明輝商業大樓
台北市中山區復興北路164號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 43 年・1 棟
別名:明輝商業大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
82.0萬/坪
-2.0%vs 中山區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 78.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,600 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 62.1–85.2 萬/坪・2014/11~2026/02・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/02/25復興北路164號82.0萬/坪8,800 萬・103.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・10房2廳0衛・坡道平面 340 萬
- 2024/01/03復興北路164號73.9萬/坪8,250 萬・111.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房1廳0衛・坡道平面 350 萬
- 2021/08/16復興北路164號85.2萬/坪8,800 萬・95.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・0房1廳0衛・坡道平面 700 萬
- 2020/12/10復興北路164號75.5萬/坪7,000 萬・84.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房4廳0衛・坡道平面 估 600 萬
- 2017/06/20復興北路164號69.4萬/坪6,600 萬・95.1 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
- 2015/07/28復興北路164號79.9萬/坪7,600 萬・95.1 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
- 2015/07/28復興北路164號—萬/坪700 萬・0.0 坪・B1/12F・其他・屋齡 32 年・坡道平面 700 萬
- 2014/11/19復興北路164號62.1萬/坪15,150 萬・243.8 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・坡道平面 600 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台北市中山區復興北路164號 | 82.0 | 8,800 | 103.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 43年 | 10房2廳0衛 | 坡道平面 340 萬 |
| 2024/01/03 | 台北市中山區復興北路164號 | 73.9 | 8,250 | 111.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面 350 萬 |
| 2021/08/16 | 台北市中山區復興北路164號 | 85.2 | 8,800 | 95.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 38年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 700 萬 |
| 2020/12/10 | 台北市中山區復興北路164號 | 75.5 | 7,000 | 84.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 38年 | 4房4廳0衛 | 坡道平面 估 600 萬 |
| 2017/06/20 | 台北市中山區復興北路164號 | 69.4 | 6,600 | 95.1 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | — |
| 2015/07/28 | 台北市中山區復興北路164號 | 79.9 | 7,600 | 95.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 32年 | — | — |
| 2015/07/28 | 台北市中山區復興北路164號 | — | 700 | 0.0 | B1/12F | 其他 | 32年 | — | 坡道平面 700 萬 |
| 2014/11/19 | 台北市中山區復興北路164號 | 62.1 | 15,150 | 243.8 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 32年 | — | 坡道平面 600 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 198.3 坪・8/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 390,000 | 1,600 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2025/03/10 95.1 坪・5/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 160,000 | 1,683 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2024/08/02 95.1 坪・4/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 170,000 | 1,788 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2021/11/30 93.6 坪・5/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 155,000 | 1,630 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2021/05/12 103.4 坪・9/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 183,750 | 1,775 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2020/06/30 95.1 坪・11/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 160,000 | 1,683 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2014/06/23 103.2 坪・9/12F | 台北市中山區復興北路164號 | 140,000 | 1,260 | 辦公商業大樓 |