近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–32.4 萬/坪・2012/10～2025/01・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/01/2232.4萬/坪740 萬22.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/0328.4萬/坪1,020 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2324.6萬/坪560 萬22.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/09/0921.0萬/坪480 萬22.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2018/06/2619.4萬/坪500 萬25.8 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2018/02/2818.6萬/坪620 萬33.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2721.1萬/坪535 萬25.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2015/04/2021.5萬/坪490 萬22.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2015/03/2720.5萬/坪520 萬25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2013/06/1816.2萬/坪370 萬22.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/10/2815.3萬/坪510 萬33.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2012/10/2112.2萬/坪438 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 32.4 | 740 | 22.8 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 28.4 | 1,020 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/23 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 24.6 | 560 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/09 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 21.0 | 480 | 22.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/26 | 台中市南屯區大光街107號 | 19.4 | 500 | 25.8 | 6/7F | 套房 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/28 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 18.6 | 620 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 21.1 | 535 | 25.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/20 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 21.5 | 490 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/27 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 20.5 | 520 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 16.2 | 370 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/28 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 15.3 | 510 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/21 | 台中市南屯區大墩十一街293號 | 12.2 | 438 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十一街293號 | 2025/01/22 | 32.4 | 5.4 年 | +54.2% | ||
| 大墩十一街293號 | 2024/03/03 | 28.4 | 11.4 年 | +132.9% | ||
| 大墩十一街293號 | 2021/02/23 | 24.6 | 5.8 年 | +14.3% | ||
| 大墩十一街293號 | 2018/02/28 | 18.6 | 5.3 年 | +21.6% | ||
| 大墩十一街293號 | 2015/04/20 | 21.5 | 1.8 年 | +32.4% |