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高雄市鳳山區南華一路196巷28號

高雄市鳳山區南華一路196巷28號・透天厝・4 樓・屋齡 24 年・12 棟

近一年中位單價

28.6萬/坪

+10.7%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.3–37.5 萬/坪・2012/08～2026/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/03
高雄市鳳山區南華一路196巷28號
28.6萬/坪
1,500 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳4衛
含增建
2024/10/13
高雄市鳳山區南華一路196巷32號
26.1萬/坪
1,375 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房3廳3衛
含增建
2024/09/28
高雄市鳳山區和成路565號
37.5萬/坪
2,000 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳4衛
含增建
2024/03/11
高雄市鳳山區南華一路196巷19號
26.5萬/坪
1,390 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳4衛
2023/03/17
高雄市鳳山區南華一路196巷27號
24.8萬/坪
1,308 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房3廳4衛
含裝潢
2020/03/16
高雄市鳳山區和成路577號
20.2萬/坪
1,146 萬
56.8 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
含增建
2020/03/03
高雄市鳳山區南華一路200號
23.0萬/坪
2,075 萬
90.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・6房3廳4衛
2019/06/05
高雄市鳳山區和成路565號
21.0萬/坪
1,120 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳3衛
2017/07/18
高雄市鳳山區和成路553號
22.5萬/坪
1,200 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・6房2廳4衛
含增建
2017/06/22
高雄市鳳山區南華一路196巷28號
15.2萬/坪
795 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳4衛
2016/12/29
高雄市鳳山區南華一路196巷3號
14.9萬/坪
780 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳4衛
2014/11/30
高雄市鳳山區南華一路196巷16號
13.3萬/坪
700 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳4衛
2012/08/15
高雄市鳳山區和成路563號
17.4萬/坪
930 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・6房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	高雄市鳳山區南華一路196巷28號	28.6	1,500	52.5	—	透天厝	23年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/10/13	高雄市鳳山區南華一路196巷32號	26.1	1,375	52.8	—	透天厝	22年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/09/28	高雄市鳳山區和成路565號	37.5	2,000	53.3	—	透天厝	22年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/03/11	高雄市鳳山區南華一路196巷19號	26.5	1,390	52.5	—	透天厝	22年	5房2廳4衛	—
2023/03/17	高雄市鳳山區南華一路196巷27號	24.8	1,308	52.8	—	透天厝	21年	4房3廳4衛	—	含裝潢
2020/03/16	高雄市鳳山區和成路577號	20.2	1,146	56.8	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/03/03	高雄市鳳山區南華一路200號	23.0	2,075	90.2	—	透天厝	18年	6房3廳4衛	—
2019/06/05	高雄市鳳山區和成路565號	21.0	1,120	53.3	—	透天厝	17年	5房2廳3衛	—
2017/07/18	高雄市鳳山區和成路553號	22.5	1,200	53.3	—	透天厝	15年	6房2廳4衛	—	含增建
2017/06/22	高雄市鳳山區南華一路196巷28號	15.2	795	52.5	—	透天厝	15年	5房2廳4衛	—
2016/12/29	高雄市鳳山區南華一路196巷3號	14.9	780	52.5	—	透天厝	14年	5房2廳4衛	—
2014/11/30	高雄市鳳山區南華一路196巷16號	13.3	700	52.5	—	透天厝	12年	4房3廳4衛	—
2012/08/15	高雄市鳳山區和成路563號	17.4	930	53.3	—	透天厝	10年	6房2廳3衛	—