台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏金 台北市中正區信義路2段161巷3號 | 中正區 皇翔建設股份有限公司 | 130 | 41 | 201.9 | +108.5% | — | 2026/08/10 |
| 廈川里美 台北市中正區廈門街131-2號 | 中正區 金陵開發股份有限公司 | 50 | 20 | 101.5 | +4.8% | — | 2026/08/08 |
| 全坤衡峰 台北市中正區衡陽路102號 | 中正區 全坤建設開發股份有限公司 | 194 | 147 | 127.3 | +31.5% | — | 2026/05/09 |
| 恆美無界 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 中正區 建築學人地產發展股份有限公司等2名 | 86 | 11 | 174.4 | +80.2% | — | 2026/05/01 |
| 漢皇城? 台北市中正區武昌街1段11號 | 中正區 漢吉建設股份有限公司 | 122 | 48 | 128.1 | +32.3% | -21.5% | 2026/04/19 |
| 皇翔柏悅 台北市中正區杭州南路1段143巷8-1號 | 中正區 皇翔建設股份有限公司 | 54 | 48 | 159.5 | +64.8% | — | 2026/04/15 |
| 國雄中正 台北市中正區中華路2段381巷15弄2號 | 中正區 總業建設股份有限公司 | 89 | 37 | 89.5 | -7.6% | — | 2026/03/04 |
| 南海敘 台北市中正區南海路93巷10弄10號 | 中正區 左耳開發建設股份有限公司 | 53 | 14 | 113.3 | +17.0% | — | 2026/02/07 |
| 明袖寓 台北市中正區愛國西路48巷12-1號 | 中正區 東亞建築經理股份有限公司 | 28 | 8 | 129.7 | +34.0% | — | 2025/12/08 |
| 熙鼎九簷 重慶南路2段8巷 | 中正區 台新建築經理股份有限公司 | 17 | 3 | 174.7 | +80.5% | — | 2025/11/22 |
| 菁席 台北市中正區仁愛路2段44號 | 中正區 富豊建設股份有限公司 | 18 | 16 | 161.1 | +66.5% | — | 2025/10/30 |
| 南陽龍踞 台北市中正區南陽街21-3號 | 中正區 寶誼資產有限公司 | 41 | 11 | 149.0 | +53.9% | — | 2025/09/05 |
| 里哲 文盛里羅斯福路三段 | 中正區 保強建設開發股份有限公司 | 98 | 25 | 133.9 | +38.3% | — | 2025/06/20 |
| 永御樂 台北市中正區濟南路2段11號 | 中正區 莊起翔等4名(徐泉珍、莊起翔、莊起鳴、陳時明) | 18 | 12 | 131.8 | +36.2% | — | 2025/05/27 |
| 博愛賦御 台北市中正區博愛路110號 | 中正區 ?正利建設股份有限公司 | 154 | 134 | 124.7 | +28.8% | — | 2025/05/11 |
| 鼎吉水岸 台北市中正區水源路161-1號 | 中正區 僑馥建築經理股份有限公司 | 55 | 15 | 103.8 | +7.2% | — | 2025/03/21 |
| 陞遠琚 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 中正區 陞遠建設開發股份有限公司, | 36 | 16 | 132.6 | +37.0% | — | 2025/03/12 |
| 南風裡 中正區建國里愛國西路 | 中正區 京城國際建築經理股份有限公司 | 35 | 31 | 130.5 | +34.8% | — | 2025/02/04 |
| 品嘉77 台北市中正區漢口街1段75號 | 中正區 品嘉建設股份有限公司 | 42 | 19 | 109.0 | +12.6% | — | 2025/01/25 |
| Vigorlin 東門 台北市中正區信義路2段79巷32號 | 中正區 佳毅國際有限公司代表人:林隆毅 | 16 | 3 | 150.5 | +55.5% | +6.3% | 2024/12/31 |
| 璞園丹陽 台北市中正區丹陽街31號 | 中正區 璞億建設股份有限公司 | 17 | 2 | 163.3 | +68.7% | -1.1% | 2024/11/11 |
| 恆悅植心苑 台北市中正區中華路2段81巷24號 | 中正區 恆悅建設有限公司 | 80 | 77 | 116.2 | +20.1% | — | 2024/09/13 |
| 日健邸 台北市中正區濟南路2段62巷2-1號 | 中正區 日健建設股份有限公司 | 41 | 32 | 153.7 | +58.8% | -0.1% | 2024/09/06 |
| 北城‧羅斯福 台北市中正區里晉江街147-1號 | 中正區 北城建設開發股份有限公司 | 77 | 27 | 140.3 | +45.0% | — | 2024/08/14 |
| 炎洲晴 牯嶺街 | 中正區 旺洲開發股份有限公司 | 12 | 12 | 119.2 | +23.1% | — | 2024/07/26 |
| 紀州樂章 台北市中正區金門街44巷6弄7號 | 中正區 台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司 負責人 林旺根 | 18 | 9 | 84.2 | -13.1% | — | 2024/07/23 |
| 雍雋品 台北市中正區南海路70號 | 中正區 雋品建設股份有限公司 | 76 | 28 | 118.4 | +22.3% | — | 2024/07/03 |
| 全坤富御 台北市中正區重慶南路3段124巷2號 | 中正區 全坤建設開發股份有限公司 | 105 | 50 | 95.8 | -1.1% | — | 2024/06/26 |
| 璞真宇見 文盛里羅斯福路三段 | 中正區 璞真誠美建築開發股份有限公司 | 170 | 50 | 141.3 | +46.0% | — | 2024/06/14 |
| 華和淳萃 台北市中正區廈門街143號 | 中正區 華和資產管理股份有限公司 | 67 | 22 | 87.1 | -10.0% | — | 2024/05/30 |
| 南海1號苑 台北市中正區南海路80號 | 中正區 禾申山股份有限公司 | 12 | 8 | 98.8 | +2.1% | -5.0% | 2024/05/28 |
| 向陽上冠 光復里漢口街一段 | 中正區 合眾建築經理股份有限公司 | 141 | 8 | 125.8 | +29.9% | +7.2% | 2024/05/24 |
| 寶舖care 羅斯福路3段 | 中正區 寶舖建設股份有限公司 | 69 | 5 | 137.0 | +41.5% | — | 2024/05/13 |
| 世達懿居 台北市中正區南昌路2段153號 | 中正區 世達建設股份有限公司 | 169 | 73 | 127.5 | +31.7% | +3.0% | 2024/04/30 |
| 耕玥 台北市中正區廈門街81巷49號 | 中正區 ?緯建設有限公司 | 13 | 7 | 87.5 | -9.6% | — | 2023/10/04 |
| 富享榮華 新營里金華街 | 中正區 富享建設股份有限公司 | 63 | 10 | 147.1 | +51.9% | — | 2023/08/19 |
| 中星仁愛旭 台北市中正區紹興南街24巷3號 | 中正區 中星建設股份有限公司 | 18 | 12 | 128.0 | +32.3% | — | 2022/06/18 |
| 新潤嘉潤Manhattan 台北市中正區懷寧街22號 | 中正區 嘉潤建設開發股份有限公司 | 89 | 0 | — | — | — | — |
| 敦年臻? 台北市中正區羅斯福路1段121號 | 中正區 敦年建設股份有限公司、敦懋建設有限公司等2名 | 51 | 0 | — | — | — | — |
| 震大懷? 幸市里仁愛路二段 | 中正區 震大建設股份有限公司 | 43 | 0 | — | — | — | — |
| 潤泰菁英匯 台北市中正區重慶南路2段74號 | 中正區 潤泰創新國際股份有限公司 | 521 | 0 | — | — | — | — |
| 京典ATELIER 111 台北市中正區杭州南路1段111巷16號 | 中正區 樂軒建設股份有限公司、宏鋼建設開發有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 宏燁文華 台北市中正區詔安街250巷2號 | 中正區 宏燁建設股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 中正傑座-甄豪宅 台北市中正區中華路2段117-1號 | 中正區 傑座建設股份有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 豐基皇居 漢口街一段 | 中正區 東亞建築經理股份有限公司 | 162 | 0 | — | — | — | — |
| 首學杭州 杭州南路一段旁 | 中正區 名軒開發股份有限公司 | 112 | 0 | — | — | — | — |