近一年中位單價
20.0萬/坪
—一年近三年 21.3
近一年成交
9筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
1.45%
月租 241 元/坪・1 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝東河鄉 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.5%
3,664 戶
人口年增
+0.3%
7,746 人
淨遷入率（12 個月）
+1.67%
+129 人
自然增減（12 個月）
-108
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 臺東縣東河鄉南東河１３號 | — | 8.4 | 240 | 28.4 | — | 透天厝 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/19 | 南河段686地號 | — | 1.0 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/04 | 臺東縣東河鄉南東河２８６號 | — | 11.0 | 450 | 40.8 | — | 透天厝 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/29 | 七里段19地號 | — | 0.2 | 223 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/28 | 福亨段268地號 | — | 0.1 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/28 | 台東縣東河鄉都蘭94巷37號 | — | 10.9 | 405 | 37.2 | — | 透天厝 | 40年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/24 | 高原段616地號 | — | 2.5 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/20 | 北佳里段355-1地號 | — | 0.7 | 550 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/15 | 北都蘭段179地號 | — | 0.5 | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 萬年段1460地號 | — | 0.7 | 1,100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 萬年段1453地號 | — | 0.8 | 1,200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 萬年段523-4地號 | — | 7.1 | 720 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/26 | 南佳里段316地號 | — | 0.3 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/26 | 臺東縣東河鄉隆昌１０之２號 | — | 21.2 | 1,600 | 75.6 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/19 | 萬年段884-3地號 | — | 8.8 | 320 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/13 | 東河段820地號 | — | 10.2 | 8,135 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/12 | 萬年段257-3地號 | — | 0.8 | 63 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/06 | 臺東縣東河鄉都蘭４１９之２３號 | — | 23.3 | 1,420 | 61.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/26 | 北都蘭段555地號 | — | 0.4 | 1,430 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/14 | 臺東縣東河鄉都蘭４１９之２２號 | — | 20.0 | 1,680 | 84.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/12 | 南佳里段831地號 | — | 0.7 | 1,783 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/10 | 臺東縣東河鄉都蘭４１９之２１號 | — | 23.9 | 1,420 | 59.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/05 | 南八里段657地號 | — | 0.4 | 418 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/05 | 高原段1372地號 | — | 0.1 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/05 | 萬年段1457地號 | — | 1.4 | 8,700 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/05 | 南八里段658地號 | — | 0.4 | 71 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/04 | 北八里段178地號 | — | 0.4 | 135 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/22 | 萬年段100-3地號 | — | 14.0 | 17 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/22 | 萬年段99地號 | — | 30.8 | 568 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/21 | 南都蘭段212-1地號 | — | 0.8 | 625 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |