台北市北投區杏林三路11號
台北市北投區杏林三路11號・其他・7 樓・屋齡 13 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.4–55.1 萬/坪・2013/11～2023/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/07/0955.1萬/坪909 萬16.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2021/05/0249.5萬/坪816 萬16.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2019/12/0838.6萬/坪1,728 萬44.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/11—萬/坪55 萬3.1 坪・1/7F・其他・屋齡 2 年塔式車位 55萬
- 2015/12/11—萬/坪55 萬3.1 坪・1/7F・其他・屋齡 2 年塔式車位 55萬
- 2015/10/06—萬/坪65 萬0.1 坪・1/7F・其他・屋齡 2 年升降機械 65萬
- 2015/09/2741.5萬/坪1,965 萬40.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2015/09/27—萬/坪65 萬0.1 坪・1/7F・其他・屋齡 2 年升降機械 65萬
- 2015/06/2541.8萬/坪1,800 萬41.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 50萬
- 2015/05/27—萬/坪75 萬0.1 坪・1/7F・其他・屋齡 2 年升降機械 75萬
- 2015/05/2244.3萬/坪1,850 萬41.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2944.2萬/坪2,000 萬41.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/02/2546.1萬/坪760 萬16.5 坪・5/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2013/11/0850.8萬/坪838 萬16.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2013/11/0840.9萬/坪675 萬16.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 台北市北投區杏林三路13號 | 55.1 | 909 | 16.5 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台北市北投區杏林三路13號 | 49.5 | 816 | 16.5 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/08 | 台北市北投區杏林三路11號 | 38.6 | 1,728 | 44.8 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/11 | 台北市北投區杏林三路11號 | — | 55 | 3.1 | 1/7F | 其他 | 2年 | — | 塔式車位 55萬 | |
| 2015/12/11 | 台北市北投區杏林三路11號 | — | 55 | 3.1 | 1/7F | 其他 | 2年 | — | 塔式車位 55萬 | |
| 2015/10/06 | 台北市北投區杏林三路11號 | — | 65 | 0.1 | 1/7F | 其他 | 2年 | — | 升降機械 65萬 | |
| 2015/09/27 | 台北市北投區杏林三路11號 | 41.5 | 1,965 | 40.1 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/09/27 | 台北市北投區杏林三路11號 | — | 65 | 0.1 | 1/7F | 其他 | 2年 | — | 升降機械 65萬 | |
| 2015/06/25 | 台北市北投區杏林三路11號 | 41.8 | 1,800 | 41.9 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2015/05/27 | 台北市北投區杏林三路11號 | — | 75 | 0.1 | 1/7F | 其他 | 2年 | — | 升降機械 75萬 | |
| 2015/05/22 | 台北市北投區杏林三路11號 | 44.3 | 1,850 | 41.7 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/29 | 台北市北投區杏林三路11號 | 44.2 | 2,000 | 41.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/02/25 | 台北市北投區杏林三路13號 | 46.1 | 760 | 16.5 | 5/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/08 | 台北市北投區杏林三路13號 | 50.8 | 838 | 16.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/08 | 台北市北投區杏林三路13號 | 40.9 | 675 | 16.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杏林三路13號 | 2023/07/09 | 55.1 | 9.7 年 | +43.6% | ||
| 杏林三路13號 | 2021/05/02 | 49.5 | 7.5 年 | +20.9% | ||
| 杏林三路11號 | 2019/12/08 | 38.6 | 4.5 年 | -7.8% |