近一年中位單價
15.9萬/坪
—一年近三年 17.9
近一年成交
8筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
2.08%
月租 274 元/坪・1 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝池上鄉 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.2%
3,186 戶
人口年增
-1.8%
7,440 人
淨遷入率（12 個月）
-0.66%
-49 人
自然增減（12 個月）
-87
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 台東縣池上鄉仁愛路186號 | #478068 | 9.8 | 650 | 66.4 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2026/03/21 | 臺東縣池上鄉陸安８之３號 | — | 38.8 | 430 | 11.1 | — | 透天厝 | 51年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/20 | 台東縣池上鄉仁愛路40號 | — | 16.6 | 800 | 48.1 | — | 透天厝 | 33年 | 7房2廳4衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2026/03/19 | 台東縣池上鄉新興一路423號 | — | 11.4 | 560 | 48.9 | — | 透天厝 | 44年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/10 | 臺東縣池上鄉慶豐２號 | — | 78.0 | 1,380 | 17.7 | — | 透天厝 | 59年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/12 | 台東縣池上鄉大埔35-12號 | — | 8.6 | 310 | 36.0 | — | 透天厝 | 41年 | 4房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/19 | 台東縣池上鄉埔中一路20巷7號 | — | 15.1 | 620 | 41.1 | — | 透天厝 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/01 | 台東縣池上鄉力學路72巷4號 | — | 28.6 | 1,000 | 35.0 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2025/09/18 | 臺東縣池上鄉陸安８之３號 | — | 34.3 | 380 | 11.1 | — | 透天厝 | 51年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/30 | 台東縣池上鄉大埔35-16號 | — | 17.2 | 620 | 36.0 | — | 透天厝 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/29 | 臺東縣池上鄉松吉７號 | — | 12.6 | 450 | 35.7 | — | 透天厝 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/20 | 台東縣池上鄉大同路28號 | — | 28.6 | 450 | 15.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/09 | 台東縣池上鄉大埔22-8號 | — | 10.0 | 330 | 33.0 | — | 透天厝 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/15 | 台東縣池上鄉仁愛路186號 | #478068 | 14.6 | 450 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/01 | 臺東縣池上鄉慶豐２號 | — | 76.3 | 1,350 | 17.7 | — | 透天厝 | 58年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/23 | 台東縣池上鄉忠孝路253號 | — | 20.3 | 1,200 | 59.1 | — | 透天厝 | 12年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 台東縣池上鄉中山路78號 | — | 8.6 | 509 | 59.5 | — | 透天厝 | 39年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2024/10/15 | 台東縣池上鄉埔中一街32號 | — | 17.8 | 840 | 47.2 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/09/29 | 臺東縣池上鄉新興２８之２號 | — | 42.8 | 1,800 | 42.1 | — | 透天厝 | 5年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/04 | 臺東縣池上鄉新興２１６號 | — | 63.7 | 2,500 | 39.3 | — | 透天厝 | 2年 | — | — | |
| 2024/08/21 | 台東縣池上鄉信義路41號 | #478069 | 8.8 | 500 | 56.9 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/08 | 台東縣池上鄉忠孝路346號 | — | 20.0 | 1,230 | 61.5 | — | 透天厝 | 30年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台東縣池上鄉新生路169-3號 | — | 17.6 | 1,230 | 69.8 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/23 | 台東縣池上鄉新生路169-5號 | — | 18.1 | 1,260 | 69.8 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/04/08 | 臺東縣池上鄉陸安８之２號 | — | 8.5 | 257 | 30.3 | — | 透天厝 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台東縣池上鄉三民路159號 | — | 17.7 | 650 | 36.8 | — | 透天厝 | 47年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台東縣池上鄉新生路237號 | — | 19.8 | 750 | 38.0 | — | 透天厝 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 台東縣池上鄉中西三路84號 | — | 51.6 | 1,300 | 25.2 | — | 透天厝 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 台東縣池上鄉中西三路3號 | — | 18.5 | 2,610 | 140.7 | — | 公寓 | 15年 | 5房3廳6衛 | — | |
| 2024/01/03 | 台東縣池上鄉忠孝路210號 | — | 11.8 | 4,381 | 371.4 | — | 透天厝 | 29年 | — | — |