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運通貿易大樓

台北市松山區南京東路4段56號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 48 年・1 棟

別名：運通貿易大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 79.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1853 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–97.7 萬/坪・2013/06～2025/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/20
台北市松山區南京東路4段56號
97.7萬/坪
2,300 萬
23.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳0衛
2024/01/20
台北市松山區南京東路4段56號
60.8萬/坪
1,300 萬
21.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
2023/09/02
台北市松山區南京東路4段56號
87.3萬/坪
1,650 萬
18.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
2023/08/01
台北市松山區南京東路4段56號
78.8萬/坪
3,288 萬
41.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳0衛
含增建
2018/04/08
台北市松山區南京東路4段56號
61.8萬/坪
1,168 萬
18.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 40 年・1房1廳0衛
含增建
2016/12/06
台北市松山區南京東路4段56號
5.3萬/坪
100 萬
18.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳0衛
2015/07/15
台北市松山區南京東路4段56號
50.0萬/坪
2,870 萬
57.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・2房1廳0衛
2014/11/19
台北市松山區南京東路4段56號
78.8萬/坪
7,750 萬
98.3 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・6房1廳0衛
2014/03/23
台北市松山區南京東路4段56號
73.5萬/坪
3,066 萬
41.7 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・3房1廳0衛
2013/06/29
台北市松山區南京東路4段56號
59.2萬/坪
2,850 萬
48.1 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・3房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/20	台北市松山區南京東路4段56號	97.7	2,300	23.6	4/12F	住宅大樓	47年	2房1廳0衛	—
2024/01/20	台北市松山區南京東路4段56號	60.8	1,300	21.4	10/12F	住宅大樓	46年	—	—
2023/09/02	台北市松山區南京東路4段56號	87.3	1,650	18.9	7/12F	住宅大樓	46年	—	—
2023/08/01	台北市松山區南京東路4段56號	78.8	3,288	41.7	4/12F	住宅大樓	45年	0房1廳0衛	—	含增建
2018/04/08	台北市松山區南京東路4段56號	61.8	1,168	18.9	7/12F	辦公商業大樓	40年	1房1廳0衛	—	含增建
2016/12/06	台北市松山區南京東路4段56號	5.3	100	18.9	7/12F	住宅大樓	39年	1房0廳0衛	—
2015/07/15	台北市松山區南京東路4段56號	50.0	2,870	57.4	7/12F	辦公商業大樓	37年	2房1廳0衛	—
2014/11/19	台北市松山區南京東路4段56號	78.8	7,750	98.3	9/12F	辦公商業大樓	37年	6房1廳0衛	—
2014/03/23	台北市松山區南京東路4段56號	73.5	3,066	41.7	4/12F	辦公商業大樓	36年	3房1廳0衛	—
2013/06/29	台北市松山區南京東路4段56號	59.2	2,850	48.1	7/12F	辦公商業大樓	35年	3房1廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 25 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/04	台北市松山區南京東路4段56號	35,000	1,907	18.4	7/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2025/10/09	台北市松山區南京東路4段56號	75,000	1,798	41.7	10/12F	辦公商業大樓	—
2025/02/17	台北市松山區南京東路4段56號	35,000	1,633	21.4	7/12F	辦公商業大樓	—
2023/02/01	台北市松山區南京東路4段56號	152,565	2,010	75.9	—	辦公商業大樓	—
2022/12/02	台北市松山區南京東路4段56號	31,000	2,198	14.1	7/12F	辦公商業大樓	0房1廳2衛
2021/11/12	台北市松山區南京東路4段56號	190,000	2,112	89.9	2/12F	店面	—
2021/06/28	台北市松山區南京東路4段56號	72,818	985	73.8	5/12F	辦公商業大樓	—
2021/02/08	台北市松山區南京東路4段56號	28,000	1,478	18.9	7/12F	住宅大樓	1房1廳0衛
2020/12/30	台北市松山區南京東路4段56號	31,000	1,745	17.8	10/12F	辦公商業大樓	—
2020/11/10	台北市松山區南京東路4段56號	30,000	1,402	21.4	7/12F	住宅大樓	1房1廳0衛

顯示 10 / 25 筆

各棟 1 棟

台北市松山區南京東路4段56號

辦公商業大樓・12樓・1978 完工・36 筆交易（含租賃）