近一年中位單價
17.7萬/坪
—一年近三年 19.2
近一年成交
7筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝關山鎮 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
0.0%
3,234 戶
人口年增
-1.3%
7,703 人
淨遷入率（12 個月）
-0.43%
-33 人
自然增減（12 個月）
-70
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Supply
這區的交屋時程
約三年前簽約的預售戶數，依預估交屋季排列；深色＝未來。未來一年約 0 戶，是近一年中古成交的 0.00 倍。只作供給背景，不計分。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 溪埔段1020地號 | — | 2.8 | 1,614 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/14 | 臺東縣關山鎮順興１４之５號 | — | 44.2 | 1,260 | 28.5 | — | 透天厝 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/11 | 豐泉段881-1地號 | — | 8.5 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/04 | 台東縣關山鎮民生路36號 | — | 12.8 | 400 | 31.3 | — | 透天厝 | 45年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/30 | 台東縣關山鎮民生路10-4號 | — | 11.0 | 420 | 38.2 | — | 透天厝 | 44年 | 2房0廳3衛 | — | |
| 2026/04/09 | 溪埔段861地號 | — | 0.3 | 228 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 豐泉段1034地號 | — | 12.5 | 63 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/24 | 里段484地號 | — | 19.3 | 859 | 0.0 | — | 其他 | — | 5房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/23 | 隆盛段1014地號 | — | 0.4 | 429 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/16 | 臺東縣關山鎮崁頂１０３號之１ | — | 19.3 | 900 | 46.5 | — | 透天厝 | 55年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/11 | 水井段14地號 | — | 0.5 | 390 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 月野段28-34地號 | — | 0.3 | 240 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/17 | 豐泉段773地號 | — | 10.4 | 1,150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/13 | 豐泉段766-11地號 | — | 13.6 | 522 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/13 | 台東縣關山鎮自由路36號 | — | 10.8 | 638 | 59.0 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/09 | 東明段510地號 | — | 0.2 | 400 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/06 | 月野段266地號 | — | 0.3 | 680 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/31 | 台東縣關山鎮民權路1號 | — | 40.5 | 1,980 | 48.8 | — | 透天厝 | 8年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/18 | 月野段48-124地號 | — | 0.3 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/24 | 臺東縣關山鎮南山新村９號 | — | 17.7 | 430 | 24.4 | — | 透天厝 | 47年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 月野段313地號 | — | 0.4 | 430 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/14 | 北庄段422地號 | — | 0.3 | 481 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/06 | 台東縣關山鎮平等路45號 | — | 32.3 | 1,850 | 57.3 | — | 公寓 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/06 | 台東縣關山鎮平等路47號 | — | 32.3 | 1,850 | 57.3 | — | 公寓 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/03 | 月美段66-2地號 | — | 0.4 | 1 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/03 | 月美段73-2地號 | — | 0.4 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/27 | 西莊段1073-5地號 | — | 0.2 | 83 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/20 | 月美段31-2地號 | — | 0.3 | 156 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/12 | 隆盛段833地號 | — | 1.0 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/17 | 月美段220-1地號 | — | 0.4 | 16 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |