近一年中位單價
43.3萬/坪
+121.0%vs 安樂區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.5 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–43.4 萬/坪・2010/06～2026/07・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2026/07/1439.8萬/坪900 萬22.6 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2026/06/2643.2萬/坪975 萬22.6 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2026/04/2543.4萬/坪1,190 萬22.6 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2026/03/2343.4萬/坪980 萬22.6 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0236.1萬/坪815 萬22.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2023/11/0837.6萬/坪850 萬22.6 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2023/09/0438.5萬/坪870 萬22.6 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2023/03/0836.3萬/坪820 萬22.6 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1535.0萬/坪940 萬22.6 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/0227.7萬/坪760 萬27.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2019/09/2916.6萬/坪375 萬22.6 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/05/2025.5萬/坪575 萬22.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2018/12/0225.7萬/坪580 萬22.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2017/08/2924.2萬/坪547 萬22.6 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/06/2923.0萬/坪520 萬22.6 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 39.8 | 900 | 22.6 | 8/25F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/06/26 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 43.2 | 975 | 22.6 | 12/25F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/25 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 43.4 | 1,190 | 22.6 | 17/25F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/23 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 43.4 | 980 | 22.6 | 10/25F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 36.1 | 815 | 22.6 | 3/25F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 37.6 | 850 | 22.6 | 8/25F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 38.5 | 870 | 22.6 | 5/25F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/08 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 36.3 | 820 | 22.6 | 10/25F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 35.0 | 940 | 22.6 | 15/25F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/02 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 27.7 | 760 | 27.4 | 23/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/29 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 16.6 | 375 | 22.6 | 12/25F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/20 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 25.5 | 575 | 22.6 | 3/25F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/02 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 25.7 | 580 | 22.6 | 6/25F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/29 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 24.2 | 547 | 22.6 | 2/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/29 | 基隆市安樂區麥金路399-1號 | 23.0 | 520 | 22.6 | 2/25F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+71.6%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路399-1號 | 2026/07/14 | 39.8 | 2.7 年 | +5.9% | ||
| 麥金路399-1號 | 2026/04/25 | 43.4 | 10 年 | +99% | ||
| 麥金路399-1號 | 2026/03/23 | 43.4 | 3 年 | +19.5% | ||
| 麥金路399-1號 | 2024/03/02 | 36.1 | 4.8 年 | +41.7% | ||
| 麥金路399-1號 | 2023/11/08 | 37.6 | 7.5 年 | +142.9% | ||
| 麥金路399-1號 | 2023/09/04 | 38.5 | 7.3 年 | +97.7% | ||
| 麥金路399-1號 | 2023/03/08 | 36.3 | 6.9 年 | +134.3% | ||
| 麥金路399-1號 | 2021/11/15 | 35.3 | 5.5 年 | +104.2% |