桃園市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中壢區 | 145 | 13,053 | 19,739 | 39.7 | +31.3% |
| 桃園區 | 120 | 9,821 | 15,249 | 46.5 | +45.0% |
| 龜山區 | 53 | 9,649 | 13,449 | 41.1 | +10.4% |
| 大園區 | 112 | 8,512 | 12,579 | 30.1 | +36.0% |
| 蘆竹區 | 60 | 5,784 | 7,182 | 36.2 | +21.9% |
| 八德區 | 60 | 5,331 | 7,662 | 36.1 | +23.4% |
| 楊梅區 | 87 | 4,807 | 6,458 | 26.6 | +19.2% |
| 觀音區 | 134 | 3,840 | 5,756 | 25.7 | +5.5% |
| 平鎮區 | 47 | 2,243 | 3,842 | 30.5 | +20.1% |
| 龍潭區 | 34 | 2,002 | 2,727 | 26.7 | +18.6% |
| 新屋區 | 39 | 893 | 1,907 | 25.3 | +6.4% |
| 大溪區 | 15 | 526 | 985 | 29.7 | +48.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清水雲間 桃園市龍潭區神龍路150號 | 龍潭區 大載建設有限公司 郭育蓁 | 101 | 39 | 43.6 | +93.6% | — | 2026/08/09 |
| 豐中城 中豐路與中豐路461巷交叉口 | 龍潭區 和發建設股份有限公司 | 324 | 124 | 32.5 | +44.5% | — | 2026/08/05 |
| 富寓 民治一街跟民治七街交叉口 | 龍潭區 富弘建設股份有限公司 | 24 | 1 | 28.6 | +26.9% | — | 2026/08/01 |
| 豐湛7號苑 桃園市龍潭區渴望一路132號 | 龍潭區 永順豐建設股份有限公司 | 84 | 2 | 36.6 | +62.4% | — | 2026/05/04 |
| 石門雲裳 民有一街上 | 龍潭區 台瑜建設事業股份有限公司 | 207 | 117 | 25.0 | +11.1% | — | 2026/05/02 |
| 幸福山丘2 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 龍潭區 名騰建設股份有限公司 | 68 | 18 | 30.6 | +35.7% | — | 2026/04/20 |
| 大悅 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 龍潭區 復浩投資股份有限公司 | 46 | 15 | 40.7 | +80.7% | — | 2026/04/13 |
| 極美 桃園市龍潭區民生路130號 | 龍潭區 極展國際有限公司 | 22 | 10 | 31.6 | +40.2% | — | 2026/04/12 |
| 沐光3 桃園市龍潭區五福街305巷15號 | 龍潭區 凰宸建設有限公司 邱國保 | 14 | 9 | 35.4 | +57.1% | — | 2026/04/10 |
| 家有村 桃園市龍潭區聖亭路300巷208號 | 龍潭區 聯村建設有限公司代表人:陳忠本 | 20 | 1 | 31.9 | +41.5% | — | 2026/02/23 |
| 昕和序 大同路 | 龍潭區 昕和建設股份有限公司 | 43 | 42 | 32.8 | +45.4% | +1.5% | 2026/01/18 |
| 春園日安 桃園市龍潭區新龍路27號 | 龍潭區 春園建設股份有限公司 | 41 | 41 | 32.2 | +43.1% | — | 2026/01/10 |
| 宏觀舞 民治十四街及民治路120巷交叉路口 | 龍潭區 基宏實業股份有限公司 | 21 | 11 | 29.4 | +30.6% | — | 2025/12/19 |
| 中科苑二 永昌路51巷39弄 | 龍潭區 基宏實業股份有公司 | 27 | 11 | 27.6 | +22.7% | +11.5% | 2025/10/27 |
| ?泰然 桃園市龍潭區金龍路112巷298號 | 龍潭區 ?泰建設有限公司負責人林晉賢 | 7 | 1 | 29.0 | +28.7% | — | 2025/06/29 |
| 石門湯旅 桃園市龍潭區民治路339號 | 龍潭區 合眾建經股份有限公司 | 474 | 440 | 26.5 | +17.7% | +8.4% | 2025/05/24 |
| 豐禾 桃園市龍潭區中原路2段545巷146號 | 龍潭區 富益家建設有限公司 | 21 | 62 | 23.6 | +4.6% | — | 2025/04/19 |
| 映月 龍源路大平段262號旁 | 龍潭區 富總建設股份有限公司 | 100 | 49 | 29.8 | +32.2% | — | 2025/03/07 |
| 承崴綻III 民族路312巷154弄5衖旁 | 龍潭區 立?建設有限公司 | 8 | 7 | 26.9 | +19.2% | — | 2025/01/25 |
| 和盛琚 桃園市龍潭區復興路15號 | 龍潭區 和盛興建設有限公司 | 11 | 4 | 29.6 | +31.6% | -0.6% | 2025/01/23 |
| 睦光勻昀 中興路九龍段80號旁 | 龍潭區 睦陞建設有限公司 | 17 | 17 | 31.8 | +41.0% | — | 2024/12/28 |
| 綠莊子 桃園市龍潭區文化路1095號 | 龍潭區 天下景觀工程有限公司 | 51 | 3 | 33.8 | +50.0% | — | 2024/11/15 |
| 幸福山丘 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 龍潭區 名馳建設股份有限公司 | 82 | 81 | 25.4 | +12.6% | +6.3% | 2024/06/06 |
| 一品莊園二期 桃園市龍潭區渴望一路206號 | 龍潭區 財煜建設股份有限公司 | 27 | 7 | 25.2 | +12.1% | +20.8% | 2024/05/25 |
| 喬成大境 桃園市龍潭區民治五街140號 | 龍潭區 喬成開發建設股份有限公司 | 20 | 3 | 26.6 | +18.0% | -13.5% | 2024/04/20 |
| 三鶯雲深白 桃園市龍潭區福龍路2段92號 | 龍潭區 翔帝建設有限公司 | 87 | 35 | 23.7 | +5.4% | -0.3% | 2024/03/24 |
| 宜富居 桃園市龍潭區復興路104巷102號 | 龍潭區 宜富建設有限公司 | 62 | 69 | 17.9 | -20.4% | +26.2% | 2024/03/20 |
| 囍堂 大同路58巷與八米計畫道路交叉口 | 龍潭區 鴻築建設股份有限公司 | 44 | 43 | 29.7 | +31.8% | -5.7% | 2024/02/10 |
| 伯爵名門 桃園市龍潭區忠勇街30號 | 龍潭區 合睦建設有限公司 | 27 | 1 | 27.0 | +19.8% | — | 2023/12/26 |
| 宜富居II 桃園市龍潭區湧光路77巷36號 | 龍潭區 宜富建設有限公司 | 28 | 31 | 17.8 | -20.9% | -1.6% | 2023/12/22 |
| 囍苑 大同路58巷與八米計畫道路交叉口 | 龍潭區 鴻築建設股份有限公司 | 100 | 93 | 28.1 | +24.5% | — | 2023/10/03 |
| 悅讀巴黎 聖亭段217-4地號 | 龍潭區 廣力芸建設股份有限公司 | 21 | 23 | 24.5 | +8.9% | — | 2023/08/01 |
| 正傑城光CITY 桃園市龍潭區龍城路128號 | 龍潭區 正傑建設股份有限公司 | 29 | 26 | 23.3 | +3.5% | +26.6% | 2023/04/16 |
| 陶然自若 富華街三林段362巷18號旁 | 龍潭區 陞逸建設股份有限公司 | 123 | 119 | 20.8 | -7.7% | — | 2023/03/22 |
| 華曜大謙 桃園市龍潭區大昌路1段60號 | 龍潭區 華曜建設股份有限公司 | 187 | 142 | 26.3 | +16.8% | +15.4% | 2023/03/16 |
| 大清城心 桃園市龍潭區武中路650號 | 龍潭區 大維建設有限公司 | 179 | 175 | 18.7 | -17.1% | +30.1% | 2022/10/02 |
| 泱泱澍 龍華路479巷旁 | 龍潭區 浩東建設股份有限公司 | 62 | 60 | 25.9 | +14.8% | +11.3% | 2022/09/12 |
| 和禾耘 桃園市龍潭區龍城路128號 | 龍潭區 禾耘建設事業有限公司 | 66 | 64 | 20.6 | -8.4% | — | 2022/08/30 |
| 大清儷陽2 桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷1號 | 龍潭區 力陽建設有限公司 | 14 | 12 | 23.3 | +3.3% | +12.3% | 2022/04/01 |
| 萬昱家康 桃園市龍潭區中豐路504巷36號 | 龍潭區 蘇振銘 | 71 | 0 | — | — | — | — |
| 磐城 桃園市龍潭區民治十八街45號 | 龍潭區 仲和建築經理股份有限公司 負責人 : 陳志揚 | 65 | 0 | — | — | — | — |
| 孟學苑 文化路 | 龍潭區 大德興開發有限公司 代表人:黃宗皓 | 25 | 0 | — | — | — | — |
| Park 101 桃園市龍潭區公園路103號 | 龍潭區 長建開發建設股份有限公司 負責人彭?? | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 天丞晶綻 桃園市龍潭區五福街359巷19號 | 龍潭區 天丞建設股份有限公司 代表人:陳乾桂 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 駿賢詠山 聖亭路八德段8號旁 | 龍潭區 臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司代理負責人劉育紘 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 拾山 上林段610地號等2筆 | 龍潭區 登冠建設股份有限公司負責人胡玉明 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 勤源青崧居 桃園市龍潭區中興路187巷1弄31號 | 龍潭區 勤源建設有限公司 代表人:郝時英等如附表 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 承崴綻5 金龍路上 | 龍潭區 承崴建設有限公司(代表人:蔡佩如) | 18 | 0 | — | — | — | — |
| BV ONE 桃園市龍潭區民有路63號 | 龍潭區 新堡開發股份有限公司 | 177 | 0 | — | — | — | — |
| 御墅A 竹源街110巷附近 | 龍潭區 駿園建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 聖亭心 聖亭路300巷口旁 | 龍潭區 欣岳建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 沐光 2 桃園市龍潭區中興路九龍段129巷37號 | 龍潭區 凰宸建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 鼎藏苑 桃園市龍潭區龍平路115巷165號 | 龍潭區 昶冠建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 品尚虹-晶品區、逸品區 中豐路748巷附近 | 龍潭區 尚虹建設股份有限公司 | 50 | 0 | — | — | — | — |
| 禾浥 富華街三林段395巷62號之旁 | 龍潭區 正泓建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 承崴綻II 干城路 | 龍潭區 承崴建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |