近一年中位單價
77.9萬/坪
-19.7%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–82.8 萬/坪・2012/12～2025/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/1879.9萬/坪4,168 萬52.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 53 年・3房1廳0衛
- 2025/10/0876.0萬/坪16,008 萬210.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 53 年
- 2025/02/0680.9萬/坪5,018 萬62.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 52 年・3房1廳1衛
- 2024/11/1862.3萬/坪3,700 萬59.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 52 年・3房1廳0衛
- 2024/11/1882.8萬/坪1,000 萬12.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 52 年・1房0廳1衛
- 2024/04/2373.6萬/坪1,880 萬25.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 51 年・1房1廳0衛
- 2022/08/3165.7萬/坪4,300 萬65.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2017/09/0450.5萬/坪1,150 萬22.8 坪・5/11F・住宅大樓
- 2016/08/0352.7萬/坪4,688 萬89.0 坪・9/11F・辦公商業大樓・0房1廳0衛
- 2016/07/2959.9萬/坪4,175 萬69.7 坪・5/11F・辦公商業大樓・0房2廳0衛
- 2016/01/0760.6萬/坪30,000 萬495.1 坪・7/11F・辦公商業大樓・14房1廳2衛
- 2014/12/3112.2萬/坪3,420 萬280.8 坪・—・住宅大樓
- 2013/12/3066.1萬/坪798 萬12.1 坪・8/11F・辦公商業大樓
- 2013/10/2270.0萬/坪4,000 萬57.1 坪・9/11F・辦公商業大樓・0房3廳0衛
- 2013/03/2260.0萬/坪8,696 萬144.9 坪・4/11F・住宅大樓
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 79.9 | 4,168 | 52.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 53年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2025/10/08 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 76.0 | 16,008 | 210.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 53年 | — | — | |
| 2025/02/06 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 80.9 | 5,018 | 62.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 52年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 62.3 | 3,700 | 59.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 52年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2024/11/18 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 82.8 | 1,000 | 12.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 52年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 73.6 | 1,880 | 25.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 51年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 65.7 | 4,300 | 65.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2017/09/04 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 50.5 | 1,150 | 22.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2016/08/03 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 52.7 | 4,688 | 89.0 | 9/11F | 辦公商業大樓 | — | 0房1廳0衛 | — | |
| 2016/07/29 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 59.9 | 4,175 | 69.7 | 5/11F | 辦公商業大樓 | — | 0房2廳0衛 | — | |
| 2016/01/07 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 60.6 | 30,000 | 495.1 | 7/11F | 辦公商業大樓 | — | 14房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 12.2 | 3,420 | 280.8 | — | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2013/12/30 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 66.1 | 798 | 12.1 | 8/11F | 辦公商業大樓 | — | — | — | |
| 2013/10/22 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 70.0 | 4,000 | 57.1 | 9/11F | 辦公商業大樓 | — | 0房3廳0衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 60.0 | 8,696 | 144.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | — | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶南路1段10號 | 2024/11/18 | 82.8 | 10.9 年 | +25.3% | ||
| 重慶南路1段10號 | 2016/08/03 | 52.7 | 2.8 年 | -24.8% | ||
| 重慶南路1段10號 | 2013/12/30 | 66.1 | 1 年 | +22.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 102,900 | 1,660 | 62.0 | 5/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/12/24 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 22,000 | 1,821 | 12.1 | 9/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/12/21 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 52,000 | 1,944 | 26.8 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/26 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 110,000 | 1,375 | 80.0 | 6/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/05/08 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 118,195 | 945 | 125.0 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/02/20 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 85,000 | 1,177 | 72.3 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/10/02 | 台北市中正區重慶南路1段10號 | 500,000 | 1,035 | 483.7 | 7/11F | 辦公商業大樓 |