高雄市燕巢區寶頂巷10號

高雄市燕巢區寶頂巷10號・透天厝・1 樓・屋齡 2 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

高雄市燕巢區寶頂巷10號，2024 年完工的透天厝，地上 1 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 53.6 萬/坪，比燕巢區整體高 107%。最近一筆在 2025/12/11，67.11 坪、總價 3,597 萬。

近一年中位單價

53.6萬/坪

+107.4%vs 燕巢區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 53.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

成交備註重點

5 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：土地建物分開計價 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

歷史區間 47.1–87.8 萬/坪・2024/01～2025/12・歷年共 5 筆買賣

只看有備註的成交（3 筆）

2025/12/11寶頂巷10號
53.6萬/坪
3,597 萬・67.1 坪・—・透天厝・屋齡 2 年
備註：土地交易總價:30610000建物交易總價:5360000
2025/08/08寶頂巷26弄3號
87.8萬/坪
5,850 萬・66.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年
備註：土地交易總價:53300000建物交易總價:5200000
2025/04/16寶頂巷26弄5號
47.8萬/坪
3,128 萬・65.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年
2025/04/16寶頂巷26弄7號
47.1萬/坪
3,175 萬・67.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年
2024/01/29寶頂巷2號
55.4萬/坪
11,152 萬・201.3 坪・—・透天厝
備註：燕巢區寶頂巷2號的總價款新臺幣3864.84萬元整,土地價款新臺幣3328.84萬元整,房屋價款新臺幣536萬元整。寶頂巷6號的總價款新臺幣3659.1萬元整,土地價款新臺幣3123.1萬元整,房屋價款新臺幣536萬元整。寶頂巷8號的總價款新臺幣3628.2萬元整,土地價款新臺幣3092.2萬元整,房屋價款新臺幣536萬元整。

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	高雄市燕巢區寶頂巷10號	53.6	3,597	67.1	—	透天厝	2年	—	—	土地交易總價:30610000建物交易總價:5360000
2025/08/08	高雄市燕巢區寶頂巷26弄3號	87.8	5,850	66.6	—	透天厝	1年	—	—	土地交易總價:53300000建物交易總價:5200000
2025/04/16	高雄市燕巢區寶頂巷26弄5號	47.8	3,128	65.5	—	透天厝	1年	—	—
2025/04/16	高雄市燕巢區寶頂巷26弄7號	47.1	3,175	67.5	—	透天厝	1年	—	—
2024/01/29	高雄市燕巢區寶頂巷2號	55.4	11,152	201.3	—	透天厝	—	—	—	燕巢區寶頂巷2號的總價款新臺幣3864.84萬元整,土地價款新臺幣3328.84萬元整,房屋價款新臺幣536萬元整。寶頂巷6號的總價款新臺幣3659.1萬元整,土地價款新臺幣3123.1萬元整,房屋價款新臺幣536萬元整。寶頂巷8號的總價款新臺幣3628.2萬元整,土地價款新臺幣3092.2萬元整,房屋價款新臺幣536萬元整。

社區	近一年萬/坪	近三年成交	距離
高雄市燕巢區臥牛巷17弄19號1994 完工	12.5	1	0 m
高雄市燕巢區臥牛巷14弄35號1993 完工	—（三年）	0	0 m
高雄市燕巢區鳳龍巷17弄7號2000 完工	—（三年）	0	0 m
高雄市燕巢區寶頂巷48號2014 完工	—（三年）	0	0 m
高雄市燕巢區鳳龍巷14-5號1991 完工	13.0（三年）	1	0 m
高雄市燕巢區湖內巷28號2023 完工	22.1	8	0 m
高雄市燕巢區中民路393巷26弄19號2024 完工	31.0（三年）	21	601 m
高雄市燕巢區中民路393巷13號1981 完工	—（三年）	0	709 m