台北市 › 大安區

利陽大廈

台北市大安區復興南路2段268號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・1 棟

別名：利陽大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.0–94.4 萬/坪・2014/12～2023/11・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/02
台北市大安區復興南路2段268號
83.3萬/坪
10,320 萬
114.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2023/11/02
台北市大安區復興南路2段268號
83.8萬/坪
7,480 萬
84.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/10/20
台北市大安區復興南路2段268號
73.0萬/坪
2,700 萬
37.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳0衛
2022/01/14
台北市大安區復興南路2段268號
94.4萬/坪
2,375 萬
25.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2020/09/08
台北市大安區復興南路2段268號
73.2萬/坪
15,430 萬
200.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/10/09
台北市大安區復興南路2段268號
84.4萬/坪
3,460 萬
41.0 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年・4房1廳0衛
2018/01/18
台北市大安區復興南路2段268號
81.4萬/坪
17,000 萬
199.2 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2014/12/15
台北市大安區復興南路2段268號
93.4萬/坪
2,350 萬
25.2 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 26 年・1房2廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/02	台北市大安區復興南路2段268號	83.3	10,320	114.5	10/12F	住宅大樓	35年	—	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2023/11/02	台北市大安區復興南路2段268號	83.8	7,480	84.7	10/12F	住宅大樓	35年	—	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/10/20	台北市大安區復興南路2段268號	73.0	2,700	37.0	4/12F	住宅大樓	34年	3房1廳0衛	—
2022/01/14	台北市大安區復興南路2段268號	94.4	2,375	25.2	2/12F	住宅大樓	33年	—	—
2020/09/08	台北市大安區復興南路2段268號	73.2	15,430	200.1	11/12F	住宅大樓	32年	—	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/10/09	台北市大安區復興南路2段268號	84.4	3,460	41.0	4/12F	辦公商業大樓	31年	4房1廳0衛	—
2018/01/18	台北市大安區復興南路2段268號	81.4	17,000	199.2	12/12F	辦公商業大樓	29年	—	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2014/12/15	台北市大安區復興南路2段268號	93.4	2,350	25.2	—	辦公商業大樓	26年	1房2廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/04/24	台北市大安區復興南路2段268號	99,000	1,266	78.1	4/12F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2019/11/15	台北市大安區復興南路2段268號	157,500	1,375	114.5	9/12F	辦公商業大樓	—
2019/04/16	台北市大安區復興南路2段268號	45,150	1,223	37.0	4/12F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2016/05/16	台北市大安區復興南路2段268號	70,000	1,339	52.3	5/12F	住宅大樓	—
2016/05/16	台北市大安區復興南路2段268號	50,000	1,352	37.0	5/12F	住宅大樓	—
2014/03/07	台北市大安區復興南路2段268號	49,000	1,197	41.0	4/12F	辦公商業大樓	6房1廳0衛

各棟 1 棟

台北市大安區復興南路2段268號

住宅大樓・12樓・1989 完工・19 筆