高雄市大樹區統嶺路216號
高雄市大樹區統嶺路216號・透天厝・3 樓・屋齡 33 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-08（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
高雄市大樹區統嶺路216號最近一筆成交在 2026/08（每坪 5.0 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。
- 2026/08/22280萬56.2 坪・4 房5.0 萬/坪
- 2026/04/04270萬50.1 坪・4 房5.4 萬/坪
- 2017/06/06300萬52.3 坪・4 房5.7 萬/坪
- 成交過的房子
- 50～56 坪・4 房
- 總價 270～300 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 2 筆、歷年 3 筆
- 2017～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；大樹區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
高雄市大樹區統嶺路216號，1993 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 5.2 萬/坪，比大樹區整體低 77%。最近一筆在 2026/08/22，56.16 坪、總價 280 萬。
近一年中位單價
5.2萬/坪
-77.4%vs 大樹區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 5.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 5.0–5.7 萬/坪・2017/06～2026/08・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市大樹區統嶺路216號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 4 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2026/08/22統嶺路219號5.0萬/坪280 萬・56.2 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房3廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2026/04/04統嶺路213號5.4萬/坪270 萬・50.1 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房2廳3衛含增建
- 2017/06/06統嶺路216號5.7萬/坪300 萬・52.3 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 高雄市大樹區統嶺路219號 | 5.0 | 280 | 56.2 | — | 透天厝 | 33年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2026/04/04 | 高雄市大樹區統嶺路213號 | 5.4 | 270 | 50.1 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/06 | 高雄市大樹區統嶺路216號 | 5.7 | 300 | 52.3 | — | 透天厝 | 24年 | 4房2廳3衛 | — |