台中市大里區現岱路65號
台中市大里區現岱路65號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
22.0萬/坪
-23.4%vs 大里區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–22.0 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/24現岱路73號22.0萬/坪900 萬・40.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2025/07/25現岱路73號21.4萬/坪875 萬・40.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/05現岱路65號21.5萬/坪836 萬・38.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/03現岱路61號21.8萬/坪1,050 萬・48.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2020/10/23現岱路55號14.0萬/坪650 萬・46.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/01現岱路65號14.7萬/坪570 萬・38.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2020/02/18現岱路55號12.2萬/坪568 萬・46.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/09/03現岱路73號13.2萬/坪603 萬・45.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/08/12現岱路69號12.4萬/坪510 萬・41.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/11/27現岱路77巷1號13.3萬/坪560 萬・42.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/10/31現岱路65號12.7萬/坪548 萬・43.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/07/13現岱路65號9.8萬/坪425 萬・43.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/06/01現岱路55號9.4萬/坪440 萬・46.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/04/12現岱路55號9.2萬/坪430 萬・46.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/11/27現岱路65號9.1萬/坪238 萬・26.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 台中市大里區現岱路73號 | 22.0 | 900 | 40.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/25 | 台中市大里區現岱路73號 | 21.4 | 875 | 40.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/05 | 台中市大里區現岱路65號 | 21.5 | 836 | 38.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/03 | 台中市大里區現岱路61號 | 21.8 | 1,050 | 48.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/23 | 台中市大里區現岱路55號 | 14.0 | 650 | 46.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/01 | 台中市大里區現岱路65號 | 14.7 | 570 | 38.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/18 | 台中市大里區現岱路55號 | 12.2 | 568 | 46.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 台中市大里區現岱路73號 | 13.2 | 603 | 45.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/12 | 台中市大里區現岱路69號 | 12.4 | 510 | 41.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/27 | 台中市大里區現岱路77巷1號 | 13.3 | 560 | 42.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/31 | 台中市大里區現岱路65號 | 12.7 | 548 | 43.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/13 | 台中市大里區現岱路65號 | 9.8 | 425 | 43.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/01 | 台中市大里區現岱路55號 | 9.4 | 440 | 46.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/12 | 台中市大里區現岱路55號 | 9.2 | 430 | 46.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/27 | 台中市大里區現岱路65號 | 9.1 | 238 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+29.1%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 現岱路65號 2025/02/05 賣出 | 21.5 | 4.4 年 | +46.7% | |||
| 現岱路55號 2020/10/23 賣出 | 14.0 | 0.7 年 | +14.4% | |||
| 現岱路55號 2020/02/18 賣出 | 12.2 | 3.7 年 | +29.1% |