近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 413 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–25.6 萬/坪・2013/10～2025/07・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/07/0325.6萬/坪838 萬32.7 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2724.1萬/坪790 萬32.7 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/11/0516.1萬/坪450 萬28.0 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/03/0917.7萬/坪580 萬32.7 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2022/02/2617.7萬/坪600 萬33.9 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/1215.3萬/坪502 萬32.7 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/08/2014.9萬/坪488 萬32.7 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2214.0萬/坪373 萬26.7 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/08/169.0萬/坪430 萬30.9 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2013/10/1811.8萬/坪400 萬33.9 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 25.6 | 838 | 32.7 | 8/17F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/27 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 24.1 | 790 | 32.7 | 16/17F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/05 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 16.1 | 450 | 28.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 17.7 | 580 | 32.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 17.7 | 600 | 33.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/12 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 15.3 | 502 | 32.7 | 16/17F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/20 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 14.9 | 488 | 32.7 | 8/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/22 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 14.0 | 373 | 26.7 | 15/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/16 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 9.0 | 430 | 30.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/10/18 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 11.8 | 400 | 33.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+57.4%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街8巷51號 | 2025/07/03 | 25.6 | 6.9 年 | +71.7% | ||
| 樂利三街8巷51號 | 2024/06/27 | 24.1 | 5 年 | +57.4% | ||
| 樂利三街8巷51號 | 2022/02/26 | 17.7 | 8.4 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 13,500 | 413 | 32.7 | 16/17F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/25 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 15,000 | 443 | 33.7 | 7/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/09 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 15,000 | 443 | 33.7 | 7/17F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/30 | 基隆市安樂區樂利三街8巷51號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 7/17F | 住宅大樓 |