近一年中位單價
25.6萬/坪
-18.3%vs 橋頭區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–26.5 萬/坪・2020/10～2026/01・歷年共 86 筆買賣買賣成交紀錄 共 86 筆
- 2026/01/0425.6萬/坪540 萬21.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛含裝潢
- 2023/03/1824.1萬/坪510 萬21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳2衛含裝潢
- 2023/02/1926.4萬/坪750 萬26.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2023/01/0321.5萬/坪650 萬21.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 186萬）含裝潢
- 2023/01/0221.1萬/坪745 萬26.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 186萬）
- 2022/11/1426.5萬/坪560 萬21.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2021/04/0815.4萬/坪326 萬21.1 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/2013.4萬/坪410 萬21.6 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 120萬預售分件
- 2021/03/1714.3萬/坪410 萬21.6 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件
- 2021/03/1615.5萬/坪328 萬21.1 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/1415.4萬/坪326 萬21.1 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/1015.4萬/坪326 萬21.1 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0915.1萬/坪326 萬21.6 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0915.3萬/坪323 萬21.1 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/0915.6萬/坪330 萬21.1 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 25.6 | 540 | 21.1 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/18 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 24.1 | 510 | 21.1 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/19 | 高雄市橋頭區佛神路28號 | 26.4 | 750 | 26.5 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2023/01/03 | 高雄市橋頭區佛神路28號 | 21.5 | 650 | 21.6 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 186萬） | 含裝潢 |
| 2023/01/02 | 高雄市橋頭區大同路9-1號 | 21.1 | 745 | 26.5 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 186萬） | |
| 2022/11/14 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 26.5 | 560 | 21.1 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/04/08 | 高雄市橋頭區大同路9號 | 15.4 | 326 | 21.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 13.4 | 410 | 21.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 高雄市橋頭區佛神路28號 | 14.3 | 410 | 21.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2021/03/16 | 高雄市橋頭區大同路9-1號 | 15.5 | 328 | 21.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 15.4 | 326 | 21.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 高雄市橋頭區大同路9-1號 | 15.4 | 326 | 21.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/09 | 高雄市橋頭區大同路9號 | 15.1 | 326 | 21.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/09 | 高雄市橋頭區大同路9號 | 15.3 | 323 | 21.1 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/09 | 高雄市橋頭區大同路9-1號 | 15.6 | 330 | 21.1 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 86 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+60.0%
中位年化報酬
+25.1%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佛神路30號 | 2026/01/04 | 25.6 | 5.1 年 | +63.6% | ||
| 佛神路30號 | 2023/03/18 | 24.1 | 2 年 | +56.4% | ||
| 佛神路28號 | 2023/02/19 | 26.4 | 2.3 年 | +102.3% | ||
| 佛神路28號 | 2023/01/03 | 25.5 | 1.8 年 | +78% | ||
| 大同路9-1號 | 2023/01/02 | 24.3 | 2.1 年 | +73.2% | ||
| 佛神路30號 | 2022/11/14 | 26.5 | 2 年 | +64.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 高雄市橋頭區大同路9號 | 15,000 | 711 | 21.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 高雄市橋頭區大同路9號 | 16,700 | 545 | 30.6 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/04/02 | 高雄市橋頭區大同路9號 | 15,000 | 711 | 21.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/04/14 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 19,000 | 988 | 19.2 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/22 | 高雄市橋頭區佛神路30號 | 18,000 | 681 | 22.4 | 3/6F | 華廈 |