台中市 › 南屯區

台中市南屯區大墩十三街12號

台中市南屯區大墩十三街12號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.5–27.8 萬/坪・2013/03～2024/10・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2024/10/17
台中市南屯區大墩十三街8號
27.8萬/坪
1,298 萬
46.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/17
台中市南屯區大墩十三街10號
20.9萬/坪
738 萬
35.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/05
台中市南屯區大墩十三街8號
21.9萬/坪
950 萬
43.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/27
台中市南屯區大墩十三街6號
21.9萬/坪
950 萬
43.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2019/11/29
台中市南屯區大墩十三街12號
19.4萬/坪
745 萬
38.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/07/18
台中市南屯區大墩十三街6號
19.5萬/坪
750 萬
38.4 坪・1/8F・店面・屋齡 26 年
2019/07/18
台中市南屯區大墩十三街8號
21.0萬/坪
750 萬
35.7 坪・1/8F・店面・屋齡 26 年
2019/04/19
台中市南屯區大墩十三街12號
15.2萬/坪
585 萬
38.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/08
台中市南屯區大墩十三街12號
19.8萬/坪
700 萬
35.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2013/09/28
台中市南屯區大墩十三街12號
16.4萬/坪
580 萬
35.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/03/12
台中市南屯區大墩十三街12號
12.5萬/坪
480 萬
38.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/17	台中市南屯區大墩十三街8號	27.8	1,298	46.7	2/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/17	台中市南屯區大墩十三街10號	20.9	738	35.3	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/05	台中市南屯區大墩十三街8號	21.9	950	43.4	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/27	台中市南屯區大墩十三街6號	21.9	950	43.4	7/8F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/11/29	台中市南屯區大墩十三街12號	19.4	745	38.4	1/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/18	台中市南屯區大墩十三街6號	19.5	750	38.4	1/8F	店面	26年	—	—
2019/07/18	台中市南屯區大墩十三街8號	21.0	750	35.7	1/8F	店面	26年	—	—
2019/04/19	台中市南屯區大墩十三街12號	15.2	585	38.4	1/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/08	台中市南屯區大墩十三街12號	19.8	700	35.3	3/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2013/09/28	台中市南屯區大墩十三街12號	16.4	580	35.3	3/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/03/12	台中市南屯區大墩十三街12號	12.5	480	38.4	1/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/04	台中市南屯區大墩十三街10號	15,000	423	35.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/11/24	台中市南屯區大墩十三街10號	15,000	423	31.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/21	台中市南屯區大墩十三街10號	15,000	423	35.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

台中市南屯區大墩十三街12號

華廈・8樓・1993 完工・5 筆

台中市南屯區大墩十三街10號

華廈・8樓・1993 完工・4 筆

台中市南屯區大墩十三街8號

華廈・8樓・1993 完工・3 筆

台中市南屯區大墩十三街6號

店面・8樓・1993 完工・2 筆