宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳳凰愛買25期 中山路二段 | 羅東鎮 晨昇建設股份有限公司 | 20 | 9 | 34.1 | +50.0% | — | 2026/04/27 |
| 青見2 進德街 | 羅東鎮 九畝田有限公司 | 8 | 1 | 35.3 | +55.2% | — | 2026/04/13 |
| 力信擎朗 維揚路 | 羅東鎮 力聚建設有限公司 | 54 | 36 | 43.8 | +92.9% | — | 2026/04/07 |
| 禮里 康莊路 | 羅東鎮 炘達建設有限公司 | 20 | 14 | 38.0 | +67.2% | — | 2026/03/26 |
| 宏江馥莊 羅莊街 | 羅東鎮 宏江開發事業股份有限公司 | 30 | 25 | 32.3 | +42.0% | +8.3% | 2026/03/22 |
| 豐彩年年 豐年路119巷4弄 | 羅東鎮 陳珠燕 | 8 | 2 | 39.9 | +75.6% | — | 2026/02/03 |
| 羅東春天之綻 中山路一段 | 羅東鎮 昶春建設有限公司 | 30 | 19 | 30.3 | +33.1% | — | 2025/11/17 |
| 頤和竹林 復興路三段388巷 | 羅東鎮 易昌建設有限公司 | 35 | 32 | 33.7 | +48.4% | — | 2025/10/22 |
| 豐禾日立 宜蘭縣羅東鎮中華路206號 | 羅東鎮 加農有限公司 | 17 | 8 | 37.7 | +65.9% | — | 2025/09/05 |
| 東安寓 東安街 | 羅東鎮 日勝發開發有限公司 | 8 | 8 | 34.4 | +51.4% | +19.1% | 2025/08/15 |
| 林場.鳳梧 中正路一段2巷 | 羅東鎮 李雅涵,簡鸞毅,林素梅 | 47 | 34 | 37.8 | +66.4% | — | 2025/08/07 |
| 築水漫步生活村 中山路一段 | 羅東鎮 德築建設有限公司 | 31 | 27 | 35.8 | +57.5% | — | 2025/07/21 |
| 文心蘭 西安街33巷 | 羅東鎮 豐菖建設有限公司 | 36 | 27 | 31.8 | +39.9% | — | 2025/04/01 |
| 宛美天下2 公正路300巷 | 羅東鎮 慶豐鑫國際有限公司 | 6 | 5 | 42.0 | +84.7% | — | 2025/01/18 |
| 謙王 忠孝路 | 羅東鎮 佳友建設股份有限公司 | 95 | 90 | 40.6 | +78.6% | -4.7% | 2024/11/07 |
| 曜昇日日昇 愛國路 | 羅東鎮 曜昇建設有限公司 | 56 | 54 | 32.5 | +43.1% | +0.8% | 2024/10/23 |
| 勤大德? 欣榮路 | 羅東鎮 勤大建設股份有限公司 | 45 | 40 | 34.1 | +50.3% | — | 2024/09/20 |
| 櫻花紅豆 羅莊街 | 羅東鎮 玉山開發建設有限公司 | 21 | 14 | 30.3 | +33.2% | -8.2% | 2024/09/16 |
| 羅東星鑽 中山路三段335巷 | 羅東鎮 原和溙開發實業有限公司 | 8 | 6 | 36.0 | +58.4% | — | 2024/08/15 |
| 尚穎居 翰林街 | 羅東鎮 興穎建設有限公司 | 18 | 20 | 26.6 | +17.1% | — | 2024/03/04 |
| 青青Park 四維路152巷 | 羅東鎮 家福春天建設有限公司 | 30 | 30 | 32.2 | +41.9% | — | 2024/01/09 |
| 公園文苑 宜蘭縣羅東鎮民有街7巷13號 | 羅東鎮 游瑞蘭 | 5 | 4 | 29.8 | +31.2% | -0.0% | 2024/01/03 |
| 國磐居樂 羅莊街336巷 | 羅東鎮 國磐建設股份有限公司 | 30 | 30 | 26.0 | +14.5% | — | 2023/12/20 |
| 新群左岸 新群三路 | 羅東鎮 明智富建設有限公司 | 32 | 29 | 24.9 | +9.5% | — | 2023/12/18 |
| 點石和平 宜蘭縣羅東鎮和平路105-17號 | 羅東鎮 點石建設有限公司 | 13 | 10 | 35.1 | +54.4% | +33.7% | 2023/08/03 |
| 好徠居3 南宜二路 | 羅東鎮 泰勛建設股份有限公司 | 10 | 10 | 26.0 | +14.2% | — | 2023/07/07 |
| 築林居 竹林街 | 羅東鎮 築林興業有限公司 | 3 | 3 | 26.9 | +18.3% | — | 2023/03/21 |
| 林場-智慧好森活 復興路一段 | 羅東鎮 合眾建築經理股份有限公司 | 14 | 8 | 34.8 | +52.9% | — | 2022/06/09 |
| 鳳凰愛買-光榮家築 東安街 | 羅東鎮 晨光建設股份有限公司 | 48 | 48 | 23.0 | +1.1% | +36.6% | 2022/01/10 |
| 品生活NO5上品 宜蘭縣羅東鎮樹人路114號 | 羅東鎮 品生活建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 東榮二段 欣榮路75巷 | 羅東鎮 玉鼎建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 邑良居 中華路 | 羅東鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 山奇興東 興東路 | 羅東鎮 山奇建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 海樂地3 愛國路 | 羅東鎮 騰大建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 美澍家10 月眉路 | 羅東鎮 北岳建設股份有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| Park House 北成路二段 | 羅東鎮 富麗全有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 富登新17 南盟路69巷 | 羅東鎮 閎綸建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 享家II-享戀 公正路368巷 | 羅東鎮 享邑建設開發有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |