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基隆市暖暖區碇內街141號

基隆市暖暖區碇內街141號・住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 暖暖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–18.0 萬/坪・2012/10～2021/09・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2021/09/06
基隆市暖暖區碇內街141號
14.9萬/坪
735 萬
41.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/04/16
基隆市暖暖區碇內街141號
13.6萬/坪
680 萬
41.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/05/03
基隆市暖暖區碇內街141號
12.2萬/坪
624 萬
41.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/04/12
基隆市暖暖區碇內街141號
13.1萬/坪
660 萬
41.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/02/13
基隆市暖暖區碇內街141號
12.1萬/坪
616 萬
50.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2018/02/23
基隆市暖暖區碇內街141號
12.2萬/坪
620 萬
50.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/03/05
基隆市暖暖區碇內街141號
12.7萬/坪
648 萬
50.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳1衛
2015/06/15
基隆市暖暖區碇內街141號
12.9萬/坪
645 萬
49.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2014/12/31
基隆市暖暖區碇內街141號
18.0萬/坪
838 萬
41.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2014/07/21
基隆市暖暖區碇內街141號
12.8萬/坪
618 萬
41.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2014/06/29
基隆市暖暖區碇內街141號
12.9萬/坪
625 萬
41.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2014/03/31
基隆市暖暖區碇內街141號
15.3萬/坪
750 萬
41.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2013/11/14
基隆市暖暖區碇內街141號
14.0萬/坪
672 萬
41.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬含裝潢
2013/10/16
基隆市暖暖區碇內街141號
14.0萬/坪
674 萬
41.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬含裝潢
2013/07/27
基隆市暖暖區碇內街141號
13.0萬/坪
665 萬
41.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/06	基隆市暖暖區碇內街141號	14.9	735	41.2	11/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/04/16	基隆市暖暖區碇內街141號	13.6	680	41.2	6/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/05/03	基隆市暖暖區碇內街141號	12.2	624	41.2	12/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/04/12	基隆市暖暖區碇內街141號	13.1	660	41.2	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2019/02/13	基隆市暖暖區碇內街141號	12.1	616	50.9	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2018/02/23	基隆市暖暖區碇內街141號	12.2	620	50.9	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2017/03/05	基隆市暖暖區碇內街141號	12.7	648	50.9	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳1衛	—
2015/06/15	基隆市暖暖區碇內街141號	12.9	645	49.9	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	基隆市暖暖區碇內街141號	18.0	838	41.3	1/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2014/07/21	基隆市暖暖區碇內街141號	12.8	618	41.2	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2014/06/29	基隆市暖暖區碇內街141號	12.9	625	41.2	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2014/03/31	基隆市暖暖區碇內街141號	15.3	750	41.2	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2013/11/14	基隆市暖暖區碇內街141號	14.0	672	41.2	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	含裝潢
2013/10/16	基隆市暖暖區碇內街141號	14.0	674	41.2	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	含裝潢
2013/07/27	基隆市暖暖區碇內街141號	13.0	665	41.2	5/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

-4.9%

中位年化報酬

-1.0%

近三年賣出 —

賠售比例

60%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
碇內街141號	2014/07/21	12.8	2021/09/06	14.4	7.1 年	+12.7%
碇內街141號	2014/06/29	12.9	2019/05/03	12.3	4.8 年	-4.7%
碇內街141號	2018/02/23	12.2	2019/04/12	13.0	1.1 年	+6.5%
碇內街141號	2013/11/14	14.0	2019/02/13	12.1	5.2 年	-13.6%
碇內街141號	2013/10/16	14.0	2017/03/05	12.7	3.4 年	-9.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/08	基隆市暖暖區碇內街141號	16,000	387	41.2	12/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/11/10	基隆市暖暖區碇內街141號	10,000	331	30.1	12/12F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市暖暖區碇內街141號

住宅大樓・12樓・2009 完工・18 筆

基隆市暖暖區碇內街141號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

租賃紀錄最近 2 筆