝 | 42年 | 5房1廳2衛 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2019/09/18 | 高雄市旗山區和平街18號 | 9.2 | 288 | 31.2 | — | 透天厝 | 41年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/15 | 高雄市旗山區和平街18號 | 8.2 | 85 | 10.4 | — | 透天厝 | 41年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 高雄市旗山區和平街13號 | 3.9 | 120 | 30.9 | — | 透天厝 | 39年 | 4房1廳2衛 | — | 急售／債務 賣方急賣。 |
| 2012/10/23 | 高雄市旗山區和平街30號 | 6.1 | 188 | 30.6 | — | 透天厝 | 34年 | 7房1廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 旗晴2025 完工 | 19.7 | 9 | 218 m |
| 高雄市旗山區信義街68號1987 完工 | —（三年） | 0 | 355 m |