近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 122.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1390 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 105.8–137.7 萬/坪・2013/11～2025/09・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2025/09/19118.0萬/坪3,900 萬33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2025/04/19126.7萬/坪1,938 萬15.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/13137.7萬/坪4,550 萬33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2021/09/03116.2萬/坪3,250 萬25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位 250萬
- 2020/07/09131.6萬/坪4,350 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2020/06/05105.8萬/坪1,138 萬10.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/12/07125.0萬/坪4,373 萬33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳4衛坡道機械 240萬
- 2013/12/07130.1萬/坪4,300 萬33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳3衛
- 2013/12/01135.6萬/坪4,141 萬28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房1廳3衛坡道機械 240萬
- 2013/11/19125.3萬/坪1,954 萬15.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2013/11/19131.8萬/坪2,100 萬15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2013/11/19127.1萬/坪1,944 萬15.3 坪・4/7F・套房・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2013/11/19130.7萬/坪2,000 萬15.3 坪・5/7F・套房・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2013/11/19128.0萬/坪1,705 萬13.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2013/11/19120.0萬/坪1,290 萬10.8 坪・7/7F・套房・屋齡 0 年・2房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 118.0 | 3,900 | 33.0 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 126.7 | 1,938 | 15.3 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/13 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 137.7 | 4,550 | 33.0 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/03 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 116.2 | 3,250 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2020/07/09 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 131.6 | 4,350 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/05 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 105.8 | 1,138 | 10.8 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/07 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 125.0 | 4,373 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 4房1廳4衛 | 坡道機械 240萬 | |
| 2013/12/07 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 130.1 | 4,300 | 33.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/12/01 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 135.6 | 4,141 | 28.8 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 4房1廳3衛 | 坡道機械 240萬 | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 125.3 | 1,954 | 15.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 131.8 | 2,100 | 15.9 | 4/7F | 套房 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 127.1 | 1,944 | 15.3 | 4/7F | 套房 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 130.7 | 2,000 | 15.3 | 5/7F | 套房 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 128.0 | 1,705 | 13.3 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 120.0 | 1,290 | 10.8 | 7/7F | 套房 | 0年 | 2房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
-7.4%
中位年化報酬
-1.1%
近三年賣出 -3.5%
賠售比例
83%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦化南路1段177巷26號 | 2025/09/19 | 118.0 | 2.2 年 | -14.3% | ||
| 敦化南路1段177巷26號 | 2025/04/19 | 126.7 | 11.4 年 | -3.1% | ||
| 敦化南路1段177巷26號 | 2023/07/13 | 137.7 | 9.6 年 | +5.8% | ||
| 敦化南路1段177巷26號 | 2021/09/03 | 116.2 | 7.8 年 | -15.4% | ||
| 敦化南路1段177巷26號 | 2020/07/09 | 131.6 | 6.6 年 | -0.1% | ||
| 敦化南路1段177巷26號 | 2020/06/05 | 105.8 | 6.5 年 | -11.8% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 23,100 | 856 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/21 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 30,000 | 1,924 | 15.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/16 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 23,100 | 1,514 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/15 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 24,300 | 1,590 | 15.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 24,300 | 1,590 | 15.3 | 5/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2020/09/19 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 65,000 | 1,967 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2019/06/15 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 70,000 | 1,864 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/09/07 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 25,000 | 1,603 | 15.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2017/05/25 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 70,000 | 2,711 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/05/25 | 台北市大安區敦化南路1段177巷26號 | 70,000 | 1,864 | 37.6 | 7/7F | 華廈 |
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