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桃園市中壢區榮安十五街35巷20號

桃園市中壢區榮安十五街35巷20號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・16 棟
近一年中位單價
33.8萬/坪
+8.2%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 630 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 7.5–57.7 萬/坪・2012/06～2026/02・歷年共 102 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 97 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 102 筆

顯示 15 / 97 筆

這間合理嗎？

物件地址
坪數?
坪
開價
萬
樓層
樓
車位
屋齡選填
年
房數選填
房
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・22 對（近三年 6 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+24.8%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
榮安十五街35巷5號2025/07/2920.011.4 年+58.8%
榮安十五街35巷20號2024/10/1029.10.5 年+28.9%
榮安十五街35巷6號2024/06/1327.83.1 年+71.9%
榮安十五街35巷22號2024/03/2021.92.2 年-7.5%
榮安十五街35巷18號2023/10/2017.29.5 年+11.9%
榮安十五街35巷3號2023/10/1623.18.5 年+38.5%
榮安十五街35巷18號2023/09/0824.44.2 年+72.2%
榮安十五街35巷12號2023/08/1224.30.7 年+19%

租賃紀錄 最近 29 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/07/0919,00064829.35/11F
2026/04/0117,00058529.15/10F
2026/03/1720,00078725.46/11F
2026/02/1113,60076017.94/11F
2026/01/0916,50056929.14/10F
2025/10/0115,00061224.61/11F
2025/08/2213,60076017.94/11F
2025/04/0215,00051629.15/10F
2025/03/1520,00078725.46/11F
2024/10/2514,20061223.21/11F
顯示 10 / 29 筆

各棟 16 棟

桃園市中壢區榮安十五街35巷20號
住宅大樓・11樓・1996 完工・16 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷2號
住宅大樓・11樓・1996 完工・14 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷10號
住宅大樓・11樓・1996 完工・13 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷14號
住宅大樓・11樓・1996 完工・12 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷3號
華廈・10樓・1996 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷18號
住宅大樓・11樓・1996 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷6號
住宅大樓・11樓・1996 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷5號
華廈・10樓・1996 完工・9 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷8號
住宅大樓・11樓・1996 完工・9 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷12號
住宅大樓・11樓・1996 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷16號
住宅大樓・11樓・1996 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷7號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
展開其餘 4 棟
桃園市中壢區榮安十五街35巷22號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街35巷1號
華廈・10樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街27號
店面・10樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區榮安十五街43號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）