近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.3–39.6 萬/坪・2014/01～2025/04・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆
- 2025/04/2039.6萬/坪1,845 萬41.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/12/1138.4萬/坪1,760 萬41.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/05/2437.9萬/坪2,550 萬57.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2020/11/2126.6萬/坪1,250 萬46.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2020/07/3122.7萬/坪1,680 萬57.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2020/04/3024.2萬/坪1,988 萬66.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
- 2020/03/1421.6萬/坪1,616 萬57.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2020/02/0226.1萬/坪1,630 萬56.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2020/01/2221.6萬/坪2,300 萬88.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2019/09/1421.2萬/坪1,400 萬57.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/08/1622.6萬/坪1,470 萬56.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/10/1425.1萬/坪1,175 萬39.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/09/3021.4萬/坪1,900 萬70.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
- 2018/08/1122.3萬/坪1,640 萬56.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2018/08/0322.5萬/坪1,668 萬57.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 39.6 | 1,845 | 41.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/12/11 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 38.4 | 1,760 | 41.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/05/24 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 37.9 | 2,550 | 57.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/11/21 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 26.6 | 1,250 | 46.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/31 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 22.7 | 1,680 | 57.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/04/30 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 24.2 | 1,988 | 66.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | 含增建 |
| 2020/03/14 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 21.6 | 1,616 | 57.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/02/02 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 26.1 | 1,630 | 56.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/01/22 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 21.6 | 2,300 | 88.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2019/09/14 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 21.2 | 1,400 | 57.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/08/16 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 22.6 | 1,470 | 56.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/10/14 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 25.1 | 1,175 | 39.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/09/30 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 21.4 | 1,900 | 70.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | 含增建 |
| 2018/08/11 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 22.3 | 1,640 | 56.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2018/08/03 | 台中市北屯區中清路2段1166巷39號 | 22.5 | 1,668 | 57.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段1166巷39號 | 2025/04/20 | 36.0 | 9.1 年 | +70.8% | ||
| 中清路2段1166巷39號 | 2022/12/11 | 33.8 | 8.9 年 | +39.5% | ||
| 中清路2段1166巷39號 | 2022/05/24 | 35.6 | 3.8 年 | +52.9% | ||
| 中清路2段1166巷39號 | 2020/07/31 | 22.1 | 5.8 年 | +11.3% | ||
| 中清路2段1166巷39號 | 2020/02/02 | 24.4 | 3.3 年 | +8.7% | ||
| 中清路2段1166巷39號 | 2018/10/14 | 24.2 | 3 年 | +11.1% | ||
| 中清路2段1166巷39號 | 2016/12/27 | 22.6 | 2.4 年 | +2% |