近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–40.7 萬/坪・2016/06～2025/01・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 共 54 筆
- 2025/01/0236.7萬/坪1,580 萬37.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2024/11/2738.8萬/坪1,435 萬37.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0140.7萬/坪1,558 萬38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1429.6萬/坪1,520 萬37.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2024/04/2838.7萬/坪1,450 萬37.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1637.4萬/坪1,400 萬37.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2330.7萬/坪1,150 萬37.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/3130.7萬/坪1,175 萬38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2020/08/0318.7萬/坪700 萬37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/1617.4萬/坪652 萬37.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2223.8萬/坪750 萬30.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛其他 25萬
- 2018/03/2223.2萬/坪750 萬31.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛其他 25萬
- 2018/02/2719.1萬/坪608 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛其他 25萬
- 2018/02/2719.0萬/坪605 萬30.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛其他 25萬
- 2018/02/2724.8萬/坪655 萬24.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛其他 51萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 新竹縣竹北市白地街287號 | 36.7 | 1,580 | 37.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2024/11/27 | 新竹縣竹北市白地街287號 | 38.8 | 1,435 | 37.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/01 | 新竹縣竹北市白地街283號 | 40.7 | 1,558 | 38.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 新竹縣竹北市白地街287號 | 29.6 | 1,520 | 37.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2024/04/28 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 38.7 | 1,450 | 37.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 37.4 | 1,400 | 37.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 30.7 | 1,150 | 37.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/31 | 新竹縣竹北市白地街283號 | 30.7 | 1,175 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 18.7 | 700 | 37.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/16 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 17.4 | 652 | 37.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 23.8 | 750 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 25萬 | |
| 2018/03/22 | 新竹縣竹北市白地街283號 | 23.2 | 750 | 31.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 25萬 | |
| 2018/02/27 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 19.1 | 608 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 25萬 | |
| 2018/02/27 | 新竹縣竹北市白地街289號 | 19.0 | 605 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 25萬 | |
| 2018/02/27 | 新竹縣竹北市白地街183號 | 24.8 | 655 | 24.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 51萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 6 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+53.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
22%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白地街283號 | 2024/09/01 | 40.7 | 6.4 年 | +75.8% | ||
| 白地街287號 | 2024/05/14 | 36.5 | 7.8 年 | +88.4% | ||
| 白地街289號 | 2024/04/28 | 38.7 | 6.2 年 | +94.5% | ||
| 白地街289號 | 2023/12/16 | 37.4 | 7.4 年 | +88.1% | ||
| 白地街289號 | 2023/11/23 | 30.7 | 5.7 年 | +29.1% | ||
| 白地街283號 | 2022/05/31 | 30.7 | 5.5 年 | +26.7% | ||
| 白地街289號 | 2020/08/03 | 18.7 | 4.1 年 | -2.6% | ||
| 白地街289號 | 2019/03/16 | 17.4 | 1.1 年 | -11.5% |