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高雄市預售屋 › 鳳山區

銳揚新生活

預售中位單價
31.7萬/坪
全期・156 筆・全期 31.7（156 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.0%
鳳山區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.5%
對應社區 147 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

銳揚新生活已有 156 筆預售成交申報，每坪中位 31.7 萬（全期 156 筆），總價多在 1,264～1,287 萬（含車位）。 最近一筆 2024/06/05，14/14F、33.13 坪、1,278 萬。 附近新建案的參考單價約 37.8 萬（本案低 16%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2024/06/051,278萬14/14F・33.1 坪・2 房・含車位31.9 萬/坪
  • 2024/06/041,319萬4/14F・36.5 坪・3 房・含車位29.5 萬/坪
  • 2024/05/281,275萬8/14F・32.8 坪・2 房・含車位32.2 萬/坪
  • 2024/05/241,225萬4/14F・33.1 坪・2 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2024/05/231,263萬6/14F・33.1 坪・2 房・含車位31.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
1,030～1,060萬
每坪約 31.5 萬 × 33 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/06・14 樓・33.13 坪・每坪 31.9 萬
  • 2024/06・4 樓・36.51 坪・每坪 29.5 萬
  • 2024/05・8 樓・32.79 坪・每坪 32.2 萬
  • 2024/05・4 樓・33.13 坪・每坪 30.3 萬
  • 2024/05・6 樓・33.13 坪・每坪 31.5 萬
  • 2024/05・7 樓・33.13 坪・每坪 31.5 萬
  • 2024/05・5 樓・33.13 坪・每坪 31.3 萬
  • 2024/05・13 樓・33.13 坪・每坪 32.0 萬
  • 2024/05・12 樓・36.51 坪・每坪 31.4 萬
  • 2024/05・14 樓・32.79 坪・每坪 32.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「銳揚新生活」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 30 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
37.8萬/坪
附近新案中間一半：36.5～37.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
31.7 萬/坪
全期 156 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
□揚新樂章0.1 km37.82073%
花町院1.8 km30.7105%
利融永御2.2 km31.0174%
吉隆森暘2.2 km30.373%
唯森0.3 km31.132%
名軒亞灣城2.0 km24.132%
保泰一品1.2 km36.5202%
悅讀悅禾0.3 km30.752%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市鳳山區
基地
二甲段 11，共約 331.1 坪
預售成交
2024/02/28～2024/06/05，實價登錄 156 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鳳山區的預售屋大概多少錢

高雄市鳳山區近 24 個月有 21 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（26 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

銳揚新生活11 筆
31.4～32.1 中位 31.7
鳳山區預售（近 24 個月）247 筆
32.7～37.9 中位 34.3
鳳山區新成屋（屋齡 5 年內）926 筆
30.0～35.3 中位 32.4
鳳山區中古（近一年）1,789 筆
20.3～31.8 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鳳山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1721.572433.0
2 房9925.11,04536.4
3 房10638.81,52233.4
4 房以上553.72,27838.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鳳山區 2024/10/06～2026/08/13，247 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鳳山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/11，926 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鳳山區所有屋齡，近一年 1,789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「銳揚新生活」申報的預售成交，2024/02/28～2024/06/05。

已申報
156筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
31.4～32.1
中位 31.7・住宅 11 筆
總價（萬）
1,264～1,287
中位 1,272，含車位
車位
230 萬
分開標價的 127 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1033.11,27131.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
6～10 樓631.7—
11～15 樓332.0+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「銳揚新生活」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 銳揚新生活

近一年中古 2 筆・中位 30.6 萬/坪・近三年 31.7・一年 —
  • 2026/06/09鳳甲路293號
    29.9萬/坪
    749 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
  • 2026/03/31鳳甲路305號
    31.4萬/坪
    1,058 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/02/20鳳甲路295號
    31.2萬/坪
    1,357 萬・36.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/06/05鳳甲路297號
    31.9萬/坪
    1,278 萬・33.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/28鳳甲路299號
    32.2萬/坪
    1,275 萬・32.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/24鳳甲路297號
    30.3萬/坪
    1,225 萬・33.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/23鳳甲路297號
    31.5萬/坪
    1,263 萬・33.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/20鳳甲路297號
    31.3萬/坪
    1,256 萬・33.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/18鳳甲路285號
    31.4萬/坪
    1,390 萬・36.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/05/18鳳甲路297號
    32.0萬/坪
    1,301 萬・33.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/05/18鳳甲路299號
    32.4萬/坪
    1,281 萬・32.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/18鳳甲路299號
    32.4萬/坪
    1,293 萬・32.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/05/16鳳甲路297號
    31.8萬/坪
    1,272 萬・33.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/15鳳甲路297號
    31.7萬/坪
    1,269 萬・33.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/11鳳甲路285號
    30.6萬/坪
    1,363 萬・36.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/05/07鳳甲路285號
    30.8萬/坪
    1,365 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/05/03鳳甲路285號
    30.9萬/坪
    1,370 萬・36.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/05/01鳳甲路287號
    32.6萬/坪
    1,413 萬・35.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/04/20鳳甲路297號
    30.0萬/坪
    1,215 萬・33.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/17鳳甲路285號
    30.8萬/坪
    1,363 萬・36.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/04/13鳳甲路285號
    29.2萬/坪
    1,305 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/04/13鳳甲路285號
    30.9萬/坪
    1,368 萬・36.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：1.於民國113年9月21日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/12鳳甲路295號
    32.8萬/坪
    1,418 萬・36.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/04/11鳳甲路287號
    31.0萬/坪
    1,332 萬・35.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/11鳳甲路289號
    34.9萬/坪
    692 萬・19.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
  • 2024/04/10鳳甲路295號
    32.7萬/坪
    1,415 萬・36.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/04/09鳳甲路297號
    31.4萬/坪
    1,262 萬・33.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/09鳳甲路299號
    30.3萬/坪
    1,225 萬・32.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/04/09鳳甲路301號
    34.0萬/坪
    1,030 萬・23.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/04/07鳳甲路285號
    30.6萬/坪
    1,358 萬・36.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/06/05鳳甲路
    31.9萬/坪
    1,278 萬・33.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/06/04鳳甲路
    29.5萬/坪
    1,319 萬・36.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/28鳳甲路
    32.2萬/坪
    1,275 萬・32.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/24鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,225 萬・33.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/23鳳甲路
    31.5萬/坪
    1,263 萬・33.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/20鳳甲路
    31.5萬/坪
    1,265 萬・33.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/20鳳甲路
    31.3萬/坪
    1,256 萬・33.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/18鳳甲路
    32.0萬/坪
    1,301 萬・33.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/18鳳甲路
    31.4萬/坪
    1,390 萬・36.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/05/18鳳甲路
    32.4萬/坪
    1,293 萬・32.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/05/18鳳甲路
    32.4萬/坪
    1,281 萬・32.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/16鳳甲路
    31.8萬/坪
    1,272 萬・33.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/15鳳甲路
    31.7萬/坪
    1,269 萬・33.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/11鳳甲路
    30.6萬/坪
    1,363 萬・36.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/05/07鳳甲路
    30.8萬/坪
    1,365 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/03鳳甲路
    30.9萬/坪
    1,370 萬・36.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/01鳳甲路
    32.6萬/坪
    1,413 萬・35.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/04/20鳳甲路
    30.0萬/坪
    1,215 萬・33.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/17鳳甲路
    30.8萬/坪
    1,363 萬・36.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/13鳳甲路
    30.9萬/坪
    1,368 萬・36.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/13鳳甲路
    29.2萬/坪
    1,305 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/12鳳甲路
    32.8萬/坪
    1,418 萬・36.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/11鳳甲路
    34.9萬/坪
    692 萬・19.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/04/11鳳甲路
    31.0萬/坪
    1,332 萬・35.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/10鳳甲路
    32.7萬/坪
    1,415 萬・36.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/09鳳甲路
    34.0萬/坪
    1,030 萬・23.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/09鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,225 萬・32.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/09鳳甲路
    31.4萬/坪
    1,262 萬・33.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/07鳳甲路
    30.6萬/坪
    1,358 萬・36.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/04/07鳳甲路
    35.1萬/坪
    906 萬・19.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/04鳳甲路
    29.8萬/坪
    1,208 萬・33.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/02鳳甲路
    45.4萬/坪
    2,528 萬・50.6 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/01鳳甲路
    31.5萬/坪
    1,265 萬・33.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/01鳳甲路
    33.5萬/坪
    1,019 萬・23.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/29鳳甲路
    33.1萬/坪
    1,011 萬・23.3 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/29鳳甲路
    30.4萬/坪
    1,350 萬・36.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/28鳳甲路
    29.4萬/坪
    1,315 萬・36.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/27鳳甲路
    32.9萬/坪
    1,007 萬・23.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/26鳳甲路
    34.9萬/坪
    692 萬・19.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/25鳳甲路
    31.4萬/坪
    1,269 萬・33.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/24鳳甲路
    31.0萬/坪
    1,248 萬・32.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/24鳳甲路
    33.0萬/坪
    996 萬・23.2 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/24鳳甲路
    34.7萬/坪
    688 萬・19.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/24鳳甲路
    29.8萬/坪
    1,198 萬・32.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/23鳳甲路
    31.6萬/坪
    1,276 萬・32.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/23鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,325 萬・35.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/23鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,315 萬・35.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/23鳳甲路
    31.2萬/坪
    1,252 萬・32.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/23鳳甲路
    31.6萬/坪
    1,377 萬・36.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/22鳳甲路
    34.7萬/坪
    688 萬・19.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/22鳳甲路
    33.9萬/坪
    892 萬・19.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/21鳳甲路
    31.5萬/坪
    1,263 萬・32.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/20鳳甲路
    32.3萬/坪
    973 萬・23.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/18鳳甲路
    34.0萬/坪
    895 萬・19.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/17鳳甲路
    32.3萬/坪
    982 萬・23.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/17鳳甲路
    32.4萬/坪
    1,404 萬・36.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/16鳳甲路
    30.7萬/坪
    1,333 萬・36.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/15鳳甲路
    30.5萬/坪
    1,331 萬・36.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/03/15鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,335 萬・36.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/15鳳甲路
    31.4萬/坪
    788 萬・25.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/15鳳甲路
    31.0萬/坪
    1,353 萬・35.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/15鳳甲路
    30.7萬/坪
    1,236 萬・32.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/14鳳甲路
    32.5萬/坪
    865 萬・19.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/14鳳甲路
    33.1萬/坪
    867 萬・19.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/14鳳甲路
    32.1萬/坪
    965 萬・23.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/11鳳甲路
    31.7萬/坪
    1,376 萬・35.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/10鳳甲路
    33.2萬/坪
    879 萬・19.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/10鳳甲路
    31.9萬/坪
    963 萬・23.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/10鳳甲路
    32.6萬/坪
    989 萬・23.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/10鳳甲路
    31.9萬/坪
    1,377 萬・36.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/10鳳甲路
    29.7萬/坪
    1,195 萬・32.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    32.6萬/坪
    978 萬・23.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    30.5萬/坪
    929 萬・23.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    31.6萬/坪
    954 萬・23.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    33.1萬/坪
    877 萬・19.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    33.0萬/坪
    875 萬・19.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    32.9萬/坪
    873 萬・19.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    30.1萬/坪
    921 萬・23.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    32.4萬/坪
    645 萬・19.9 坪・3/14F・住宅大樓
  • 2024/03/09鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,016 萬・25.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/09鳳甲路
    30.3萬/坪
    1,014 萬・25.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    30.4萬/坪
    1,226 萬・32.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    31.6萬/坪
    965 萬・23.2 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    32.6萬/坪
    868 萬・19.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    33.5萬/坪
    884 萬・19.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    32.2萬/坪
    968 萬・23.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    33.0萬/坪
    875 萬・19.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/08鳳甲路
    31.0萬/坪
    1,354 萬・36.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/06鳳甲路
    34.1萬/坪
    1,485 萬・36.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/06鳳甲路
    32.9萬/坪
    1,000 萬・23.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/03/05鳳甲路
    31.9萬/坪
    1,056 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/05鳳甲路
    31.4萬/坪
    787 萬・25.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/05鳳甲路
    29.9萬/坪
    749 萬・25.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/05鳳甲路
    31.9萬/坪
    961 萬・23.2 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/05鳳甲路
    34.2萬/坪
    681 萬・19.9 坪・13/14F・住宅大樓
  • 2024/03/05鳳甲路
    33.9萬/坪
    675 萬・19.9 坪・9/14F・住宅大樓
  • 2024/03/05鳳甲路
    33.4萬/坪
    883 萬・19.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/05鳳甲路
    31.6萬/坪
    793 萬・25.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/03/05鳳甲路
    31.5萬/坪
    845 萬・19.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/05鳳甲路
    31.6萬/坪
    792 萬・25.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
二甲段 11331.1—43

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
□揚新生活38 m32.13
□揚新樂章90 m39.7174
悅讀VIP251 m31.836
悅讀悅禾251 m30.555
□讀VIP251 m31.615
唯森316 m32.710
悅讀DNA384 m19.0219
鳳翔樂學419 m—0
□讀□禾456 m33.73
□揚新樂活539 m32.8164

鳳山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
吉隆森暘14730.38
利融永御11233.023
名軒亞灣城39925.43
花町院14432.716
一琚雲邸1236.011
鳳翔樂學
2026/06 備查・尚無成交
31——
□揚新樂章24239.7174
鑫美14656.52
如邑.知築7040.224
尚雍文心22737.317
金采7鳳捷讚2043.05
靚CASA
2026/03 備查・尚無成交
120——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

銳揚新生活 預售屋實價登錄｜高雄市鳳山區｜ToEstate