花蓮縣法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：吉安鄉（14）花蓮市（10）秀林鄉（8）富里鄉（5）瑞穗鄉（4）新城鄉（3）玉里鎮（3）萬榮鄉（3）壽豐鄉（2）卓溪鄉（2）光復鄉（2）鳳林鎮（1）豐濱鄉（1）秀林（1）新城（1）

待拍60 已拍定101

目前待拍

含應買公告 11 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 13 件中

點交

23%

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

拍次越後面，底價越便宜

各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定，常高於實際成交；之後每拍約降 20%。

第1拍

+12%

26 件待拍・9 件可比

共 180 件類型房屋純土地 185排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉萬富段1070號、花蓮縣壽豐鄉萬富段1071號、花蓮縣壽豐鄉萬富段1072號不點交第2拍持分看照片保證金 57 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字026349號財產所有人：徐文彥編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣壽豐鄉萬富 1078 農牧用地一般農業區980.11 2分之1 980,000元備考2 花蓮縣壽豐鄉萬富 1079 農牧用地一般農業區866.03 2分之1 870,000元備考	—	282 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣豐濱鄉三富段248-1號、花蓮縣豐濱鄉三富段251-1號不點交第1拍持分看照片保證金 19 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本標土地查封時據地政人員稱為雜木林，土地使用現況不明	—	95 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉萬寶段238號不點交第2拍看照片保證金 85 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　故，拍定後不點交；但，其上有不動產役權人謝0明以供通行使用，設定「不動產役權（權利範圍628.54平方公尺）」：期限150年（至民國251年3月7日止），地租：無，需役不動產為鳳凰段1230地號土地	—	424 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣新城鄉嘉南段917號、花蓮縣新城鄉嘉南段917-1號不點交第1拍持分看照片保證金 78 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	386 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉忠孝段1032-2號點交・第三人占用有租約第1拍看照片保證金 264 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　故，拍定後按現況點交；本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人	—	1,316 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉忠孝段1032-1號點交・第三人占用有租約第1拍看照片保證金 234 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　故，拍定後按現況點交；本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人	—	1,170 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣花蓮市林森段2172-1號不點交第4拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	5 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉萬寶段912號、花蓮縣萬榮鄉萬寶段1000號不點交第1拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件土地查封時據地政人員稱為雜木叢生，土地使用現況不明，拍定後不點交	—	6 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉玻士岸段1529號不點交第1拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	33 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉下崇德段466號不點交第2拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字005292號財產所有人：岳俊華編土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用使用面　積權　利最低拍賣價格	—	14 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣玉里鎮新大禹段26號點交第2拍看照片保證金 2 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　故，按現況點交之	—	8 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣卓溪鄉石平段499號不點交第1拍看照片保證金 10 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件土地查封時，據地政人員稱為雜木林，然土地使用現況不明，拍定後不點交	—	50 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣豐濱鄉三富段49-3號不點交第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本標土地查封時據地政人員稱為雜草叢生，其上有一工寮座落，土地使用現況不明；另據鑑價報告所附花蓮縣豐濱鄉都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，本標土地使用分區為「住宅區」	—	20 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉萬富段1078號、花蓮縣壽豐鄉萬富段1079號不點交第2拍持分看照片保證金 37 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	185 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣光復鄉大安段1034-1號、花蓮縣光復鄉大安段1034-16號不點交第1拍看照片保證金 41 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件土地查封時，據地政人員稱為道路，拍定後不點交；另據鑑價報告所附花蓮縣光復鄉都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，1034-1地號土地使用分區為「道路用地」，1034-16地號土地為「住宅區」	—	205 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣富里大里段1686號、花蓮縣富里大里段1687號不點交第2拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	52 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉萬寶段237號不點交第2拍看照片保證金 36 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　故，拍定後不點交	—	179 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉馬遠段861號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段863號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段871-2號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段871-3號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段871-5號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 15 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件標的查封時，871-3地號土地上有第三人建物座落，權源不明，其餘部分雜木林，地上物未一併估價拍賣，拍定後相關補償由拍定人自理	—	74 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉上崇德段963號不點交未保存登記第2拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字005292號財產所有人：岳俊華編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉下崇德 1063 135.20 8分之1 80,000元備考原住民保留地編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)樓　　層　　面　　積合　　　　　　　　計附屬建物主要建築材料及用途1 71 花蓮縣秀林鄉下崇德段1063地號--------------	—	6 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉馬遠段871號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段872號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段873號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 10 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件標的查封時，871地號土地上有第三人建物座落，權源不明，其餘部分雜木林，地上物未一併估價拍賣，拍定後相關補償由拍定人自理	—	50 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉馬遠段1024-4號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件標的查封時，土地上有第三人建物座落，權源不明	—	6 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣玉里鎮滿自然段885號、花蓮縣玉里鎮滿自然段913號不點交第3拍看照片保證金 7 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件標的查封時據地政人員稱，885地號土地為雜木林，913地號地上有種植竹子、麵包樹、檳榔樹，地上作物均未一併估價拍賣，地上物之補償由拍定人自理，土地使用現況不明，拍定後不點交	—	34 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣新城鄉草林段825號不點交第1拍持分看照片保證金 83 萬・投標 115年10月6日下午2時整現況　本件土地查封時據地政人員稱為雜草叢生，土地使用現況不明；共有土地現耕之他共有人；共有土地非現耕之共有人	—	415 萬	—	純土地
2026/10/06 花蓮地院	花蓮縣豐濱鄉浴海段368號不點交第1拍持分看照片保證金 120 萬・投標 115年10月6日上午9時整現況　本件土地查封時，據地政人員稱不臨路，其上雜草叢生，土地使用現況不明；於核定拍賣條件時（114年12月9日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞	—	600 萬	—	純土地
2026/10/07 花蓮地院	花蓮縣鳳林鎮綜開段271-52號不點交第2拍持分看照片保證金 44 萬・投標 115年10月7日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，為農地，因前陣子天災，全部土地均被泥土砂石覆蓋，土地邊界有個小工寮，是否占用本件土地，需實際測量始能確定	—	216 萬	—	純土地
2026/10/07 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉光輝段176號不點交未保存登記第2拍持分看照片保證金 38 萬・投標 115年10月7日下午2時30分現況　本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼吉安鄉光華七街25巷8號房屋（未辦保存登記建物）座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係；本標土地查封時，依土地登記謄本其他登記事項欄記載：「已興建農舍，使用執照核發日期：87年8月18日、未經解除套繪管制不得辦理分割」應買人請特別查明注意	—	190 萬	—	純土地
2026/10/07 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉光輝段519號、花蓮縣吉安鄉光輝段537號不點交第2拍持分看照片保證金 88 萬・投標 115年10月7日下午2時30分	—	438 萬	—	純土地
2026/10/07 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉玻士岸段443號不點交第2拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月7日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，其上2棟房屋，其中1棟為門牌號碼秀林鄉富世180號，另1棟没有門牌，餘為雜草及雜林地，上開建物占用土地使用權源不明，該等建物並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係	—	32 萬	—	純土地
2026/10/07 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉古努安段89號不點交占用第2拍看照片保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，其上有2棟建物，其中一棟門牌號碼為萬榮鄉馬遠63之3號（僅部分房屋占用本件土地），另一棟為無門牌之平房，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係	—	10 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉谷那段466號不點交第3拍看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉谷那 439 農牧用地風景區1006.03 12分之11 240,000元備考原住民保留地、重測前:愚堀段395地號	—	20 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉芳寮段44-4號點交第1拍看照片保證金 72 萬・投標 115年10月14日上午9時整	—	360 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉支亞干段1507號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段966號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段966-2號不點交第2拍看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本標土地查封時，據地政人員稱，3筆土地現均為雜木林地，使用現況不明	—	18 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉威里段154號不點交第3拍看照片保證金 8 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉玻士岸 710 3009.91 全部 990,000元備考原住民保留地、重測前:富世段190地號	—	36 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉支亞干段1814號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段1815號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段1982號不點交未保存登記第2拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月14日上午9時整	—	34 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣花蓮市福祥段1132號不點交增建占用第4拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，大部分土地為道路（長安街46巷），少部分土地為福建街1號房屋之增建部分所占用，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理	—	55 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉支亞干段1320號不點交第2拍空屋看照片保證金 7 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　114年司執字031051號財產所有人：黃乃聖編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣萬榮鄉支亞干 966 林業用地山坡地保育區1412.86 全部 88,000元備考原住民保留地2 花蓮縣萬榮鄉支亞干 966-2 林業用地山坡地保育區163.34 全部 12,000元備考原住民保留地3 花蓮縣萬榮鄉支亞干 1507 林業用地山坡地保育區1367.40 全部 80,000元備考原住民保留地	—	32 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣富里鄉萬寧段1277號、花蓮縣富里鄉萬寧段1278號、花蓮縣富里鄉萬寧段1327號不點交第3拍持分看照片保證金 34 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本標土地查封時，據地政人員稱，1277地號現為雜草地，1278地號大部分為雜草及雜木林，少部分為水田，上開2筆土地相鄰，1327地號現全部為水田，3筆土地均未臨道路，且使用現況不明	—	168 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣花蓮市福祥段284號、花蓮縣花蓮市福祥段285-6號不點交第1拍持分看照片保證金 52 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，地上有2棟建物，1棟為花蓮市中正路102號房屋，另1棟未掛門牌，但應為花蓮市中正路100號房屋，占用土地使用權源不明，該等房屋並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係	—	256 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣光復鄉東富段290號不點交第1拍持分看照片保證金 25 萬・投標 115年10月14日下午2時30分	—	125 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉玻士岸段710號不點交第3拍看照片保證金 20 萬・投標 115年10月14日上午9時整	—	99 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉宜安段569號不點交・第三人占用占用第2拍空屋看照片保證金 48 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　本件於假扣押查封及民國115年6月2日現場履勘時，據地政人員指界稱，569地號土地部分為鐵皮搭蓋之車庫占用，部分為空地並堆放雜物，另部分則為昌隆二街123巷既成道路；據現場一旁之第三人屋主稱，曾就土地範圍辦理鑑界，僅堆放雜物處之鐵皮設施有占用債務人土地之情形；惟實際占用範圍及其使用權源尚屬不明，且部分土地現供既成道路使用，故本件拍定後不點交；上開土地之實際使用情形及占用之法律關係	—	240 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉德布克段741號不點交・第三人占用未保存登記第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　本件土地查封時，據地政人員指稱，741地號土地上有二棟未辦保存登記建物，其中門牌號碼花蓮縣秀林鄉秀林村民有24號之建物，為水泥造平房，現有人居住；另一門牌號碼花蓮縣秀林鄉秀林村民有25號之建物，為木造建物，外觀檢視已無法遮風避雨，現無人居住；據115年7月30日秀林鄉公所核發之都市計畫使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞；本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人	—	19 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉須美基段335號、花蓮縣秀林鄉須美基段336號、花蓮縣秀林鄉須美基段465號不點交第3拍看照片保證金 86 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉谷那 466 林業用地風景區777.31 全部 200,000元備考原住民保留地、重測前:愚堀段414地號	—	430 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉上水源段19號不點交第1拍看照片保證金 49 萬・投標 115年10月14日下午2時30分	—	245 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉悅付南段719號不點交未保存登記第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　該建物為共有人共有，債權人未聲請一併查封，故非本次拍賣標的範圍	—	20 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣花蓮市莊敬段367-3號不點交第1拍持分空屋看照片保證金 12 萬・投標 115年10月14日下午2時30分	—	60 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣光復鄉太巴塑段51號不點交未保存登記第1拍看照片保證金 22 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼光復鄉北富村3鄰富田二街45號（未辦保存登記建物）之部分房屋座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係	—	110 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣瑞穗鄉興北段1005號、花蓮縣瑞穗鄉興北段1007號不點交第1拍看照片保證金 32 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　因標的物實際占有、使用情形及權利關係不明，拍定後不點交	—	156 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉文山段434號、花蓮縣秀林鄉文山段434-1號不點交未保存登記第3拍看照片保證金 86 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　至土地及地上物之占有、使用權源均屬不明，拍定後不點交	—	426 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉威里段114號不點交第3拍看照片保證金 16 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉威里 154 林業用地山坡地保育區2129.61 全部 360,000元備考原住民保留地、重測前:佳民段385地號	—	77 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉谷那段439號不點交第3拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月14日上午9時整現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉威里 114 農牧用地山坡地保育區4664.02 全部 770,000元備考原住民保留地、重測前:佳民段333地號	—	24 萬	—	純土地
2026/10/14 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉宜昌段849號、花蓮縣吉安鄉宜安段843號、花蓮縣吉安鄉吉興段436號不點交第3拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月14日下午2時30分	—	20 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣瑞穗鄉北岡段310號不點交第3拍看照片保證金 7 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本標土地查封時據地政人員稱為雜木林，土地使用現況不明，拍定後不點交	—	32 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣鳳林鎮綜開段310號不點交第2拍看照片保證金 55 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本標土地查封時據地政人員稱，地上有一工寮及水塔座落，其餘部分雜草叢生，土地使用現況不明，拍定後不點交	—	272 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣卓溪鄉卓溪段132號、花蓮縣卓溪鄉卓溪段286號、花蓮縣卓溪鄉卓溪段685號不點交第4拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月20日下午2時整	—	23 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉銅門段254號不點交第2拍看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交	—	16 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉華興段287-2號不點交第3拍看照片保證金 29 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　另部分為債務人所有建物（門牌號碼：花蓮縣吉安鄉南華三街6號）座落，惟該建物僅剩牆垣，無屋頂，本件拍定後不點交	—	144 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣光復鄉阿托莫段248號不點交第1拍看照片保證金 46 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本標土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交	—	230 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉吳全段1425號點交第3拍看照片保證金 21 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　拍定後，依現況點交	—	103 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉吉興段254號不點交第1拍看照片保證金 204 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣吉安鄉慈勝 868 2069.42 63分之1 650,000元	—	1,017 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉慈勝段868號不點交第1拍持分看照片保證金 13 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣吉安鄉慈勝 874 1284.20 63分之1 540,000元備考已興建農舍2 花蓮縣吉安鄉慈勝 879 1311.32 63分之1 550,000元備考	—	65 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣花蓮市自強段221號不點交第1拍看照片保證金 104 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣吉安鄉仁義 365-1 120 全部 3,560,000元備考2 花蓮縣吉安鄉仁義 371-3 356 全部 10,570,000元備考	—	519 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉銅門段579-190號不點交第1拍看照片保證金 10 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交	—	48 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣玉里鎮三義段二小段 30號不點交・第三人占用有租約第1拍看照片保證金 97 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交；本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人	—	484 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣鳳林鎮水車段1151-4號點交第1拍看照片保證金 75 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　（附近有房屋興建中，地政表示無占用係爭土地）	—	374 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣花蓮市主權段741號不點交第1拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；依航照圖顯示，不確定有無水泥建物占用	—	4 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣花蓮市德安段628之15號不點交第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；據花蓮市公所土地使用分區證明為「學校用地」	—	13 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣鳳林鎮山崎段1084號、花蓮縣鳳林鎮山崎段1087號不點交第3拍看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交	—	18 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉慈勝段881號不點交第1拍持分看照片保證金 71 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣花蓮市自強 221 131 全部 5,190,000元備考	—	87 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉福華段410號不點交第1拍持分看照片保證金 10 萬・投標 115年10月20日下午2時整	—	50 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣富里鄉安通段160號不點交・第三人占用第4拍看照片保證金 35 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時據地政人員稱，地上有第三人之建物座落，權源不明，建物未一併估價拍賣，拍定後不點交	—	173 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣鳳林鎮大榮段1081號、花蓮縣鳳林鎮大榮段1083號不點交第4拍看照片保證金 87 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件土地查封時，據地政人員稱兩筆土地相連，有部分種植水稻，部分雜草叢生，水稻未一併估價拍賣，土地使用現況不明，拍定後不點交	—	432 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉下台地段26號、花蓮縣秀林鄉下台地段70號點交第4拍看照片保證金 16 萬・投標 115年10月20日下午2時整	—	80 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣玉里鎮高寮段641號、花蓮縣玉里鎮高寮段642號、花蓮縣玉里鎮高寮段644號不點交・第三人占用第4拍持分看照片保證金 17 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時據地政人員稱，地上有第三人建物座落，土地使用現況不明	—	84 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣花蓮市自強段336-1號、花蓮縣花蓮市自強段335-1號不點交第1拍看照片保證金 283 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交	—	519 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣光復鄉大安段1093-2號、花蓮縣光復鄉大安段1181-6號、花蓮縣光復鄉大安段1181-8號、花蓮縣光復鄉大安段1181-9號不點交第1拍持分看照片保證金 30 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本標土地查封時據地政人員稱，1181-9地號土地為雜草叢生，1093-2、1181-6地號土地為道路，1181-8地號土地上有共有人之建物座落；另據鑑價報告所附花蓮縣光復鄉都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，1181-6、1181-8、1181-9地號土地使用分區為「住宅區」，1093-2地號為「道路用	—	146 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣花蓮市國風段1628-1號不點交第1拍持分看照片保證金 104 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺	—	351 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉仁義段365-1號、花蓮縣吉安鄉仁義段371-3號不點交第1拍看照片保證金 283 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交	—	1,413 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣吉安鄉慈勝段874號、花蓮縣吉安鄉慈勝段879號不點交第1拍持分看照片保證金 18 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣花蓮市國風 1628-1 372 28分之8 3,510,000元備考	—	109 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉下水源段301號、花蓮縣秀林鄉下水源段302號、花蓮縣秀林鄉下水源段445號不點交第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	17 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣富里鄉東寧段1442號、花蓮縣富里鄉東寧段1444號、花蓮縣富里鄉東寧段1448號不點交未保存登記第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	20 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉威里段300號不點交第1拍看照片保證金 113 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交	—	565 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣新城鄉興海段1314號、花蓮縣新城鄉興海段1315號、花蓮縣新城鄉興海段1334號、花蓮縣新城鄉興海段1335號不點交第2拍持分看照片保證金 27 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時據地政人員稱為雜木林，然土地使用現況不明；另據鑑價報告所附花蓮縣新城鄉公所簡便行文表所載都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地使用分區為「農業區」	—	132 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉下水源段709號不點交第2拍看照片保證金 28 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交	—	140 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣卓溪鄉清水段136號不點交第1拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉清水 210 農牧用地山坡地保育區2540 3分之1 230,000元備考原住民保留地	—	59 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣卓溪鄉清水段210號不點交第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉清水 217 農牧用地山坡地保育區720 3分之1 70,000元備考原住民保留地	—	23 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣卓溪鄉清水段260號不點交未保存登記第1拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉卓樂 500-1 乙種建築用地鄉村區386 3分之1 500,000元備考原住民保留地編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)樓　　層　　面　　積合　　　　　　　　計附屬建物主要建築材料及用途	—	9 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣卓溪鄉清水段217號不點交第1拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉清水 260 農牧用地山坡地保育區1200 3分之1 90,000元備考原住民保留地	—	7 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉銅門段312號不點交第2拍看照片保證金 28 萬・投標 115年10月20日下午2時整現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交	—	136 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣玉里鎮樂合段2521號不點交第1拍看照片保證金 19 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交	—	94 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣光復鄉水廣段1490號、花蓮縣光復鄉水廣段1491號不點交第1拍持分看照片保證金 16 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　故，拍定後不點交；其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先	—	80 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣光復鄉富豐段516號第3拍看照片	—	16 萬	—	純土地
2026/10/20 花蓮地院	花蓮縣鳳林鎮水車段1150-3號不點交第1拍持分看照片保證金 79 萬・投標 115年10月20日上午9時整現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交	—	395 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣萬榮鄉馬遠段631號不點交第1拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月21日下午2時30分	—	40 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣光復鄉大安段1174號、花蓮縣光復鄉大安段1174-1號、花蓮縣光復鄉大安段1174-2號、花蓮縣光復鄉大安段1174-4號、花蓮縣光復鄉大安段1174-5號、花蓮縣光復鄉大安段1174-6號不點交共有物變賣第1拍持分看照片保證金 246 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　114年司執字025347號財產所有人：黃豔珍、張中洋、張嬿惠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣光復鄉大安 1181-6 8 公同共有12分之580,000元備考黃豔珍、張中洋、張嬿惠權利範圍均各公同共有12分之52 花蓮縣光復鄉大安 1093-2 16 公同共有12分之560,000元備考黃豔珍、張中洋、張嬿惠權利範圍均各公同共有12分之53 花蓮縣光復鄉大安 1181-9 81 公同共有12分之5610,000元備考黃豔珍、張中洋、張嬿惠權利範圍均	—	1,230 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣壽豐鄉豐南段1570號不點交第3拍看照片保證金 7 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，部分土地為農地，部分土地為產業道路，上開農地現未種植，使用現況不明，其後如有農作物，未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務關係	—	32 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣光復鄉大安段1181-8號不點交共有物變賣第1拍持分空屋看照片保證金 84 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　本標土地查封時，據地政人員稱，大安段1181之8地號其上除有保存登記建物310建號（林森路37號房屋）座落，餘為屋旁空地，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係	—	422 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣秀林鄉伊新段341號、花蓮縣秀林鄉伊新段416號不點交第3拍看照片保證金 15 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　本標土地查封時，因無路可達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，現均為原始林地，使用現況不明	—	71 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣玉里鎮玉東段521號不點交第4拍看照片保證金 82 萬・投標 115年10月21日下午2時30分	—	410 萬	—	純土地
2026/10/21 花蓮地院	花蓮縣富里鄉麻荖漏山段201號不點交第3拍看照片保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　本件土地查封時，據地政人員稱，該地臨產業道路，其上有些許檳榔樹、一個水泥造蓄水池，其餘土地為雜草雜木林，土地使用權源不明，上開檳榔樹、蓄水池等並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係	—	13 萬	—	純土地

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉萬富段1070號、花蓮縣壽豐鄉萬富段1071號、花蓮縣壽豐鄉萬富段1072號

不點交第2拍持分看照片

保證金 57 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字026349號財產所有人：徐文彥編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣壽豐鄉萬富 1078 農牧用地一般農業區980.11 2分之1 980,000元備考2 花蓮縣壽豐鄉萬富 1079 農牧用地一般農業區866.03 2分之1 870,000元備考

底價

282 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣豐濱鄉三富段248-1號、花蓮縣豐濱鄉三富段251-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本標土地查封時據地政人員稱為雜木林，土地使用現況不明

底價

95 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉萬寶段238號

不點交第2拍看照片

保證金 85 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　故，拍定後不點交；但，其上有不動產役權人謝0明以供通行使用，設定「不動產役權（權利範圍628.54平方公尺）」：期限150年（至民國251年3月7日止），地租：無，需役不動產為鳳凰段1230地號土地

底價

424 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣新城鄉嘉南段917號、花蓮縣新城鄉嘉南段917-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 78 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

386 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉忠孝段1032-2號

點交・第三人占用有租約第1拍看照片

保證金 264 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　故，拍定後按現況點交；本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人

底價

1,316 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉忠孝段1032-1號

點交・第三人占用有租約第1拍看照片

保證金 234 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　故，拍定後按現況點交；本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人

底價

1,170 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市林森段2172-1號

不點交第4拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉萬寶段912號、花蓮縣萬榮鄉萬寶段1000號

不點交第1拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件土地查封時據地政人員稱為雜木叢生，土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉玻士岸段1529號

不點交第1拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

33 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉下崇德段466號

不點交第2拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字005292號財產所有人：岳俊華編土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用使用面　積權　利最低拍賣價格

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣玉里鎮新大禹段26號

點交第2拍看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　故，按現況點交之

底價

8 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣卓溪鄉石平段499號

不點交第1拍看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件土地查封時，據地政人員稱為雜木林，然土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

50 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣豐濱鄉三富段49-3號

不點交第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本標土地查封時據地政人員稱為雜草叢生，其上有一工寮座落，土地使用現況不明；另據鑑價報告所附花蓮縣豐濱鄉都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，本標土地使用分區為「住宅區」

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉萬富段1078號、花蓮縣壽豐鄉萬富段1079號

不點交第2拍持分看照片

保證金 37 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

185 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉大安段1034-1號、花蓮縣光復鄉大安段1034-16號

不點交第1拍看照片

保證金 41 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件土地查封時，據地政人員稱為道路，拍定後不點交；另據鑑價報告所附花蓮縣光復鄉都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，1034-1地號土地使用分區為「道路用地」，1034-16地號土地為「住宅區」

底價

205 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣富里大里段1686號、花蓮縣富里大里段1687號

不點交第2拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

52 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉萬寶段237號

不點交第2拍看照片

保證金 36 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　故，拍定後不點交

底價

179 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉馬遠段861號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段863號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段871-2號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段871-3號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段871-5號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 15 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件標的查封時，871-3地號土地上有第三人建物座落，權源不明，其餘部分雜木林，地上物未一併估價拍賣，拍定後相關補償由拍定人自理

底價

74 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉上崇德段963號

不點交未保存登記第2拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字005292號財產所有人：岳俊華編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉下崇德 1063 135.20 8分之1 80,000元備考原住民保留地編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)樓　　層　　面　　積合　　　　　　　　計附屬建物主要建築材料及用途1 71 花蓮縣秀林鄉下崇德段1063地號--------------

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉馬遠段871號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段872號、花蓮縣萬榮鄉馬遠段873號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件標的查封時，871地號土地上有第三人建物座落，權源不明，其餘部分雜木林，地上物未一併估價拍賣，拍定後相關補償由拍定人自理

底價

50 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉馬遠段1024-4號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件標的查封時，土地上有第三人建物座落，權源不明

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣玉里鎮滿自然段885號、花蓮縣玉里鎮滿自然段913號

不點交第3拍看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件標的查封時據地政人員稱，885地號土地為雜木林，913地號地上有種植竹子、麵包樹、檳榔樹，地上作物均未一併估價拍賣，地上物之補償由拍定人自理，土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

34 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣新城鄉草林段825號

不點交第1拍持分看照片

保證金 83 萬・投標 115年10月6日下午2時整

現況　本件土地查封時據地政人員稱為雜草叢生，土地使用現況不明；共有土地現耕之他共有人；共有土地非現耕之共有人

底價

415 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・花蓮地院

純土地

花蓮縣豐濱鄉浴海段368號

不點交第1拍持分看照片

保證金 120 萬・投標 115年10月6日上午9時整

現況　本件土地查封時，據地政人員稱不臨路，其上雜草叢生，土地使用現況不明；於核定拍賣條件時（114年12月9日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞

底價

600 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・花蓮地院

純土地

花蓮縣鳳林鎮綜開段271-52號

不點交第2拍持分看照片

保證金 44 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，為農地，因前陣子天災，全部土地均被泥土砂石覆蓋，土地邊界有個小工寮，是否占用本件土地，需實際測量始能確定

底價

216 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉光輝段176號

不點交未保存登記第2拍持分看照片

保證金 38 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

現況　本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼吉安鄉光華七街25巷8號房屋（未辦保存登記建物）座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係；本標土地查封時，依土地登記謄本其他登記事項欄記載：「已興建農舍，使用執照核發日期：87年8月18日、未經解除套繪管制不得辦理分割」應買人請特別查明注意

底價

190 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉光輝段519號、花蓮縣吉安鄉光輝段537號

不點交第2拍持分看照片

保證金 88 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

底價

438 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉玻士岸段443號

不點交第2拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，其上2棟房屋，其中1棟為門牌號碼秀林鄉富世180號，另1棟没有門牌，餘為雜草及雜林地，上開建物占用土地使用權源不明，該等建物並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉古努安段89號

不點交占用第2拍看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，其上有2棟建物，其中一棟門牌號碼為萬榮鄉馬遠63之3號（僅部分房屋占用本件土地），另一棟為無門牌之平房，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉谷那段466號

不點交第3拍看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉谷那 439 農牧用地風景區1006.03 12分之11 240,000元備考原住民保留地、重測前:愚堀段395地號

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉芳寮段44-4號

點交第1拍看照片

保證金 72 萬・投標 115年10月14日上午9時整

底價

360 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉支亞干段1507號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段966號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段966-2號

不點交第2拍看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本標土地查封時，據地政人員稱，3筆土地現均為雜木林地，使用現況不明

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉威里段154號

不點交第3拍看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉玻士岸 710 3009.91 全部 990,000元備考原住民保留地、重測前:富世段190地號

底價

36 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉支亞干段1814號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段1815號、花蓮縣萬榮鄉支亞干段1982號

不點交未保存登記第2拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月14日上午9時整

底價

34 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市福祥段1132號

不點交增建占用第4拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，大部分土地為道路（長安街46巷），少部分土地為福建街1號房屋之增建部分所占用，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理

底價

55 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉支亞干段1320號

不點交第2拍空屋看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　114年司執字031051號財產所有人：黃乃聖編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣萬榮鄉支亞干 966 林業用地山坡地保育區1412.86 全部 88,000元備考原住民保留地2 花蓮縣萬榮鄉支亞干 966-2 林業用地山坡地保育區163.34 全部 12,000元備考原住民保留地3 花蓮縣萬榮鄉支亞干 1507 林業用地山坡地保育區1367.40 全部 80,000元備考原住民保留地

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣富里鄉萬寧段1277號、花蓮縣富里鄉萬寧段1278號、花蓮縣富里鄉萬寧段1327號

不點交第3拍持分看照片

保證金 34 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本標土地查封時，據地政人員稱，1277地號現為雜草地，1278地號大部分為雜草及雜木林，少部分為水田，上開2筆土地相鄰，1327地號現全部為水田，3筆土地均未臨道路，且使用現況不明

底價

168 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市福祥段284號、花蓮縣花蓮市福祥段285-6號

不點交第1拍持分看照片

保證金 52 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，地上有2棟建物，1棟為花蓮市中正路102號房屋，另1棟未掛門牌，但應為花蓮市中正路100號房屋，占用土地使用權源不明，該等房屋並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係

底價

256 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉東富段290號

不點交第1拍持分看照片

保證金 25 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

底價

125 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉玻士岸段710號

不點交第3拍看照片

保證金 20 萬・投標 115年10月14日上午9時整

底價

99 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉宜安段569號

不點交・第三人占用占用第2拍空屋看照片

保證金 48 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　本件於假扣押查封及民國115年6月2日現場履勘時，據地政人員指界稱，569地號土地部分為鐵皮搭蓋之車庫占用，部分為空地並堆放雜物，另部分則為昌隆二街123巷既成道路；據現場一旁之第三人屋主稱，曾就土地範圍辦理鑑界，僅堆放雜物處之鐵皮設施有占用債務人土地之情形；惟實際占用範圍及其使用權源尚屬不明，且部分土地現供既成道路使用，故本件拍定後不點交；上開土地之實際使用情形及占用之法律關係

底價

240 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉德布克段741號

不點交・第三人占用未保存登記第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　本件土地查封時，據地政人員指稱，741地號土地上有二棟未辦保存登記建物，其中門牌號碼花蓮縣秀林鄉秀林村民有24號之建物，為水泥造平房，現有人居住；另一門牌號碼花蓮縣秀林鄉秀林村民有25號之建物，為木造建物，外觀檢視已無法遮風避雨，現無人居住；據115年7月30日秀林鄉公所核發之都市計畫使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞；本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

底價

19 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉須美基段335號、花蓮縣秀林鄉須美基段336號、花蓮縣秀林鄉須美基段465號

不點交第3拍看照片

保證金 86 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉谷那 466 林業用地風景區777.31 全部 200,000元備考原住民保留地、重測前:愚堀段414地號

底價

430 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉上水源段19號

不點交第1拍看照片

保證金 49 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

底價

245 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉悅付南段719號

不點交未保存登記第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　該建物為共有人共有，債權人未聲請一併查封，故非本次拍賣標的範圍

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市莊敬段367-3號

不點交第1拍持分空屋看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

底價

60 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉太巴塑段51號

不點交未保存登記第1拍看照片

保證金 22 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼光復鄉北富村3鄰富田二街45號（未辦保存登記建物）之部分房屋座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係

底價

110 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣瑞穗鄉興北段1005號、花蓮縣瑞穗鄉興北段1007號

不點交第1拍看照片

保證金 32 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　因標的物實際占有、使用情形及權利關係不明，拍定後不點交

底價

156 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉文山段434號、花蓮縣秀林鄉文山段434-1號

不點交未保存登記第3拍看照片

保證金 86 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　至土地及地上物之占有、使用權源均屬不明，拍定後不點交

底價

426 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉威里段114號

不點交第3拍看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉威里 154 林業用地山坡地保育區2129.61 全部 360,000元備考原住民保留地、重測前:佳民段385地號

底價

77 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉谷那段439號

不點交第3拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月14日上午9時整

現況　115年司執字001737號財產所有人：邱忠輝編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣秀林鄉威里 114 農牧用地山坡地保育區4664.02 全部 770,000元備考原住民保留地、重測前:佳民段333地號

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉宜昌段849號、花蓮縣吉安鄉宜安段843號、花蓮縣吉安鄉吉興段436號

不點交第3拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣瑞穗鄉北岡段310號

不點交第3拍看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本標土地查封時據地政人員稱為雜木林，土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣鳳林鎮綜開段310號

不點交第2拍看照片

保證金 55 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本標土地查封時據地政人員稱，地上有一工寮及水塔座落，其餘部分雜草叢生，土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

272 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣卓溪鄉卓溪段132號、花蓮縣卓溪鄉卓溪段286號、花蓮縣卓溪鄉卓溪段685號

不點交第4拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月20日下午2時整

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉銅門段254號

不點交第2拍看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉華興段287-2號

不點交第3拍看照片

保證金 29 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　另部分為債務人所有建物（門牌號碼：花蓮縣吉安鄉南華三街6號）座落，惟該建物僅剩牆垣，無屋頂，本件拍定後不點交

底價

144 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉阿托莫段248號

不點交第1拍看照片

保證金 46 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本標土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

230 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉吳全段1425號

點交第3拍看照片

保證金 21 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　拍定後，依現況點交

底價

103 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉吉興段254號

不點交第1拍看照片

保證金 204 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣吉安鄉慈勝 868 2069.42 63分之1 650,000元

底價

1,017 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉慈勝段868號

不點交第1拍持分看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣吉安鄉慈勝 874 1284.20 63分之1 540,000元備考已興建農舍2 花蓮縣吉安鄉慈勝 879 1311.32 63分之1 550,000元備考

底價

65 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市自強段221號

不點交第1拍看照片

保證金 104 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣吉安鄉仁義 365-1 120 全部 3,560,000元備考2 花蓮縣吉安鄉仁義 371-3 356 全部 10,570,000元備考

底價

519 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉銅門段579-190號

不點交第1拍看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交

底價

48 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣玉里鎮三義段二小段 30號

不點交・第三人占用有租約第1拍看照片

保證金 97 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交；本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人；B.共有土地現耕之他共有人

底價

484 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣鳳林鎮水車段1151-4號

點交第1拍看照片

保證金 75 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　（附近有房屋興建中，地政表示無占用係爭土地）

底價

374 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市主權段741號

不點交第1拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；依航照圖顯示，不確定有無水泥建物占用

底價

4 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市德安段628之15號

不點交第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；據花蓮市公所土地使用分區證明為「學校用地」

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣鳳林鎮山崎段1084號、花蓮縣鳳林鎮山崎段1087號

不點交第3拍看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉慈勝段881號

不點交第1拍持分看照片

保證金 71 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣花蓮市自強 221 131 全部 5,190,000元備考

底價

87 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉福華段410號

不點交第1拍持分看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月20日下午2時整

底價

50 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣富里鄉安通段160號

不點交・第三人占用第4拍看照片

保證金 35 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時據地政人員稱，地上有第三人之建物座落，權源不明，建物未一併估價拍賣，拍定後不點交

底價

173 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣鳳林鎮大榮段1081號、花蓮縣鳳林鎮大榮段1083號

不點交第4拍看照片

保證金 87 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件土地查封時，據地政人員稱兩筆土地相連，有部分種植水稻，部分雜草叢生，水稻未一併估價拍賣，土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

432 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉下台地段26號、花蓮縣秀林鄉下台地段70號

點交第4拍看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月20日下午2時整

底價

80 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣玉里鎮高寮段641號、花蓮縣玉里鎮高寮段642號、花蓮縣玉里鎮高寮段644號

不點交・第三人占用第4拍持分看照片

保證金 17 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時據地政人員稱，地上有第三人建物座落，土地使用現況不明

底價

84 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市自強段336-1號、花蓮縣花蓮市自強段335-1號

不點交第1拍看照片

保證金 283 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交

底價

519 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉大安段1093-2號、花蓮縣光復鄉大安段1181-6號、花蓮縣光復鄉大安段1181-8號、花蓮縣光復鄉大安段1181-9號

不點交第1拍持分看照片

保證金 30 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本標土地查封時據地政人員稱，1181-9地號土地為雜草叢生，1093-2、1181-6地號土地為道路，1181-8地號土地上有共有人之建物座落；另據鑑價報告所附花蓮縣光復鄉都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，1181-6、1181-8、1181-9地號土地使用分區為「住宅區」，1093-2地號為「道路用

底價

146 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣花蓮市國風段1628-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 104 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

底價

351 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉仁義段365-1號、花蓮縣吉安鄉仁義段371-3號

不點交第1拍看照片

保證金 283 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交

底價

1,413 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣吉安鄉慈勝段874號、花蓮縣吉安鄉慈勝段879號

不點交第1拍持分看照片

保證金 18 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；114年司執字028189號財產所有人：鄭國平編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣花蓮市國風 1628-1 372 28分之8 3,510,000元備考

底價

109 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉下水源段301號、花蓮縣秀林鄉下水源段302號、花蓮縣秀林鄉下水源段445號

不點交第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣富里鄉東寧段1442號、花蓮縣富里鄉東寧段1444號、花蓮縣富里鄉東寧段1448號

不點交未保存登記第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉威里段300號

不點交第1拍看照片

保證金 113 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交

底價

565 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣新城鄉興海段1314號、花蓮縣新城鄉興海段1315號、花蓮縣新城鄉興海段1334號、花蓮縣新城鄉興海段1335號

不點交第2拍持分看照片

保證金 27 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時據地政人員稱為雜木林，然土地使用現況不明；另據鑑價報告所附花蓮縣新城鄉公所簡便行文表所載都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地使用分區為「農業區」

底價

132 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉下水源段709號

不點交第2拍看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

140 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣卓溪鄉清水段136號

不點交第1拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉清水 210 農牧用地山坡地保育區2540 3分之1 230,000元備考原住民保留地

底價

59 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣卓溪鄉清水段210號

不點交第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉清水 217 農牧用地山坡地保育區720 3分之1 70,000元備考原住民保留地

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣卓溪鄉清水段260號

不點交未保存登記第1拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉卓樂 500-1 乙種建築用地鄉村區386 3分之1 500,000元備考原住民保留地編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)樓　　層　　面　　積合　　　　　　　　計附屬建物主要建築材料及用途

底價

9 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣卓溪鄉清水段217號

不點交第1拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；115年司執字006575號財產所有人：李翔即李宜臻編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣卓溪鄉清水 260 農牧用地山坡地保育區1200 3分之1 90,000元備考原住民保留地

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉銅門段312號

不點交第2拍看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月20日下午2時整

現況　本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為原始林，然土地使用現況不明，拍定後不點交

底價

136 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣玉里鎮樂合段2521號

不點交第1拍看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交

底價

94 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉水廣段1490號、花蓮縣光復鄉水廣段1491號

不點交第1拍持分看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　故，拍定後不點交；其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先

底價

80 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉富豐段516號

第3拍看照片

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/20・花蓮地院

純土地

花蓮縣鳳林鎮水車段1150-3號

不點交第1拍持分看照片

保證金 79 萬・投標 115年10月20日上午9時整

現況　本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交

底價

395 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣萬榮鄉馬遠段631號

不點交第1拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

底價

40 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉大安段1174號、花蓮縣光復鄉大安段1174-1號、花蓮縣光復鄉大安段1174-2號、花蓮縣光復鄉大安段1174-4號、花蓮縣光復鄉大安段1174-5號、花蓮縣光復鄉大安段1174-6號

不點交共有物變賣第1拍持分看照片

保證金 246 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　114年司執字025347號財產所有人：黃豔珍、張中洋、張嬿惠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落使　用地類別使用分區面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 花蓮縣光復鄉大安 1181-6 8 公同共有12分之580,000元備考黃豔珍、張中洋、張嬿惠權利範圍均各公同共有12分之52 花蓮縣光復鄉大安 1093-2 16 公同共有12分之560,000元備考黃豔珍、張中洋、張嬿惠權利範圍均各公同共有12分之53 花蓮縣光復鄉大安 1181-9 81 公同共有12分之5610,000元備考黃豔珍、張中洋、張嬿惠權利範圍均

底價

1,230 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣壽豐鄉豐南段1570號

不點交第3拍看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，部分土地為農地，部分土地為產業道路，上開農地現未種植，使用現況不明，其後如有農作物，未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務關係

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣光復鄉大安段1181-8號

不點交共有物變賣第1拍持分空屋看照片

保證金 84 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　本標土地查封時，據地政人員稱，大安段1181之8地號其上除有保存登記建物310建號（林森路37號房屋）座落，餘為屋旁空地，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係

底價

422 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣秀林鄉伊新段341號、花蓮縣秀林鄉伊新段416號

不點交第3拍看照片

保證金 15 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　本標土地查封時，因無路可達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，現均為原始林地，使用現況不明

底價

71 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣玉里鎮玉東段521號

不點交第4拍看照片

保證金 82 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

底價

410 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・花蓮地院

純土地

花蓮縣富里鄉麻荖漏山段201號

不點交第3拍看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　本件土地查封時，據地政人員稱，該地臨產業道路，其上有些許檳榔樹、一個水泥造蓄水池，其餘土地為雜草雜木林，土地使用權源不明，上開檳榔樹、蓄水池等並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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官方資料去哪裡看

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司法院法拍屋查詢系統
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司法院資料開放平台（法拍待拍／拍定）
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法務部行政執行署拍賣網
行政執行（欠稅、罰鍰等）的不動產拍賣公告與結果。
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（拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、主建物已登記」的標的計算（附帶的未保存登記增建不影響計算，但會列在備註，出價時要自行扣減）。「市價信心」是市價估計的可信度（0～1），<0.6 時折價僅供參考。
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