近一年中位單價
29.3萬/坪
+12.9%vs 湖口鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.7–30.8 萬/坪・2020/10～2026/02・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2026/02/0528.5萬/坪510 萬17.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2025/12/2530.0萬/坪520 萬17.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/1328.5萬/坪908 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/1230.8萬/坪520 萬16.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2022/11/2825.9萬/坪437 萬16.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2322.0萬/坪700 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1922.4萬/坪735 萬32.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/1823.1萬/坪750 萬32.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/04/0824.1萬/坪800 萬33.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0623.7萬/坪410 萬17.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2020.3萬/坪352 萬17.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/10/1924.0萬/坪405 萬16.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/09/1819.2萬/坪320 萬16.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/09/0824.0萬/坪400 萬16.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/08/3021.7萬/坪470 萬21.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 28.5 | 510 | 17.9 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/25 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 30.0 | 520 | 17.3 | 5/6F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/13 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 28.5 | 908 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/12 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 30.8 | 520 | 16.9 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/28 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 25.9 | 437 | 16.9 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 22.0 | 700 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/19 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 22.4 | 735 | 32.8 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 23.1 | 750 | 32.4 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/08 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 24.1 | 800 | 33.1 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/06 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 23.7 | 410 | 17.3 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 20.3 | 352 | 17.3 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 24.0 | 405 | 16.9 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/18 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 19.2 | 320 | 16.7 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 24.0 | 400 | 16.7 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/30 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 21.7 | 470 | 21.6 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭州三街20號 | 2026/02/05 | 28.5 | 5.3 年 | +59.4% | ||
| 蘭州三街20號 | 2025/12/25 | 30.0 | 4.1 年 | +47.7% | ||
| 蘭州三街20號 | 2024/02/13 | 28.5 | 1.8 年 | +29.7% | ||
| 蘭州三街20號 | 2023/07/12 | 30.8 | 0.6 年 | +19% | ||
| 蘭州三街20號 | 2022/11/28 | 25.9 | 1.1 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 4,000 | 241 | 16.7 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/20 | 新竹縣湖口鄉蘭州三街20號 | 4,000 | 241 | 16.7 | 2/6F | 華廈 |