近一年中位單價
95.3萬/坪
+37.8%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 95.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 95.3–104.7 萬/坪・2022/11～2025/12・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 2 筆・歷年共 2 筆
- 2025/12/1295.3萬/坪6,388 萬67.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/11/12104.7萬/坪6,700 萬60.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 380萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 95.3 | 6,388 | 67.0 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 104.7 | 6,700 | 60.3 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 380萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 113,779 | 1,656 | 50.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/29 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 110,000 | 1,874 | 58.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/12/15 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 75,000 | 1,243 | 60.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/11 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 75,000 | 1,243 | 60.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/12/29 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 75,000 | 1,243 | 60.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 100,000 | 1,706 | 58.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/18 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 84,000 | 1,164 | 63.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2017/02/23 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 93,869 | 1,402 | 67.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2016/10/01 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 90,000 | 1,269 | 70.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2016/06/03 | 台北市士林區忠誠路1段16巷22弄12號 | 84,000 | 1,164 | 60.9 | 2/7F | 華廈 |
顯示 10 / 11 筆