預售中位單價
34.3萬/坪
全期・10 筆・全期 34.3（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.9%
桃園區 近一年中古中位 33.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+22.2%
對應社區 75 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
預售成交走勢
交屋後 厚陞園
近一年中古 1 筆・中位 34.5 萬/坪・近三年 43.0・一年 —
- 2026/01/30民權路106巷12號34.5萬/坪970 萬・28.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2025/06/05民權路106巷2號46.7萬/坪930 萬・19.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2025/03/15民權路106巷10號41.7萬/坪1,030 萬・21.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房0廳2衛・升降平面 估 150 萬
- 2024/12/02民權路106巷12號42.2萬/坪1,188 萬・28.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/11/29民權路106巷8號44.7萬/坪900 萬・20.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/07/13民權路106巷2號53.2萬/坪1,060 萬・19.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/04/09民權路102-2號47.0萬/坪1,728 萬・34.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・升降機械 100 萬備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元
- 2024/04/08民權路106巷8號40.2萬/坪800 萬・19.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房0廳2衛備註：B2 機車 停車位壹位
- 2024/04/07民權路106巷8號43.2萬/坪860 萬・19.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2024/04/03民權路106巷6號32.0萬/坪810 萬・20.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・升降機械 170 萬
- 2024/04/02民權路106巷10號42.8萬/坪860 萬・20.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房0廳2衛
- 2024/02/17民權路102-1號45.6萬/坪1,400 萬・29.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・升降機械 70 萬備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元
- 2023/08/01民權路106巷6號40.5萬/坪810 萬・20.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2022/07/25民權路102號46.5萬/坪1,508 萬・28.9 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・升降平面 165 萬預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/28民權路106巷2號32.1萬/坪810 萬・19.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 170 萬預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/19民權路106巷12號35.4萬/坪996 萬・28.1 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/14民權路106巷12號32.5萬/坪947 萬・29.1 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件備註：含露臺含機車位二個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/14民權路106巷12號33.5萬/坪975 萬・29.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件備註：含機車位二個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元112年8月29日更名價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/09民權路106巷12號34.4萬/坪1,068 萬・28.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 100 萬預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/09民權路106巷12號35.1萬/坪1,158 萬・28.1 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 170 萬預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/27民權路106巷12號33.1萬/坪930 萬・28.1 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/25民權路106巷10號36.5萬/坪1,060 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房1廳2衛預售分件備註：含露臺含機車位2個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/31民權路106巷12號34.2萬/坪962 萬・28.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件含裝潢備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元含裝潢費
- 2021/05/15民權路106巷2號32.7萬/坪988 萬・27.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 100 萬預售分件備註：含露臺含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/15民權路106巷12號31.0萬/坪842 萬・23.9 坪・13/13F・住宅大樓・2房0廳2衛・升降機械 100 萬預售分件備註：含露臺含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/29民權路106巷8號35.2萬/坪743 萬・21.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房0廳2衛預售分件含裝潢備註：含機車位二個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元含裝潢費
- 2021/04/10民權路106巷8號34.5萬/坪785 萬・20.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房0廳2衛・升降機械 90 萬預售分件備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/29民權路106巷10號34.4萬/坪800 萬・20.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房0廳2衛・升降機械 100 萬預售分件含裝潢備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元含裝潢費
- 2021/03/16民權路106巷12號36.8萬/坪1,199 萬・28.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 165 萬預售分件含裝潢備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元111年12月1日更名更名價格1230萬元含裝潢費
- 2021/03/16民權路106巷12號36.4萬/坪1,193 萬・28.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 170 萬預售分件含裝潢備註：含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元112年3月6日更名價格不變含裝潢費
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 34.5 | 970 | 28.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/05 | 桃園市桃園區民權路106巷2號 | 46.7 | 930 | 19.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/15 | 桃園市桃園區民權路106巷10號 | 41.7 | 1,030 | 21.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房0廳2衛 | 升降平面 估 150 萬 | |
| 2024/12/02 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 42.2 | 1,188 | 28.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 桃園市桃園區民權路106巷8號 | 44.7 | 900 | 20.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 桃園市桃園區民權路106巷2號 | 53.2 | 1,060 | 19.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 桃園市桃園區民權路102-2號 | 47.0 | 1,728 | 34.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳1衛 | 升降機械 100 萬 | 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元 |
| 2024/04/08 | 桃園市桃園區民權路106巷8號 | 40.2 | 800 | 19.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | B2 機車 停車位壹位 |
| 2024/04/07 | 桃園市桃園區民權路106巷8號 | 43.2 | 860 | 19.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/04/03 | 桃園市桃園區民權路106巷6號 | 32.0 | 810 | 20.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 170 萬 | |
| 2024/04/02 | 桃園市桃園區民權路106巷10號 | 42.8 | 860 | 20.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/02/17 | 桃園市桃園區民權路102-1號 | 45.6 | 1,400 | 29.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳1衛 | 升降機械 70 萬 | 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元 |
| 2023/08/01 | 桃園市桃園區民權路106巷6號 | 40.5 | 810 | 20.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 桃園市桃園區民權路102號 | 46.5 | 1,508 | 28.9 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 165 萬 | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/28 | 桃園市桃園區民權路106巷2號 | 32.1 | 810 | 19.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 170 萬 | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/19 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 35.4 | 996 | 28.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/14 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 32.5 | 947 | 29.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 含露臺含機車位二個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/14 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 33.5 | 975 | 29.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 含機車位二個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元112年8月29日更名價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/09 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 34.4 | 1,068 | 28.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100 萬 | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/09 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 35.1 | 1,158 | 28.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 170 萬 | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/27 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 33.1 | 930 | 28.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/25 | 桃園市桃園區民權路106巷10號 | 36.5 | 1,060 | 29.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 含露臺含機車位2個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/31 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 34.2 | 962 | 28.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元含裝潢費 |
| 2021/05/15 | 桃園市桃園區民權路106巷2號 | 32.7 | 988 | 27.2 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 100 萬 | 預售分件 含露臺含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/15 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 31.0 | 842 | 23.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房0廳2衛 | 升降機械 100 萬 | 預售分件 含露臺含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/29 | 桃園市桃園區民權路106巷8號 | 35.2 | 743 | 21.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 含機車位二個共有部分面積6.52平方公尺機車位價格30萬元含裝潢費 |
| 2021/04/10 | 桃園市桃園區民權路106巷8號 | 34.5 | 785 | 20.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房0廳2衛 | 升降機械 90 萬 | 預售分件 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/29 | 桃園市桃園區民權路106巷10號 | 34.4 | 800 | 20.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房0廳2衛 | 升降機械 100 萬 | 預售分件含裝潢 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元含裝潢費 |
| 2021/03/16 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 36.8 | 1,199 | 28.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 165 萬 | 預售分件含裝潢 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元111年12月1日更名更名價格1230萬元含裝潢費 |
| 2021/03/16 | 桃園市桃園區民權路106巷12號 | 36.4 | 1,193 | 28.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 170 萬 | 預售分件含裝潢 含機車位一個共有部分面積3.26平方公尺機車位價格15萬元112年3月6日更名價格不變含裝潢費 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2022/07/25博愛路46.5萬/坪1,508 萬・28.9 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・升降平面 165 萬備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元
- 2022/05/28博愛路32.1萬/坪810 萬・19.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 170 萬備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元
- 2022/05/19博愛路35.4萬/坪996 萬・28.1 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元
- 2022/05/14博愛路32.5萬/坪947 萬・29.1 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含機車位二個共有部分面積:6.56平方公尺機車位價格:30萬元
- 2022/05/14博愛路33.5萬/坪975 萬・29.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含機車位二個共有部分面積:6.56平方公尺機車位價格:30萬元
- 2022/05/09博愛路35.1萬/坪1,158 萬・28.1 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 170 萬備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元
- 2022/05/09博愛路34.4萬/坪1,068 萬・28.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 100 萬備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元
- 2022/04/27博愛路33.1萬/坪930 萬・28.1 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元
- 2022/04/25博愛路36.5萬/坪1,060 萬・29.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：含機車位二個共有部分面積:6.56平方公尺機車位價格:30萬元
- 2022/03/31博愛路34.2萬/坪962 萬・28.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛含裝潢備註：含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元含裝潢費
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/25 | 桃園市桃園區博愛路 | 46.5 | 1,508 | 28.9 | 1/13F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 165 萬 | 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元 |
| 2022/05/28 | 桃園市桃園區博愛路 | 32.1 | 810 | 19.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 170 萬 | 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元 |
| 2022/05/19 | 桃園市桃園區博愛路 | 35.4 | 996 | 28.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元 |
| 2022/05/14 | 桃園市桃園區博愛路 | 32.5 | 947 | 29.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含機車位二個共有部分面積:6.56平方公尺機車位價格:30萬元 |
| 2022/05/14 | 桃園市桃園區博愛路 | 33.5 | 975 | 29.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含機車位二個共有部分面積:6.56平方公尺機車位價格:30萬元 |
| 2022/05/09 | 桃園市桃園區博愛路 | 35.1 | 1,158 | 28.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 170 萬 | 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元 |
| 2022/05/09 | 桃園市桃園區博愛路 | 34.4 | 1,068 | 28.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 100 萬 | 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元 |
| 2022/04/27 | 桃園市桃園區博愛路 | 33.1 | 930 | 28.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元 |
| 2022/04/25 | 桃園市桃園區博愛路 | 36.5 | 1,060 | 29.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含機車位二個共有部分面積:6.56平方公尺機車位價格:30萬元 |
| 2022/03/31 | 桃園市桃園區博愛路 | 34.2 | 962 | 28.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 含機車位一個共有部分面積:3.28平方公尺機車位價格:15萬元含裝潢費 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園段長美小段 18-1 | 159.7 | 商 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。