近一年中位單價
29.2萬/坪
-5.2%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 615 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–43.0 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 125 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 97 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 125 筆
- 2026/01/2129.2萬/坪700 萬24.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2025/09/1427.9萬/坪820 萬24.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2025/06/2921.8萬/坪1,000 萬39.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2025/06/2223.3萬/坪835 萬35.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/1826.4萬/坪1,100 萬35.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建含裝潢
- 2025/04/0827.8萬/坪1,140 萬35.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2025/03/1932.5萬/坪780 萬24.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2025/01/2525.9萬/坪930 萬35.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/0615.2萬/坪460 萬30.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2024/09/2025.4萬/坪1,365 萬45.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2024/07/2435.2萬/坪844 萬24.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2024/07/0427.5萬/坪1,200 萬35.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2024/06/1128.8萬/坪1,020 萬30.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/06/0529.9萬/坪1,200 萬35.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2024/06/0328.5萬/坪1,111 萬34.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 29.2 | 700 | 24.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/14 | 高雄市左營區華夏路1742號 | 27.9 | 820 | 24.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2025/06/29 | 高雄市左營區華夏路1736號 | 21.8 | 1,000 | 39.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/06/22 | 高雄市左營區華夏路1722號 | 23.3 | 835 | 35.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/18 | 高雄市左營區華夏路1742號 | 26.4 | 1,100 | 35.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建含裝潢 |
| 2025/04/08 | 高雄市左營區華夏路1718號 | 27.8 | 1,140 | 35.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/03/19 | 高雄市左營區華夏路1742號 | 32.5 | 780 | 24.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/25 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 25.9 | 930 | 35.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/06 | 高雄市左營區華夏路1742號 | 15.2 | 460 | 30.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 高雄市左營區華夏路1732號 | 25.4 | 1,365 | 45.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2024/07/24 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 35.2 | 844 | 24.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 高雄市左營區華夏路1722號 | 27.5 | 1,200 | 35.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2024/06/11 | 高雄市左營區華夏路1740號 | 28.8 | 1,020 | 30.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/06/05 | 高雄市左營區華夏路1720號 | 29.9 | 1,200 | 35.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2024/06/03 | 高雄市左營區華夏路1718號 | 28.5 | 1,111 | 34.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・36 對（近三年 15 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+32.7%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華夏路1738號 | 2026/01/21 | 29.2 | 5.1 年 | +42.3% | ||
| 華夏路1742號 | 2025/09/14 | 30.5 | 7.5 年 | +75.2% | ||
| 華夏路1742號 | 2025/04/18 | 28.3 | 7.3 年 | +93% | ||
| 華夏路1718號 | 2025/04/08 | 29.6 | 6.2 年 | +75.4% | ||
| 華夏路1742號 | 2024/10/06 | 15.2 | 7.2 年 | +9.5% | ||
| 華夏路1738號 | 2024/07/24 | 35.2 | 9.7 年 | +122% | ||
| 華夏路1740號 | 2024/06/11 | 30.8 | 1.1 年 | +17.2% | ||
| 華夏路1720號 | 2024/06/05 | 31.6 | 3.7 年 | +69.5% |
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 17,500 | 731 | 24.0 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/29 | 高雄市左營區華夏路1720號 | 41,734 | 698 | 59.8 | — | 店面 | 含管理費 | |
| 2026/04/02 | 高雄市左營區華夏路1722號 | 22,000 | 615 | 35.9 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/31 | 高雄市左營區華夏路1728號 | 22,000 | 499 | 38.1 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/20 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 13,000 | 542 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/27 | 高雄市左營區華夏路1722號 | 15,000 | 420 | 35.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/10 | 高雄市左營區華夏路1722號 | 22,000 | 615 | 35.9 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/27 | 高雄市左營區華夏路1740號 | 16,700 | 552 | 30.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/14 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 13,000 | 542 | 24.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/27 | 高雄市左營區華夏路1738號 | 18,000 | 671 | 26.9 | 15/15F | 住宅大樓 |
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各棟 12 棟
高雄市左營區華夏路1742號
住宅大樓・15樓・2006 完工・32 筆
高雄市左營區華夏路1738號
住宅大樓・15樓・2006 完工・30 筆
高雄市左營區華夏路1718號
住宅大樓・15樓・2006 完工・25 筆
高雄市左營區華夏路1736號
住宅大樓・15樓・2006 完工・14 筆
高雄市左營區華夏路1740號
住宅大樓・15樓・2006 完工・14 筆
高雄市左營區華夏路1722號
住宅大樓・15樓・2006 完工・11 筆
高雄市左營區華夏路1720號
住宅大樓・15樓・2006 完工・8 筆
高雄市左營區華夏路1728號
住宅大樓・15樓・2006 完工・8 筆
高雄市左營區華夏路1726號
住宅大樓・15樓・2006 完工・7 筆
高雄市左營區華夏路1732號
住宅大樓・15樓・2006 完工・6 筆
高雄市左營區民族一路1195號
住宅大樓・15樓・2006 完工・3 筆
高雄市左營區華夏路1730號
住宅大樓・15樓・2006 完工・1 筆