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帝國大廈

台北市中山區松江路87號・辦公商業大樓・17 樓・屋齡 41 年・1 棟

別名：帝國大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 114.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2350 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 69.6–115.0 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/26
台北市中山區松江路87號
96.3萬/坪
38,360 萬
398.3 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 40 年
2024/09/26
台北市中山區松江路87號
114.3萬/坪
9,333 萬
81.7 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・8房1廳0衛
一樓平面 400萬
2024/09/24
台北市中山區松江路87號
115.0萬/坪
10,488 萬
91.2 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・5房2廳0衛
2013/05/24
台北市中山區松江路87號
88.9萬/坪
7,260 萬
81.7 坪・10/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2013/04/01
台北市中山區松江路87號
69.6萬/坪
5,600 萬
80.5 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2012/09/18
台北市中山區松江路87號
76.5萬/坪
11,360 萬
148.5 坪・6/17F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・9房2廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/26	台北市中山區松江路87號	96.3	38,360	398.3	16/17F	住宅大樓	40年	—	—
2024/09/26	台北市中山區松江路87號	114.3	9,333	81.7	12/17F	住宅大樓	39年	8房1廳0衛	一樓平面 400萬
2024/09/24	台北市中山區松江路87號	115.0	10,488	91.2	12/17F	住宅大樓	39年	5房2廳0衛	—
2013/05/24	台北市中山區松江路87號	88.9	7,260	81.7	10/17F	辦公商業大樓	28年	—	—
2013/04/01	台北市中山區松江路87號	69.6	5,600	80.5	8/17F	辦公商業大樓	28年	—	—
2012/09/18	台北市中山區松江路87號	76.5	11,360	148.5	6/17F	辦公商業大樓	27年	9房2廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/07	台北市中山區松江路87號	430,000	2,202	195.2	15/17F	辦公商業大樓	5房1廳2衛	含裝潢
2025/11/18	台北市中山區松江路87號	182,175	2,499	72.9	5/17F	辦公商業大樓	—
2025/08/07	台北市中山區松江路87號	160,000	2,278	70.3	8/17F	辦公商業大樓	—
2025/06/02	台北市中山區松江路87號	270,000	2,126	126.9	8/17F	辦公商業大樓	10房1廳0衛
2024/07/17	台北市中山區松江路87號	174,888	2,400	72.9	5/17F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2022/03/21	台北市中山區松江路87號	285,015	2,469	115.4	5/17F	辦公商業大樓	—
2020/06/24	台北市中山區松江路87號	245,000	1,931	126.9	8/17F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2019/12/26	台北市中山區松江路87號	150,000	2,136	70.3	8/17F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2018/10/03	台北市中山區松江路87號	250,000	1,927	129.6	11/17F	辦公商業大樓	5房1廳0衛
2017/08/29	台北市中山區松江路87號	47,000	1,600	29.4	9/17F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 19 筆

各棟 1 棟

台北市中山區松江路87號

辦公商業大樓・17樓・1985 完工・27 筆