一眼看懂
順勢承嘉No.3最近一筆成交在 2026/04（每坪 21.9 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 18.4 萬/坪，可以先當參考。
- 2026/04/101,220萬55.8 坪・4 房21.9 萬/坪
- 2023/09/031,050萬47.5 坪・4 房完工前簽約22.1 萬/坪
- 2023/09/021,060萬47.5 坪・4 房完工前簽約22.3 萬/坪
- 2023/04/301,050萬48.4 坪・4 房完工前簽約21.7 萬/坪
- 2023/04/301,050萬48.4 坪・4 房完工前簽約21.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,220萬
每坪約 21.9 萬 × 56 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/04・55.78 坪・每坪 21.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區最近一筆（2026 年）21.9萬/坪
- 大崙1巷17-17號0 m18.4萬/坪
- 村上春墅0 m31.9萬/坪
- 南二橫巷1-28號0 m15.1萬/坪
- 附近 5 個社區中位18.4萬/坪
- 大村鄉整體19.5萬/坪
- 這裡的房子多半
- 48 坪・4 房
- 總價多在 1,050～1,140 萬（最近 7 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 7 筆
- 2023～2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 7 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；大村鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
順勢承嘉No.3位於彰化縣大村鄉，2026 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 21.9 萬/坪，比大村鄉整體高 12%。最近一筆在 2026/04/10，55.78 坪、總價 1,220 萬。
近一年中位單價
21.9萬/坪
+12.4%vs 大村鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
7 筆買賣成交，7 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 21.3–22.3 萬/坪・2023/04～2026/04・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2026/04/10貢旗2巷5-90號21.9萬/坪1,220 萬・55.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛含增建
- 2023/09/03貢旗2巷5-81號22.1萬/坪1,050 萬・47.5 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件含增建
- 2023/09/02貢旗2巷5-83號22.3萬/坪1,060 萬・47.5 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2023/04/30貢旗2巷5-85號21.7萬/坪1,050 萬・48.4 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2023/04/30貢旗2巷5-86號21.7萬/坪1,050 萬・48.4 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2023/04/30貢旗2巷5-80號21.3萬/坪1,038 萬・48.8 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2023/04/24貢旗2巷5-87號22.2萬/坪1,300 萬・58.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-90號 | 21.9 | 1,220 | 55.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/03 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-81號 | 22.1 | 1,050 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2023/09/02 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-83號 | 22.3 | 1,060 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-85號 | 21.7 | 1,050 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-86號 | 21.7 | 1,050 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-80號 | 21.3 | 1,038 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/24 | 彰化縣大村鄉貢旗2巷5-87號 | 22.2 | 1,300 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣大村鄉大崙1巷17-17號2021 完工 | 18.4 | 2 | 0 m |
| 村上春墅2026 完工 | 31.9 | 5 | 0 m |
| 彰化縣大村鄉南二橫巷1-28號1993 完工 | 15.1 | 2 | 0 m |
| 彰化縣大村鄉加錫3巷8-30號2025 完工 | 24.2 | 6 | 0 m |
| 彰化縣大村鄉田洋巷12-25號2018 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 彰化縣大村鄉貢旗2巷7-13號1996 完工 | 10.7（三年） | 2 | 0 m |
| 彰化縣大村鄉山腳路47-27號2008 完工 | 6.9 | 7 | 0 m |
| 彰化縣大村鄉南二橫巷11-13號2018 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |