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台南市善化區建業路233號

台南市善化區建業路233號・華廈・7 樓・屋齡 3 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 善化區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 588 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–25.2 萬/坪・2020/01～2025/06・共 60 筆

買賣成交紀錄最近 61 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/21
台南市善化區建業路233號
25.2萬/坪
700 萬
23.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
其他（未分開計價，估 100萬）含增建
2020/11/22
台南市善化區建業路235號
15.2萬/坪
360 萬
23.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/29
台南市善化區建業路231號
23.9萬/坪
925 萬
34.5 坪・7/7F・華廈・6房4廳4衛
一樓平面 100萬預售分件
2020/09/27
台南市善化區建業路231號
23.3萬/坪
840 萬
33.1 坪・7/7F・華廈・6房4廳4衛
其他 70萬預售分件
2020/09/22
台南市善化區建業路231號
14.6萬/坪
400 萬
27.4 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/21
台南市善化區建業路235號
17.1萬/坪
438 萬
21.8 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 65萬預售分件
2020/09/19
台南市善化區建業路233號
17.0萬/坪
465 萬
23.8 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2020/09/19
台南市善化區建業路235號
16.4萬/坪
395 萬
24.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/16
台南市善化區建業路235號
16.7萬/坪
510 萬
26.4 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/09/13
台南市善化區建業路233號
15.9萬/坪
445 萬
23.9 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 65萬預售分件
2020/09/13
台南市善化區建業路233號
16.4萬/坪
450 萬
23.8 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2020/09/13
台南市善化區建業路233號
16.8萬/坪
460 萬
23.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2020/09/13
台南市善化區建業路235號
17.0萬/坪
430 萬
21.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬預售分件
2020/09/09
台南市善化區建業路235號
17.3萬/坪
480 萬
23.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/09/09
台南市善化區建業路233號
17.5萬/坪
470 萬
23.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	台南市善化區建業路233號	25.2	700	23.8	7/7F	華廈	2年	3房1廳2衛	其他（未分開計價，估 100萬）	含增建
2020/11/22	台南市善化區建業路235號	15.2	360	23.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/29	台南市善化區建業路231號	23.9	925	34.5	7/7F	華廈	—	6房4廳4衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/09/27	台南市善化區建業路231號	23.3	840	33.1	7/7F	華廈	—	6房4廳4衛	其他 70萬	預售分件
2020/09/22	台南市善化區建業路231號	14.6	400	27.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/21	台南市善化區建業路235號	17.1	438	21.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 65萬	預售分件
2020/09/19	台南市善化區建業路233號	17.0	465	23.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2020/09/19	台南市善化區建業路235號	16.4	395	24.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/16	台南市善化區建業路235號	16.7	510	26.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/09/13	台南市善化區建業路233號	15.9	445	23.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 65萬	預售分件
2020/09/13	台南市善化區建業路233號	16.4	450	23.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2020/09/13	台南市善化區建業路233號	16.8	460	23.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2020/09/13	台南市善化區建業路235號	17.0	430	21.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬	預售分件
2020/09/09	台南市善化區建業路235號	17.3	480	23.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/09/09	台南市善化區建業路233號	17.5	470	23.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件

顯示 15 / 60 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	台南市善化區建業路233號	19,000	741	23.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2026/02/01	台南市善化區建業路231號	14,500	397	36.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含增建含管理費
2026/01/23	台南市善化區建業路233號	14,000	588	23.8	2/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/08/18	台南市善化區建業路233號	20,300	843	24.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/18	台南市善化區建業路233號	14,000	588	23.8	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/12/27	台南市善化區建業路231號	20,000	869	23.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/26	台南市善化區建業路233號	20,300	843	22.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/25	台南市善化區建業路233號	18,000	757	23.8	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/07/12	台南市善化區建業路235號	18,000	747	24.1	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/05/18	台南市善化區建業路231號	20,000	731	25.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

台南市善化區建業路233號

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