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名人世界大廈

台北市松山區民生東路5段153號・住宅大樓・15 樓・屋齡 43 年・29 棟・別名:名人世界大廈管理委員會
近一年中位單價
91.0萬/坪
+2.2%vs 松山區n=8
一年漲跌
+11.7%
近三年中位 84.8 萬/坪
近一年成交
8筆
-54.5%vs 前一年近半年 -13%
租金報酬率
1.94%
月租 1474 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 45.8–205.7 萬/坪・2012/07~2026/08・共 298 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・69 對(近三年 26 對)

中位持有
4.6 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
9%
兩年內轉手
28%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
民生東路5段153號2024/11/2570.62026/03/1194.61.3 年+33.9%
民生東路5段151號2017/07/2167.42026/03/04101.98.6 年+51.2%
民生東路5段153號2013/12/0972.62026/01/2493.212.1 年+28.2%
民生東路5段153號2019/08/1758.02025/12/2388.86.4 年+53.2%
民生東路5段153號2016/08/2957.72025/12/2194.39.3 年+63.3%
民生東路5段153號2019/07/2361.52025/08/2592.76.1 年+50.8%
民生東路5段151號2023/03/1677.02025/08/1288.92.4 年+15.5%
民生東路5段153號2013/05/2069.82025/05/1383.212 年+19.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06台北市松山區民生東路5段151號88.92,08023.413/15F住宅大樓44年2房2廳1衛—含增建
2026/03/19台北市松山區民生東路5段153號80.71,28015.96/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—
2026/03/11台北市松山區民生東路5段153號94.61,50015.95/15F住宅大樓43年2房1廳1衛—含增建
2026/03/09台北市松山區民生東路5段153號85.71,36015.97/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—含增建
2026/03/04台北市松山區民生東路5段151號101.91,58815.610/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—含增建
2026/01/24台北市松山區民生東路5段153號93.22,18023.413/15F住宅大樓43年2房2廳1衛—含增建
2025/12/23台北市松山區民生東路5段153號88.82,81631.79/15F住宅大樓43年2房2廳2衛—
2025/12/21台北市松山區民生東路5段153號94.31,47015.67/15F住宅大樓43年0房1廳1衛—含增建
2025/09/21台北市松山區民生東路5段151號105.91,67715.86/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—含增建
2025/08/26台北市松山區民生東路5段151號97.02,26923.410/15F住宅大樓43年2房2廳1衛—含增建
2025/08/25台北市松山區民生東路5段153號92.71,47015.96/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—
2025/08/12台北市松山區民生東路5段151號88.91,38615.611/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—含增建
2025/08/10台北市松山區民生東路5段151號104.01,65015.914/15F住宅大樓43年0房0廳0衛—
2025/05/19台北市松山區民生東路5段153號85.01,31015.42/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—含增建
2025/05/13台北市松山區民生東路5段153號83.21,32015.93/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—含增建
2025/04/02台北市松山區民生東路5段143號100.71,18011.715/15F住宅大樓42年2房1廳1衛—含增建
2025/03/17台北市松山區民生東路5段137巷4弄8號83.03,16838.23/15F住宅大樓42年3房2廳2衛—含增建
2025/03/10台北市松山區民生東路5段151號97.91,55015.87/15F住宅大樓42年2房1廳1衛—含增建
2025/03/07台北市松山區民生東路5段145號80.34,80655.54/15F住宅大樓42年4房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
2025/02/16台北市松山區民生東路5段137巷4弄14號74.63,38045.313/15F住宅大樓42年2房2廳2衛—含增建
2025/02/16台北市松山區民生東路5段151號92.32,16023.411/15F住宅大樓42年3房2廳1衛—含增建
2025/02/10台北市松山區民生東路5段153號99.81,55515.613/15F住宅大樓42年2房2廳1衛—
2025/01/05台北市松山區民生東路5段151號83.91,30815.613/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—
2024/12/19台北市松山區民生東路5段137巷4弄16號70.84,05057.213/15F住宅大樓42年3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
2024/12/03台北市松山區民生東路5段151號94.71,50015.813/15F住宅大樓42年2房1廳1衛—
2024/11/27台北市松山區民生東路5段153號79.91,26815.96/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—含增建
2024/11/25台北市松山區民生東路5段151號84.01,33015.812/15F住宅大樓42年0房0廳0衛—
2024/11/25台北市松山區民生東路5段153號70.61,12015.95/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—
2024/11/13台北市松山區民生東路5段151號82.91,31215.84/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—
2024/10/30台北市松山區民生東路5段143號65.54,50057.28/15F住宅大樓42年4房2廳2衛—
2024/10/15台北市松山區民生東路5段151號83.41,32015.88/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—含增建
2024/10/07台北市松山區民生東路5段151-9號89.72,10023.41/15F住宅大樓42年1房2廳1衛—含增建
2024/09/29台北市松山區民生東路5段153號78.11,00012.814/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—含增建
2024/08/24台北市松山區民生東路5段151號74.72,35031.47/15F住宅大樓42年3房2廳2衛—含增建
2024/08/17台北市松山區民生東路5段151號93.22,18023.43/15F住宅大樓42年2房2廳1衛—
2024/08/02台北市松山區民生東路5段157號72.63,95054.47/15F住宅大樓42年3房2廳2衛—
2024/07/25台北市松山區民生東路5段151號102.91,61015.72/15F住宅大樓42年3房2廳1衛—含增建
2024/06/24台北市松山區民生東路5段155號63.33,58056.611/15F住宅大樓41年2房2廳2衛—含增建
2024/05/27台北市松山區民生東路5段153號83.41,30015.610/15F住宅大樓41年1房0廳1衛—含增建
2024/05/19台北市松山區民生東路5段151號89.81,40015.63/15F住宅大樓41年0房0廳0衛—
2024/05/10台北市松山區民生東路5段153號84.31,33815.94/15F住宅大樓41年0房0廳0衛—
2024/05/06台北市松山區民生東路5段153號100.91,60015.912/15F住宅大樓41年2房1廳1衛—
2024/04/30台北市松山區民生東路5段151號78.91,25015.87/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2024/04/24台北市松山區民生東路5段153號88.31,40015.93/15F住宅大樓41年0房0廳0衛—含增建
2024/04/16台北市松山區民生東路5段151號97.91,55015.86/15F住宅大樓41年0房0廳0衛—含增建
2024/04/13台北市松山區民生東路5段151號91.12,02022.214/15F住宅大樓41年2房2廳1衛—
2024/04/13台北市松山區民生東路5段153號101.41,58015.68/15F住宅大樓41年2房1廳1衛—含增建
2024/04/10台北市松山區民生東路5段153號81.51,90823.410/15F住宅大樓41年2房2廳1衛—含增建
2024/04/07台北市松山區民生東路5段137巷4弄20號80.34,00049.812/15F住宅大樓41年2房2廳2衛—含增建
2024/03/29台北市松山區民生東路5段151號86.62,02623.413/15F住宅大樓41年2房2廳1衛—含增建
2024/03/08台北市松山區民生東路5段151號73.12,06023.43/15F住宅大樓41年2房2廳1衛坡道平面 350萬
2024/03/08台北市松山區民生東路5段151號73.11,14015.63/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2024/03/07台北市松山區民生東路5段151號83.31,95023.49/15F住宅大樓41年2房2廳1衛—
2024/03/03台北市松山區民生東路5段151號82.71,31015.811/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—含增建
2024/02/23台北市松山區民生東路5段151號85.31,35015.88/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2024/02/04台北市松山區民生東路5段153號102.71,60015.64/15F住宅大樓41年2房1廳1衛—
2024/01/27台北市松山區民生東路5段153號87.62,05023.410/15F住宅大樓41年2房2廳1衛—
2024/01/24台北市松山區民生東路5段153號82.11,28015.66/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2024/01/06台北市松山區民生東路5段153號84.81,34515.93/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—含增建
2023/12/31台北市松山區民生東路5段151號82.01,92023.411/15F住宅大樓41年3房2廳1衛—含增建
2023/12/28台北市松山區民生東路5段153號98.81,54015.64/15F住宅大樓41年0房0廳0衛—含增建
2023/11/23台北市松山區民生東路5段151號75.51,19815.915/15F住宅大樓41年0房0廳0衛—
2023/11/18台北市松山區民生東路5段137巷4弄10號68.53,39049.52/15F住宅大樓41年3房2廳2衛—含增建
2023/11/18台北市松山區民生東路5段151號83.71,29015.42/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2023/10/07台北市松山區民生東路5段137巷4弄18號72.04,29555.511/15F住宅大樓41年4房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/09/22台北市松山區民生東路5段153號86.21,36815.911/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—含增建
2023/09/09台北市松山區民生東路5段153號72.02,28231.710/15F住宅大樓41年3房2廳2衛—含增建
2023/08/30台北市松山區民生東路5段153號76.01,18515.613/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2023/08/04台北市松山區民生東路5段153號84.61,98023.412/15F住宅大樓41年2房2廳1衛—
2023/07/08台北市松山區民生東路5段153號78.21,24015.93/15F住宅大樓40年0房0廳0衛—
2023/07/05台北市松山區民生東路5段153號73.51,63022.215/15F住宅大樓40年2房2廳1衛—
2023/06/21台北市松山區民生東路5段153號69.31,10015.98/15F住宅大樓40年1房0廳1衛—
2023/06/16台北市松山區民生東路5段151號85.91,36015.83/15F住宅大樓40年2房2廳1衛—含增建
2023/05/26台北市松山區民生東路5段153號76.01,18515.64/15F住宅大樓40年1房1廳1衛—
2023/05/25台北市松山區民生東路5段153號83.31,95023.46/15F住宅大樓40年2房2廳1衛—
2023/05/25台北市松山區民生東路5段153號74.41,16015.611/15F住宅大樓40年1房1廳1衛—含增建
2023/05/14台北市松山區民生東路5段153號73.81,17015.912/15F住宅大樓40年2房1廳1衛—
2023/05/01台北市松山區民生東路5段153號79.41,23815.64/15F住宅大樓40年1房1廳1衛—
2023/04/21台北市松山區民生東路5段151號70.61,11815.83/15F住宅大樓40年2房1廳1衛—
2023/04/19台北市松山區民生東路5段151號84.11,96823.413/15F住宅大樓40年2房2廳2衛—含增建
2023/04/12台北市松山區民生東路5段153號75.11,17015.68/15F住宅大樓40年1房1廳1衛—
2023/04/07台北市松山區民生東路5段153號70.51,65023.46/15F住宅大樓40年0房0廳0衛—
2023/04/06台北市松山區民生東路5段153號71.92,26031.43/15F住宅大樓40年2房2廳2衛—含增建
2023/03/16台北市松山區民生東路5段151號77.01,20015.611/15F住宅大樓40年1房1廳1衛—
2023/02/14台北市松山區民生東路5段153號75.01,19015.94/15F住宅大樓40年2房2廳1衛—含增建
2023/02/09台北市松山區民生東路5段137巷4弄12號71.04,50063.315/15F住宅大樓40年4房2廳2衛—含增建
2023/02/09台北市松山區民生東路5段153號72.41,12815.612/15F住宅大樓40年2房1廳1衛—
2023/01/14台北市松山區民生東路5段151號85.52,00023.413/15F住宅大樓40年2房2廳1衛—
2022/12/29台北市松山區民生東路5段151號85.31,35015.89/15F住宅大樓40年1房1廳1衛—
2022/12/25台北市松山區民生東路5段153號69.81,10815.93/15F住宅大樓40年0房1廳1衛—
2022/10/24台北市松山區民生東路5段153號77.31,22615.911/15F住宅大樓40年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08台北市松山區民生東路5段153號0.1215.915/15F住宅大樓43年1房0廳1衛—
2026/04/18台北市松山區民生東路5段153號0.2315.915/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—
2026/04/06台北市松山區民生東路5段153號0.2315.810/15F住宅大樓43年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/01台北市松山區民生東路5段151號0.1215.85/15F住宅大樓43年1房0廳1衛—
2025/11/29台北市松山區民生東路5段151號0.1215.611/15F住宅大樓43年1房0廳1衛—
2025/11/28台北市松山區民生東路5段151號0.1215.85/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—
2025/10/22台北市松山區民生東路5段153號0.1423.410/15F住宅大樓43年2房2廳1衛—
2025/08/21台北市松山區民生東路5段153號0.2215.94/15F住宅大樓43年1房1廳1衛—
2025/07/30台北市松山區民生東路5段151-2號0.2315.61/15F住宅大樓43年0房0廳0衛—
2025/04/28台北市松山區民生東路5段149號—10.0—其他42年0房0廳0衛坡道平面 1萬
2025/04/10台北市松山區民生東路5段153號0.1215.915/15F住宅大樓42年1房0廳1衛—
2025/02/17台北市松山區民生東路5段153-3號0.2415.91/15F住宅大樓42年0房1廳1衛—
2024/11/25台北市松山區民生東路5段153號0.2523.413/15F住宅大樓42年2房2廳1衛—
2024/11/16台北市松山區民生東路5段153號0.2415.95/15F住宅大樓42年0房0廳0衛—
2024/11/14台北市松山區民生東路5段151號0.1215.85/15F住宅大樓42年1房0廳1衛—
2024/11/03台北市松山區民生東路5段151號0.1323.45/15F住宅大樓42年2房2廳1衛—含管理費
2024/10/04台北市松山區民生東路5段151號0.2315.89/15F住宅大樓42年0房0廳0衛—
2024/08/21台北市松山區民生東路5段153-8號0.2523.41/15F住宅大樓42年2房1廳1衛—
2024/08/19台北市松山區民生東路5段157號0.1554.43/15F住宅大樓42年3房2廳2衛—
2024/08/16台北市松山區民生東路5段151號0.2215.811/15F住宅大樓42年1房1廳1衛—含租約含管理費
2024/05/28台北市松山區民生東路5段149號—10.0—其他41年0房0廳0衛坡道平面 1萬
2024/04/17台北市松山區民生東路5段153號0.1215.915/15F住宅大樓41年1房1廳1衛—
2023/11/08台北市松山區民生東路5段153號0.2415.95/15F住宅大樓41年2房1廳1衛—
2023/11/07台北市松山區民生東路5段153號0.2315.911/15F住宅大樓41年1房0廳1衛—
2023/09/06台北市松山區民生東路5段149號—10.0—其他41年0房0廳0衛—
2023/08/22台北市松山區民生東路5段151號0.2315.811/15F住宅大樓41年1房0廳0衛—
2023/06/18台北市松山區民生東路5段151號0.2215.89/15F住宅大樓40年1房0廳1衛—
2022/09/29台北市松山區民生東路5段151-9號0.1323.41/15F住宅大樓40年0房0廳0衛—
2022/09/05台北市松山區民生東路5段149號—10.0—其他40年0房0廳0衛坡道平面 1萬
2022/08/01台北市松山區民生東路5段151-2號0.1215.61/15F住宅大樓40年0房0廳0衛—
2022/04/16台北市松山區民生東路5段151號0.2215.611/15F套房39年1房1廳1衛—含管理費
2022/02/15台北市松山區民生東路5段151號0.2423.411/15F住宅大樓39年3房2廳1衛—
2021/11/25台北市松山區民生東路5段145號0.1555.56/15F住宅大樓39年4房2廳2衛—
2021/09/09台北市松山區民生東路5段137巷4弄22號0.1438.23/15F住宅大樓39年3房2廳2衛—
2021/08/23台北市松山區民生東路5段151號0.2315.811/15F住宅大樓39年1房0廳1衛—
2020/09/12台北市松山區民生東路5段151號0.1323.41/15F辦公商業大樓38年1房1廳1衛—
2020/08/20台北市松山區民生東路5段151號0.1215.64/15F住宅大樓38年1房0廳0衛—
2020/06/10台北市松山區民生東路5段151號0.1215.88/15F住宅大樓37年1房1廳1衛—
2019/08/05台北市松山區民生東路5段137巷4弄16號0.1545.36/15F住宅大樓37年0房0廳0衛—
2019/05/28台北市松山區民生東路5段153號0.2316.510/15F套房36年0房1廳1衛—
2019/02/18台北市松山區民生東路5段137巷4弄16號0.1445.36/15F住宅大樓36年0房0廳0衛—
2018/11/15台北市松山區民生東路5段151號0.1215.83/15F住宅大樓36年0房0廳0衛—
2017/12/28台北市松山區民生東路5段153-11號0.1215.91/15F套房35年1房1廳1衛—
2017/11/29台北市松山區民生東路5段151號0.1215.810/15F住宅大樓35年1房1廳1衛—
2016/07/11台北市松山區民生東路5段153-3號0.2315.91/15F住宅大樓33年0房0廳0衛—
2016/05/23台北市松山區民生東路5段153-11號0.1215.91/15F套房33年1房1廳1衛—
2016/03/18台北市松山區民生東路5段137巷4弄10號0.1549.88/15F其他33年0房1廳1衛—
2014/12/26台北市松山區民生東路5段153號0.2423.413/13F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2014/09/24台北市松山區民生東路5段151號0.1115.64/15F住宅大樓32年1房2廳1衛—
2014/03/22台北市松山區民生東路5段153號0.1215.94/15F住宅大樓31年1房1廳1衛—

各棟

台北市松山區民生東路5段153號
住宅大樓・15樓・1983 完工・148 筆
台北市松山區民生東路5段151號
住宅大樓・15樓・1983 完工・135 筆
台北市松山區民生東路5段149號
其他・15樓・1983 完工・16 筆
台北市松山區民生東路5段145號
住宅大樓・15樓・1983 完工・7 筆
台北市松山區民生東路5段147號
住宅大樓・15樓・1983 完工・7 筆
台北市松山區民生東路5段155號
住宅大樓・15樓・1983 完工・7 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄10號
住宅大樓・15樓・1983 完工・7 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄16號
住宅大樓・15樓・1983 完工・7 筆
台北市松山區民生東路5段157號
住宅大樓・15樓・1983 完工・6 筆
台北市松山區民生東路5段143號
住宅大樓・15樓・1983 完工・6 筆
台北市松山區民生東路5段161號
住宅大樓・15樓・1983 完工・4 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄18號
住宅大樓・15樓・1983 完工・4 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄20號
住宅大樓・15樓・1983 完工・4 筆
台北市松山區民生東路5段151-2號
住宅大樓・15樓・1983 完工・4 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄22號
住宅大樓・15樓・1983 完工・3 筆
台北市松山區民生東路5段153-9號
住宅大樓・15樓・1983 完工・3 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄14號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段159號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄8號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段137巷4弄12號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段151-12號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段153-11號
套房・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段151-9號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段153-3號
住宅大樓・15樓・1983 完工・2 筆
台北市松山區民生東路5段151-1號
住宅大樓・15樓・1983 完工・1 筆
台北市松山區民生東路5段153-7號
套房・15樓・1983 完工・1 筆
台北市松山區民生東路5段153-10號
住宅大樓・15樓・1983 完工・1 筆
台北市松山區民生東路5段153-8號
住宅大樓・15樓・1983 完工・1 筆
台北市松山區民生東路5段153-4號
店面・15樓・1983 完工・1 筆