高雄市旗山區文和巷171弄54號
高雄市旗山區文和巷171弄54號・透天厝・3 樓・屋齡 30 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
高雄市旗山區文和巷171弄54號最近一筆成交在 2017/07（每坪 5.7 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。附近 1 公里的社區近一年中位約 16.5 萬/坪，可以先當參考。
- 2017/07/07230萬40.6 坪・4 房5.7 萬/坪
- 2016/04/02265萬51.6 坪・4 房5.1 萬/坪
- 這裡的房子多半
- 46 坪・4 房
- 總價多在 230～265 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2016～2017 年・上次成交約 9 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；旗山區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
高雄市旗山區文和巷171弄54號，1996 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2017/07/07，40.58 坪、總價 230 萬。
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 2（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 5.1–5.7 萬/坪・2016/04～2017/07・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2017/07/07文和巷171弄56號5.7萬/坪230 萬・40.6 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
- 2016/04/02文和巷171弄54號5.1萬/坪265 萬・51.6 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07/07 | 高雄市旗山區文和巷171弄56號 | 5.7 | 230 | 40.6 | — | 透天厝 | 21年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2016/04/02 | 高雄市旗山區文和巷171弄54號 | 5.1 | 265 | 51.6 | — | 透天厝 | 20年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市旗山區中洲路3之3巷29號1996 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 高雄市旗山區和昌巷10弄12號1998 完工 | 12.1 | 3 | 0 m |
| 高雄市旗山區吉祥街4巷20號2022 完工 | —（三年） | 0 | 659 m |
| 高雄市旗山區吉祥街4巷17號2021 完工 | —（三年） | 0 | 687 m |
| 高雄市旗山區吉祥街10巷10號2018 完工 | —（三年） | 0 | 712 m |
| 高雄市旗山區旗新街22巷6號2019 完工 | 20.8 | 1 | 971 m |