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苗栗縣 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
17
近 12 個月・苗栗縣
中位折價
-16%
最深 -35%
無明顯原因比例
59%
10 / 17 筆
中位總價
710萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 17 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | （未命名社區） 頭份市頭份市富強二街20號 | 966 | 24.9 | 28.8 n=5 | -13% | 27.5 | 12/14F | 7年 | 無明顯原因 |
| 2026/04/11 | （未命名社區） 頭份市頭份市永昌街10號 | 330 | 10.6 | 14.2 n=8 | -25% | 31 | 7/7F | 29年 | 頂樓 其他增建; |
| 2026/03/27 | 遠雄新苑 竹南鎮竹南鎮大埔一街26號 | 970 | 24.1 | 27.0 n=9 | -10% | 34.7 | 3/15F | 6年 | 無明顯原因 |
| 2026/03/27 | （未命名社區） 頭份市頭份市昌隆一街330號 | 1,070 | 22.0 | 28.9 n=7 | -24% | 38.4 | 14/14F | 8年 | 頂樓 |
| 2026/03/23 | （未命名社區） 苗栗市苗栗市中正路1090號 | 210 | 15.4 | 18.1 n=8 | -15% | 13.6 | 2/10F | 19年 | 低樓層 |
| 2026/03/10 | （未命名社區） 苗栗市苗栗市中正路1090號 | 210 | 15.4 | 18.1 n=8 | -15% | 13.7 | 2/10F | 19年 | 低樓層 |
| 2026/02/27 | 遠雄新苑 竹南鎮竹南鎮大埔一街42號 | 1,035 | 23.5 | 27.0 n=9 | -13% | 34.7 | 9/15F | 6年 | 無明顯原因 |
| 2026/02/13 | （未命名社區） 頭份市頭份市永昌街38號 | 318 | 12.0 | 14.2 n=8 | -16% | 26.6 | 6/7F | 29年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/24 | （未命名社區） 頭份市頭份市永昌街7巷6號 | 310 | 10.9 | 14.3 n=6 | -23% | 28.3 | 2/7F | 28年 | 低樓層 |
| 2025/12/14 | 桐芯園(商喬青青) 苗栗市苗栗市維祥街1巷15弄2號 | 725 | 23.2 | 26.8 n=7 | -14% | 28.2 | 12/15F | 2年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/05 | 藝墅家 後龍鎮後龍鎮豐富七街29巷10號 | 1,578 | 27.4 | 33.5 n=8 | -18% | 57.6 | — | — | 無明顯原因 預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
| 2025/12/01 | （未命名社區） 苗栗市苗栗市金朝街47號 | 380 | 11.9 | 13.6 n=8 | -12% | 31.9 | 1/12F | 32年 | 低樓層 |
| 2025/11/09 | （未命名社區） 苗栗市苗栗市金陽街3號 | 300 | 8.8 | 13.6 n=8 | -35% | 33.9 | 1/12F | 32年 | 低樓層 其他增建; |
| 2025/11/03 | 藝墅家 後龍鎮後龍鎮豐富七街29巷5號 | 1,568 | 27.5 | 33.5 n=8 | -18% | 57.1 | — | — | 無明顯原因 115年07月17日更名,轉售價格1568萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
| 2025/10/28 | 藝墅家 後龍鎮後龍鎮豐富七街29巷6號 | 1,598 | 27.8 | 33.5 n=8 | -17% | 57.6 | — | — | 無明顯原因 預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
| 2025/10/18 | （未命名社區） 頭份市頭份市中華路953巷19號 | 710 | 17.5 | 20.9 n=5 | -16% | 40.5 | 7/13F | 31年 | 無明顯原因 前後陽台加窗其他增建; |
| 2025/10/08 | （未命名社區） 苗栗市苗栗市國華路301號 | 180 | 8.0 | 9.5 n=6 | -16% | 22.4 | 4/17F | 33年 | 無明顯原因 |