新建案 › 桃園市桃園區

盛場

正康一街、大華二街路口・建商誠永營造股份有限公司・102・住宅區・RC、SRC・備查 2021/10/21・建照 108桃市都建執照第會桃00459-01

建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +29.3%・扣掉同區漲跌 +20.5%看每一案 →

預售中位單價

33.5萬/坪

全期・22 筆・全期 33.5（22 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+1.1%

桃園區近一年中古中位 33.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+31.9%

對應社區 98 筆中古成交

戶數 / 棟數

102 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後盛場

近一年中古 1 筆・中位 44.2 萬/坪・近三年 41.2・一年 —

2026/01/04
桃園市桃園區正康一街28號
44.2萬/坪
1,450 萬
28.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/09/07
桃園市桃園區正康一街28號
43.5萬/坪
1,430 萬
28.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/22
桃園市桃園區正康一街32號
38.4萬/坪
1,875 萬
43.9 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/10/27
桃園市桃園區正康一街26號
43.2萬/坪
1,420 萬
28.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/06/27
桃園市桃園區正康一街22號
50.8萬/坪
2,088 萬
37.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2024/06/25
桃園市桃園區正康一街28號
46.6萬/坪
1,615 萬
30.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/01/21
桃園市桃園區正康一街20號
39.4萬/坪
1,629 萬
36.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/12/17
桃園市桃園區正康一街20號
40.1萬/坪
1,665 萬
36.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/12/09
桃園市桃園區正康一街30號
39.8萬/坪
1,931 萬
43.9 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/11/25
桃園市桃園區正康一街20號
39.4萬/坪
1,630 萬
36.8 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/11/20
桃園市桃園區正康一街28號
45.2萬/坪
1,480 萬
28.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2023/11/14
桃園市桃園區正康一街20號
40.0萬/坪
1,650 萬
36.8 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/11/11
桃園市桃園區正康一街22號
39.4萬/坪
1,635 萬
36.8 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/10/14
桃園市桃園區正康一街22號
40.4萬/坪
1,670 萬
36.8 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/10/09
桃園市桃園區正康一街22號
42.1萬/坪
1,733 萬
36.8 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬含裝潢
2023/09/28
桃園市桃園區正康一街20號
42.6萬/坪
1,751 萬
36.8 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬含裝潢
2023/09/24
桃園市桃園區正康一街22號
42.0萬/坪
1,736 萬
36.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2023/08/31
桃園市桃園區正康一街22號
39.5萬/坪
1,636 萬
36.8 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/07/20
桃園市桃園區正康一街20號
42.3萬/坪
1,750 萬
36.8 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 195萬含裝潢
2023/06/18
桃園市桃園區正康一街22號
38.5萬/坪
1,600 萬
36.8 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/06/18
桃園市桃園區正康一街30號
43.7萬/坪
2,300 萬
43.9 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 385萬含裝潢
2023/05/19
桃園市桃園區正康一街32號
40.9萬/坪
2,168 萬
43.9 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬含裝潢
2023/05/16
桃園市桃園區正康一街30號
39.1萬/坪
2,096 萬
43.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬含裝潢
2023/05/13
桃園市桃園區正康一街30號
40.3萬/坪
2,160 萬
43.9 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 390萬含裝潢
2023/05/11
桃園市桃園區正康一街22號
38.4萬/坪
1,598 萬
36.8 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/05/06
桃園市桃園區正康一街30號
39.0萬/坪
2,160 萬
43.9 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 450萬含裝潢
2023/04/14
桃園市桃園區正康一街22號
37.1萬/坪
1,558 萬
36.8 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2023/03/31
桃園市桃園區正康一街22號
41.3萬/坪
1,704 萬
36.8 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 185萬含裝潢
2023/03/17
桃園市桃園區正康一街32號
37.5萬/坪
2,038 萬
43.9 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 390萬
2023/03/08
桃園市桃園區正康一街30號
36.6萬/坪
1,975 萬
43.9 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	桃園市桃園區正康一街28號	44.2	1,450	28.5	10/18F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/09/07	桃園市桃園區正康一街28號	43.5	1,430	28.5	4/18F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/22	桃園市桃園區正康一街32號	38.4	1,875	43.9	6/17F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/10/27	桃園市桃園區正康一街26號	43.2	1,420	28.5	4/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/06/27	桃園市桃園區正康一街22號	50.8	2,088	37.4	3/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2024/06/25	桃園市桃園區正康一街28號	46.6	1,615	30.7	3/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/21	桃園市桃園區正康一街20號	39.4	1,629	36.8	14/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/17	桃園市桃園區正康一街20號	40.1	1,665	36.8	15/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/09	桃園市桃園區正康一街30號	39.8	1,931	43.9	16/17F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/25	桃園市桃園區正康一街20號	39.4	1,630	36.8	18/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/20	桃園市桃園區正康一街28號	45.2	1,480	28.5	17/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2023/11/14	桃園市桃園區正康一街20號	40.0	1,650	36.8	17/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/11	桃園市桃園區正康一街22號	39.4	1,635	36.8	18/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/14	桃園市桃園區正康一街22號	40.4	1,670	36.8	17/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/09	桃園市桃園區正康一街22號	42.1	1,733	36.8	10/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	含裝潢
2023/09/28	桃園市桃園區正康一街20號	42.6	1,751	36.8	13/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	含裝潢
2023/09/24	桃園市桃園區正康一街22號	42.0	1,736	36.8	14/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2023/08/31	桃園市桃園區正康一街22號	39.5	1,636	36.8	16/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/07/20	桃園市桃園區正康一街20號	42.3	1,750	36.8	10/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 195萬	含裝潢
2023/06/18	桃園市桃園區正康一街22號	38.5	1,600	36.8	15/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/18	桃園市桃園區正康一街30號	43.7	2,300	43.9	17/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 385萬	含裝潢
2023/05/19	桃園市桃園區正康一街32號	40.9	2,168	43.9	14/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	含裝潢
2023/05/16	桃園市桃園區正康一街30號	39.1	2,096	43.9	4/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	含裝潢
2023/05/13	桃園市桃園區正康一街30號	40.3	2,160	43.9	14/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	含裝潢
2023/05/11	桃園市桃園區正康一街22號	38.4	1,598	36.8	13/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/05/06	桃園市桃園區正康一街30號	39.0	2,160	43.9	9/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	含裝潢
2023/04/14	桃園市桃園區正康一街22號	37.1	1,558	36.8	11/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/31	桃園市桃園區正康一街22號	41.3	1,704	36.8	9/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	含裝潢
2023/03/17	桃園市桃園區正康一街32號	37.5	2,038	43.9	16/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/03/08	桃園市桃園區正康一街30號	36.6	1,975	43.9	13/17F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬

預售成交最近 100 筆

2022/05/29
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
45.4萬/坪
1,900 萬
37.8 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2022/04/16
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
40.5萬/坪
1,418 萬
30.3 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/04/10
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
40.7萬/坪
1,350 萬
28.5 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/03/11
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
32.3萬/坪
1,810 萬
43.9 坪・10/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 390萬
2022/03/10
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
36.0萬/坪
1,212 萬
28.5 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2022/01/15
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
37.5萬/坪
1,835 萬
43.8 坪・12/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/01/12
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
39.0萬/坪
1,300 萬
28.5 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/12/25
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
32.3萬/坪
1,381 萬
36.8 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/12/08
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
34.9萬/坪
1,469 萬
36.8 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2021/11/30
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
33.6萬/坪
1,415 萬
36.8 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/11/15
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
33.5萬/坪
1,427 萬
36.8 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/11/14
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
34.2萬/坪
1,880 萬
43.9 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 380萬預售分件含裝潢
2021/11/06
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
33.4萬/坪
1,850 萬
43.9 坪・17/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 385萬
2021/10/31
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
33.5萬/坪
1,150 萬
28.5 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/10/25
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
35.0萬/坪
1,370 萬
28.5 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 375萬
2021/10/13
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
31.9萬/坪
1,099 萬
28.5 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/10/03
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
30.2萬/坪
1,705 萬
43.9 坪・9/17F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2021/09/09
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
33.5萬/坪
1,145 萬
28.5 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/08/01
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
32.7萬/坪
1,110 萬
28.5 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/08/01
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
31.5萬/坪
1,088 萬
28.5 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/07/11
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
31.3萬/坪
1,085 萬
28.5 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/07/11
桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口
31.2萬/坪
1,068 萬
28.5 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/29	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	45.4	1,900	37.8	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/04/16	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	40.5	1,418	30.3	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/04/10	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	40.7	1,350	28.5	16/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/03/11	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	32.3	1,810	43.9	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/03/10	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	36.0	1,212	28.5	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/01/15	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	37.5	1,835	43.8	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/12	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	39.0	1,300	28.5	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/12/25	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	32.3	1,381	36.8	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/08	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	34.9	1,469	36.8	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/11/30	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	33.6	1,415	36.8	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/15	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	33.5	1,427	36.8	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/11/14	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	34.2	1,880	43.9	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件含裝潢
2021/11/06	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	33.4	1,850	43.9	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2021/10/31	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	33.5	1,150	28.5	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/10/25	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	35.0	1,370	28.5	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 375萬
2021/10/13	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	31.9	1,099	28.5	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/10/03	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	30.2	1,705	43.9	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/09/09	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	33.5	1,145	28.5	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/08/01	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	32.7	1,110	28.5	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/08/01	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	31.5	1,088	28.5	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/11	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	31.3	1,085	28.5	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/07/11	桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口	31.2	1,068	28.5	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
埔子段埔子小段 2039-3	—	住	—	45	2026/02/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

盛場

預售成交走勢

交屋後 盛場

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後盛場

預售成交最近 100 筆