台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嵐山之築 富宜路 | 太平區 宇淞建設有限公司 | 54 | 14 | 46.3 | +52.2% | — | 2026/08/10 |
| 櫻花上河之櫻 太堤西路 永祥街 | 太平區 櫻花建設股份有限公司 | 325 | 3 | 31.9 | +4.8% | — | 2026/08/10 |
| 敘真 環中東路四段8巷 | 太平區 由鉅建設股份有限公司 林嘉琪 | 313 | 156 | 49.4 | +62.5% | — | 2026/08/05 |
| 宇安居 長安路 | 太平區 宇淞建設有限公司 | 8 | 8 | 41.9 | +37.6% | — | 2026/05/10 |
| 坤悅涵仰 中興東路 | 太平區 坤悅開發股份有限公司(代表人:陳丕岳) | 167 | 108 | 41.2 | +35.3% | — | 2026/05/09 |
| 錢連全? 台中市太平區光興路609號 | 太平區 胤齊建業開發有限公司 | 12 | 1 | 46.8 | +53.6% | — | 2026/05/08 |
| 日升拾尚 宜昌東路 | 太平區 宏星建設有限公司(代表人:詹進通) | 49 | 9 | 37.4 | +22.9% | — | 2026/05/02 |
| 城鈺森川 旱溪東路二段 | 太平區 城鈺建設股份有限公司 | 64 | 41 | 48.1 | +58.0% | — | 2026/04/20 |
| 頌幸福三期 新平路三段 | 太平區 大毅建設股份有限公司 | 102 | 102 | 41.9 | +37.7% | — | 2026/04/18 |
| 日升樂築II 中和街313巷 | 太平區 盛邑建設有限公司 | 23 | 19 | 43.0 | +41.3% | — | 2026/04/11 |
| 藏富爵鼎 新福路 | 太平區 藏富建設股份有限公司代表人:王孟婷 | 53 | 47 | 40.9 | +34.5% | — | 2026/04/09 |
| 耀鑫 大源十九街 | 太平區 大觀遠建設有限公司 | 26 | 1 | 50.8 | +67.1% | — | 2026/03/23 |
| 悠然清境2 新安街 | 太平區 長平土地開發股份有限公司 | 6 | 1 | 51.8 | +70.2% | — | 2026/01/29 |
| 順天蘊華 樹德一街 | 太平區 順天建設股份有限公司 | 198 | 146 | 45.8 | +50.6% | +3.3% | 2026/01/28 |
| 順天緮華 成功東路42巷 | 太平區 順天建設股份有限公司 | 182 | 160 | 37.7 | +23.8% | -5.9% | 2026/01/23 |
| 陶然園 台中市太平區光興路1463巷42弄25號 | 太平區 大樁建設股份有限公司 | 18 | 11 | 34.9 | +14.8% | — | 2026/01/18 |
| 雙學園 新福路1156巷 | 太平區 聚和豐建設股份有限公司 | 51 | 10 | 41.2 | +35.5% | — | 2025/12/23 |
| 長平科蒂 中山路一段282巷 | 太平區 長平土地開發股份有限公司 | 79 | 20 | 37.2 | +22.3% | — | 2025/12/14 |
| 大耀閱川 太堤西路 | 太平區 大耀建設有限公司 | 47 | 46 | 40.8 | +34.2% | — | 2025/11/14 |
| 御閑之森 樹德八街 | 太平區 和築建設股份有限公司 | 423 | 355 | 36.2 | +19.1% | -0.6% | 2025/09/09 |
| 櫻花昕光之櫻 育才路 | 太平區 櫻花建設股份有限公司 | 459 | 448 | 37.0 | +21.5% | -8.1% | 2025/08/27 |
| 聚佳大值 環中東路三段 | 太平區 聚佳建設股份有限公司:林建甫 | 188 | 106 | 39.1 | +28.4% | -6.2% | 2025/06/23 |
| 承園昂昕 中山路3段 | 太平區 根園建設股份有限公司 | 167 | 148 | 41.8 | +37.3% | — | 2025/05/28 |
| 和宜上美 台中市太平區環中東路3段253號 | 太平區 和宜建設股份有限公司 | 290 | 244 | 36.2 | +19.1% | -7.2% | 2025/04/09 |
| 水玥新光 台中市太平區新光路56巷57-12號 | 太平區 佳緹建設股份有限公司 | 30 | 23 | 44.5 | +46.3% | -0.0% | 2025/04/01 |
| 佳鏵玥寬庭 宜昌路 | 太平區 佳鏵建設股份有限公司 法定代理人:王景弘 | 131 | 39 | 37.4 | +23.0% | -11.4% | 2025/01/13 |
| 十二淳 台中市太平區宜欣一街43巷6弄14號 | 太平區 威富建設開發有限公司 | 65 | 53 | 34.8 | +14.5% | -1.3% | 2024/12/21 |
| 基創悅渼 長弘街 | 太平區 圓創建設股份有限公司 | 62 | 49 | 35.9 | +18.0% | +1.1% | 2024/11/04 |
| 春福康波 環中東路三段、樹孝路273巷口 | 太平區 大騰開發股份有限公司 | 172 | 171 | 34.2 | +12.5% | -7.4% | 2024/11/02 |
| 精蒔講義 樹德五街 | 太平區 義昌興建設股份有限公司 | 58 | 57 | 38.8 | +27.5% | — | 2024/09/28 |
| 鴻邑璞樹謙里 育賢路 | 太平區 郭佳宏 | 89 | 65 | 30.8 | +1.2% | +40.4% | 2024/09/20 |
| 悅見山 環中東路三段與立德街口 | 太平區 拓建建設有限公司 | 252 | 239 | 34.0 | +11.6% | — | 2024/09/12 |
| 協勝詠心 環中東路四段 | 太平區 協勝建設股份有限公司 | 146 | 140 | 36.8 | +21.0% | -10.5% | 2024/09/10 |
| 日升樂築3 溪州段1252-2地號等11筆 | 太平區 宏星建設有限公司 | 10 | 8 | 41.0 | +34.8% | — | 2024/09/09 |
| 中和街14戶店舖住宅新建工程 中和街 | 太平區 長龍建設有限公司 | 14 | 12 | 41.9 | +37.8% | — | 2024/09/06 |
| 聚悅澄心 中平九街VS中平九街185巷 | 太平區 聚悅建設股份有限公司 | 151 | 138 | 35.0 | +15.2% | +3.4% | 2024/09/02 |
| 悅幸福 振福路旁 | 太平區 坤聯富建設股份有限公司 | 99 | 102 | 42.4 | +39.3% | — | 2024/08/08 |
| 泓瑞綠雅圖 環中東路三段與樹孝路67巷 | 太平區 泓瑞建設股份有限公司 | 288 | 289 | 35.6 | +17.0% | -7.2% | 2024/07/26 |
| 頌幸福二期 新平路三段 | 太平區 誠石建設股份有限公司 | 136 | 130 | 39.4 | +29.5% | — | 2024/07/02 |
| 勝美欣 環中東路三段近育才路 | 太平區 勝美建設股份有限公司 | 437 | 436 | 35.5 | +16.5% | -12.7% | 2024/06/30 |
| 邦丞拾謙 長億八街與永祥街交叉路口 | 太平區 簡玉娟 | 10 | 7 | 40.2 | +32.0% | — | 2024/04/19 |
| 藝術新高-1 新高段118之3地號 等11筆 | 太平區 藝術家建設股份有限公司 | 10 | 2 | 44.8 | +47.3% | +2.7% | 2024/03/20 |
| 贊騰有容 太平九街 | 太平區 贊騰建設股份有限公司 | 10 | 7 | 38.4 | +26.3% | — | 2024/03/08 |
| 櫻花大櫻國-倫敦花園 環中東路四段 | 太平區 陳正釭 | 327 | 149 | 34.5 | +13.2% | -14.5% | 2024/03/07 |
| 大毅頌幸福 新平路三段 | 太平區 大毅建設股份有限公司 | 101 | 98 | 38.2 | +25.5% | -0.2% | 2024/02/20 |
| 昌祐?灣 旱溪東路二段與新福16街口旁 | 太平區 昌祐建設股份有限公司 | 100 | 96 | 37.0 | +21.7% | -12.0% | 2023/12/02 |
| 春福興波 環中東路三段 | 太平區 新春建設股份有限公司 | 175 | 130 | 27.3 | -10.4% | -0.3% | 2023/10/30 |
| 佳福大於 環中東路三段 | 太平區 佳福建設股份有限公司:呂坤璁 | 321 | 184 | 34.5 | +13.4% | -7.3% | 2023/10/26 |
| 京東上城3 新福路與新福路67巷 | 太平區 京東建設股份有限公司 | 4 | 1 | 41.5 | +36.5% | — | 2023/10/02 |
| 澄里 樹德九街72巷 | 太平區 穩喬建設開發事業有限公司 | 13 | 12 | 44.7 | +46.9% | — | 2023/09/16 |
| 悠然清境 台中市太平區新安街201號 | 太平區 長平土地開發股份有限公司 | 16 | 6 | 46.8 | +53.9% | — | 2023/04/26 |
| 宜欣墅 宜欣段922地號 | 太平區 玄秋開發股份有限公司 | 2 | 1 | 38.1 | +25.2% | — | 2023/03/13 |
| 豐閱榮曜5 中山路一段402巷 | 太平區 豐閱建設股份有限公司 | 49 | 46 | 26.0 | -14.7% | +12.0% | 2023/02/14 |
| 日日幸福HOUSE 新平路三段 | 太平區 大毅建設股份有限公司 | 10 | 10 | 38.4 | +26.1% | +4.8% | 2023/02/10 |
| 淞園 中山路一段162巷 | 太平區 宇淞設計有限公司 | 6 | 3 | 41.6 | +36.8% | — | 2022/09/26 |
| 聚佳大砌 環中東路三段 | 太平區 聚佳建設股份有限公司 | 192 | 140 | 25.4 | -16.6% | +15.8% | 2022/03/26 |
| 大耀樂川 太堤西路 | 太平區 有晟建設有限公司 | 69 | 21 | 26.0 | -14.5% | +9.9% | 2022/01/12 |
| 富寓 中山路二段362巷 | 太平區 佳緹建設股份有限公司 | 5 | 3 | 26.7 | -12.2% | — | 2021/11/29 |
| 陞霖執美 環中東路三段 | 太平區 陞霖地產股份有限公司 | 449 | 101 | 29.4 | -3.5% | +15.6% | 2021/11/27 |
| 櫻花恰恰好 育賢路與立行街口 | 太平區 櫻花建設股份有限公司 | 178 | 15 | 26.8 | -12.0% | +21.9% | 2021/09/18 |