台南市安平區健康三街225號
台南市安平區健康三街225號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.0–27.3 萬/坪・2012/08～2025/02・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 共 53 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/0321.4萬/坪1,160 萬54.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/12/2222.8萬/坪1,008 萬44.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2121.0萬/坪690 萬32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1521.0萬/坪680 萬32.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0123.6萬/坪1,080 萬45.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0715.7萬/坪850 萬54.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/11/2820.8萬/坪680 萬32.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2523.2萬/坪755 萬32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1020.9萬/坪818 萬39.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2022/07/1727.3萬/坪990 萬36.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含租約
- 2022/06/1321.7萬/坪700 萬32.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2019.0萬/坪580 萬30.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/03/0720.1萬/坪650 萬32.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0618.6萬/坪605 萬32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2814.4萬/坪430 萬29.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 台南市安平區健康三街225號 | 21.4 | 1,160 | 54.1 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 台南市安平區健康三街225號 | 22.8 | 1,008 | 44.3 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台南市安平區健康三街225號 | 21.0 | 690 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台南市安平區健康三街225號 | 21.0 | 680 | 32.4 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/01 | 台南市安平區健康三街225號 | 23.6 | 1,080 | 45.8 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台南市安平區健康三街225號 | 15.7 | 850 | 54.1 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台南市安平區健康三街225號 | 20.8 | 680 | 32.6 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/25 | 台南市安平區健康三街225號 | 23.2 | 755 | 32.5 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 台南市安平區健康三街225號 | 20.9 | 818 | 39.2 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/07/17 | 台南市安平區育平五街39號 | 27.3 | 990 | 36.3 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/06/13 | 台南市安平區健康三街225號 | 21.7 | 700 | 32.3 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 台南市安平區健康三街225號 | 19.0 | 580 | 30.5 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/07 | 台南市安平區健康三街225號 | 20.1 | 650 | 32.3 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 台南市安平區健康三街225號 | 18.6 | 605 | 32.5 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 台南市安平區健康三街225號 | 14.4 | 430 | 29.9 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+48.0%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +12.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康三街225號 | 2025/02/03 | 21.4 | 1.2 年 | +36.5% | ||
| 健康三街225號 | 2024/12/22 | 22.8 | 10.8 年 | +131.7% | ||
| 健康三街225號 | 2024/02/01 | 23.6 | 5 年 | +125% | ||
| 健康三街225號 | 2023/11/28 | 20.8 | 7.9 年 | +88.9% | ||
| 健康三街225號 | 2023/04/25 | 23.2 | 1.1 年 | +24.8% | ||
| 健康三街225號 | 2023/03/10 | 20.9 | 4.7 年 | +90.2% | ||
| 健康三街225號 | 2022/03/20 | 19.0 | 7.9 年 | +52.6% | ||
| 健康三街225號 | 2022/03/07 | 20.1 | 8.9 年 | +140.7% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 台南市安平區健康三街225號 | 12,000 | 559 | 21.5 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2026/04/15 | 台南市安平區健康三街225號 | 19,600 | 787 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/25 | 台南市安平區健康三街225號 | 12,000 | 559 | 21.5 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/26 | 台南市安平區健康三街225號 | 17,500 | 532 | 32.9 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/30 | 台南市安平區健康三街225號 | 12,000 | 559 | 21.5 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/28 | 台南市安平區健康三街225號 | 21,500 | 863 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/14 | 台南市安平區健康三街225號 | 12,000 | 559 | 21.5 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2024/04/15 | 台南市安平區健康三街225號 | 21,500 | 863 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/04/15 | 台南市安平區健康三街225號 | 21,500 | 863 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2022/12/22 | 台南市安平區健康三街225號 | 24,600 | 988 | 24.9 | 2/8F | 華廈 |
顯示 10 / 14 筆