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桃園市桃園區同安街15號

桃園市桃園區同安街15號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・9 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
38.4萬/坪
+15.4%vs 桃園區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 37.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 555 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 16.8–39.8 萬/坪・2012/09~2025/10・歷年共 57 筆買賣

買賣成交紀錄 共 57 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2025/10/21同安街7號
    38.4萬/坪
    965 萬・25.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
  • 2024/12/15同安街5號
    39.8萬/坪
    1,650 萬・36.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2024/12/09同安街15號
    37.4萬/坪
    1,800 萬・39.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬含增建
  • 2024/04/24同安街5號
    35.7萬/坪
    1,500 萬・36.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2024/04/04同安街13號
    35.2萬/坪
    1,430 萬・35.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2023/09/10同安街17號
    27.6萬/坪
    1,686 萬・61.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛含增建
  • 2023/07/26同安街5號
    30.2萬/坪
    1,300 萬・36.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2023/03/27同安街21號
    29.4萬/坪
    1,360 萬・39.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2023/01/27同安街19號
    25.8萬/坪
    1,500 萬・58.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
  • 2023/01/07同安街15號
    26.2萬/坪
    1,225 萬・39.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2022/08/07同安街5號
    26.4萬/坪
    1,160 萬・36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2022/05/28同安街11號
    25.2萬/坪
    1,510 萬・60.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
  • 2021/07/27同安街7號
    24.3萬/坪
    860 萬・35.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
  • 2021/03/14同安街11號
    20.9萬/坪
    1,420 萬・49.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 380 萬
  • 2021/01/12同安街15號
    25.5萬/坪
    1,158 萬・39.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 57 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・22 對(近三年 3 對)
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
32%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
同安街5號
2024/12/15 賣出
39.81.4 年+31.5%
同安街15號
2024/12/09 賣出
37.44.3 年+54.2%
同安街13號
2024/04/04 賣出
35.26.6 年+66.6%
同安街5號
2023/07/26 賣出
30.26.2 年+44.7%
同安街15號
2023/01/07 賣出
26.25.2 年+31.3%
同安街5號
2022/08/07 賣出
26.45 年+32.9%
同安街7號
2021/07/27 賣出
24.30.9 年+8.2%
同安街15號
2021/01/12 賣出
25.54.1 年+27.6%

租賃紀錄 最近 14 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/23
50.9 坪・11/12F
續租
32,000569
2026/06/02
39.7 坪・8/12F
含管理費
27,500552
2026/03/20
49.2 坪・12/12F
含管理費
19,000387
2026/03/08
35.2 坪・12/12F
含管理費
24,841555
2025/10/08
25.1 坪・7/12F
22,500777
2025/07/18
61.1 坪・11/12F
續租
32,000522
2025/06/25
39.7 坪・8/12F
含管理費
27,500552
2024/10/15
25.1 坪・7/12F
22,500777
2024/07/10
50.9 坪・11/12F
32,000569
2024/07/10
50.9 坪・11/12F
32,000569
顯示 10 / 14 筆